千葉県流山市の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

流山市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。流山市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

流山市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

流山市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

流山市で取引された投資不動産の平均取引価格は10,238万円です。

価格帯	平均価格
500万円～55,000万円	10,238万円

以降記載の情報は２０１７年以降に流山市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は流山市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	14件
2018	15件
2019	21件
2020	16件
2021	13件
2022	19件
2023	19件
2024	15件
全期間	132件

年度別取引価格

以下のグラフは、流山市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県流山市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は流山市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,600万円～23,000万円	6,793万円
2018	1,500万円～28,000万円	9,747万円
2019	1,200万円～24,000万円	9,605万円
2020	2,000万円～30,000万円	9,488万円
2021	2,000万円～31,000万円	12,392万円
2022	1,800万円～38,000万円	10,137万円
2023	2,000万円～39,000万円	11,500万円
2024	500万円～55,000万円	12,293万円
全期間	500万円～55,000万円	10,238万円

以下の表は流山市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.76%
1000万円以上2000万円未満	10	7.58%
2000万円以上3000万円未満	19	14.39%
3000万円以上4000万円未満	12	9.09%
4000万円以上5000万円未満	18	13.64%
5000万円以上6000万円未満	4	3.03%
6000万円以上7000万円未満	5	3.79%
7000万円以上8000万円未満	3	2.27%
8000万円以上9000万円未満	7	5.30%
9000万円以上1憶円未満	2	1.52%
1憶円以上2憶円未満	29	21.97%
2憶円以上	22	16.67%

土地面積

流山市で取引された投資不動産の平均土地面積は301㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,000㎡	301㎡

以下の表は流山市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	2.27%
50㎡以上100㎡未満	5	3.79%
100㎡以上150㎡未満	19	14.39%
150㎡以上200㎡未満	29	21.97%
200㎡以上250㎡未満	15	11.36%
250㎡以上300㎡未満	9	6.82%
300㎡以上350㎡未満	13	9.85%
350㎡以上400㎡未満	6	4.55%
400㎡以上450㎡未満	8	6.06%
450㎡以上500㎡未満	4	3.03%
500㎡以上	21	15.91%

建物面積

流山市で取引された投資不動産の平均建物面積は335㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,800㎡	335㎡

以下の表は流山市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	3.79%
80㎡以上90㎡未満	1	0.76%
90㎡以上100㎡未満	7	5.30%
100㎡以上110㎡未満	3	2.27%
110㎡以上120㎡未満	3	2.27%
120㎡以上130㎡未満	3	2.27%
130㎡以上140㎡未満	5	3.79%
140㎡以上150㎡未満	3	2.27%
150㎡以上160㎡未満	5	3.79%
160㎡以上	97	73.48%

