千葉県流山市の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

流山市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。流山市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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流山市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

流山市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

流山市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,420万円です。

価格帯	平均価格
100万円～140,000万円	8,420万円

以降記載の情報は２０１７年以降に流山市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は流山市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	27件
2018	30件
2019	49件
2020	56件
2021	38件
2022	57件
2023	46件
2024	41件
2025	36件
全期間	380件

年度別取引価格

以下のグラフは、流山市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県流山市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は流山市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,600万円～23,000万円	6,122万円
2018	390万円～140,000万円	14,136万円
2019	370万円～91,000万円	8,806万円
2020	700万円～30,000万円	6,457万円
2021	100万円～31,000万円	8,125万円
2022	500万円～38,000万円	7,560万円
2023	900万円～53,000万円	9,522万円
2024	500万円～55,000万円	8,675万円
2025	1,100万円～30,000万円	7,886万円
全期間	100万円～140,000万円	8,420万円

以下の表は流山市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	2.89%
1000万円以上2000万円未満	33	8.68%
2000万円以上3000万円未満	40	10.53%
3000万円以上4000万円未満	42	11.05%
4000万円以上5000万円未満	49	12.89%
5000万円以上6000万円未満	35	9.21%
6000万円以上7000万円未満	45	11.84%
7000万円以上8000万円未満	22	5.79%
8000万円以上9000万円未満	17	4.47%
9000万円以上1憶円未満	5	1.32%
1憶円以上2憶円未満	45	11.84%
2憶円以上	36	9.47%

土地面積

流山市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は247㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	247㎡

以下の表は流山市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	2.37%
50㎡以上100㎡未満	20	5.26%
100㎡以上150㎡未満	134	35.26%
150㎡以上200㎡未満	83	21.84%
200㎡以上250㎡未満	28	7.37%
250㎡以上300㎡未満	23	6.05%
300㎡以上350㎡未満	20	5.26%
350㎡以上400㎡未満	8	2.11%
400㎡以上450㎡未満	13	3.42%
450㎡以上500㎡未満	4	1.05%
500㎡以上	38	10.00%

建物面積

流山市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は193㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,800㎡	193㎡

以下の表は流山市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	97	25.53%
50㎡以上60㎡未満	2	0.53%
60㎡以上70㎡未満	7	1.84%
70㎡以上80㎡未満	3	0.79%
80㎡以上90㎡未満	4	1.05%
90㎡以上100㎡未満	26	6.84%
100㎡以上110㎡未満	50	13.16%
110㎡以上120㎡未満	22	5.79%
120㎡以上130㎡未満	8	2.11%
130㎡以上140㎡未満	8	2.11%
140㎡以上150㎡未満	8	2.11%
150㎡以上160㎡未満	