流山市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された流山市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、駐車場	流山市美原江戸川台-6分	11,000万円 1987年/鉄骨造	330㎡ 920㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-13分	55,000万円 2022年/木造	820㎡ 1000㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字西深井運河-6分	8,300万円 2003年/軽量鉄骨造	330㎡ 400㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市松ケ丘南柏-11分	1,600万円 1990年/木造	90㎡ 85㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-4分	19,000万円 /鉄骨造	870㎡ 680㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-9分	7,800万円 /鉄骨造	240㎡ 185㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市江戸川台西江戸川台-3分	4,500万円 1989年/木造	250㎡ 300㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字東深井運河-16分	1,100万円 1993年/木造	90㎡ 90㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-9分	17,000万円 2025年/木造	300㎡ 185㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市木南流山-19分	15,000万円 2018年/鉄骨造	340㎡ 470㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字西深井運河-6分	7,600万円 2008年/ＲＣ	280㎡ 380㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字東深井運河-1分	10,000万円 2024年/木造	230㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字東深井江戸川台-10分	500万円 1973年/木造	45㎡ 80㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-6分	15,000万円 /軽量鉄骨造	380㎡ 290㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	流山市南流山南流山-3分	11,000万円 1988年/鉄骨造	490㎡ 190㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-7分	12,000万円 2007年/	240㎡ 240㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	流山市加流山-9分	3,800万円 1990年/ＲＣ	280㎡ 150㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字木南流山-18分	25,000万円 2023年/鉄骨造	540㎡ 310㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字木南流山-19分	26,000万円 2023年/鉄骨造	520㎡ 340㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字西深井運河-6分	8,200万円 2003年/軽量鉄骨造	330㎡ 400㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字木南流山-11分	13,000万円 2022年/木造	280㎡ 160㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市野々下豊四季-5分	8,300万円 2010年/木造	270㎡ 310㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	流山市松ケ丘南柏-5分	2,000万円 1968年/木造	210㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市松ケ丘南柏-9分	4,200万円 1973年/木造	210㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-4分	8,300万円 /ＲＣ	440㎡ 260㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-14分	4,200万円 1987年/木造	125㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市野々下豊四季-4分	12,000万円 2023年/木造	260㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市東初石初石-7分	3,200万円 1982年/木造	220㎡ 200㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市鰭ケ崎南流山-10分	11,000万円 2019年/木造	230㎡ 180㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市平和台流山セントラルパーク-10分	2,300万円 2007年/軽量鉄骨造	105㎡ 200㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-13分	12,000万円 /木造	250㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	流山市南流山南流山-4分	39,000万円 2010年/ＲＣ	850㎡ 460㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	流山市南流山南流山-1分	5,000万円 2012年/鉄骨造	220㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市平和台流山セントラルパーク-15分	19,000万円 2023年/木造	460㎡ 260㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字流山南流山-8分	10,000万円 2022年/木造	250㎡ 230㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市野々下豊四季-11分	12,000万円 1993年/鉄骨造	500㎡ 500㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗、その他	流山市大字東深井運河-1分	35,000万円 2004年/ＲＣ	930㎡ 530㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市松ケ丘南柏-12分	5,700万円 1971年/鉄骨造	440㎡ 330㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-13分	4,100万円 /鉄骨造	250㎡ 170㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市江戸川台東江戸川台-10分	3,800万円 1990年/軽量鉄骨造	240㎡ 330㎡	2022年第3四半期

流山市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

流山市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南流山	2,400万円～39,000万円	13,262万円
南柏	1,300万円～10,000万円	4,281万円
流山おおたかの森	4,200万円～55,000万円	22,447万円
運河	1,100万円～35,000万円	8,908万円
江戸川台	500万円～15,000万円	4,615万円
初石	1,200万円～18,000万円	5,090万円
豊四季	2,000万円～12,000万円	6,229万円
流山セントラルパーク	2,300万円～28,000万円	13,050万円
流山	3,800万円～6,000万円	4,650万円
北小金	1,200万円～4,700万円	3,275万円

流山市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

流山市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
南流山	3,900万円～39,000万円	13,444万円
松ケ丘	1,500万円～10,000万円	4,178万円
大字東深井	500万円～35,000万円	7,000万円
向小金	1,300万円～10,000万円	3,800万円
野々下	2,000万円～12,000万円	6,229万円
東初石	1,200万円～8,500万円	4,000万円
大字西深井	4,800万円～24,000万円	10,050万円
おおたかの森北	18,000万円～26,000万円	23,000万円
江戸川台東	2,600万円～15,000万円	5,480万円
江戸川台西	2,000万円～6,100万円	3,675万円
鰭ケ崎	2,400万円～11,000万円	8,025万円
おおたかの森東	4,200万円～55,000万円	29,050万円
大字木	13,000万円～26,000万円	21,500万円
平和台	2,300万円～19,000万円	8,067万円
流山	1,800万円～13,000万円	6,933万円
おおたかの森西	12,000万円～17,000万円	13,667万円
美原	2,400万円～11,000万円	5,800万円
前ケ崎	1,200万円～4,400万円	2,800万円
大字流山	10,000万円～21,000万円	15,500万円
加	3,800万円～4,800万円	4,300万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。流山市で取引された投資不動産の取引価格帯500万円～55,000万円、平均取引価格は10,238万円です。

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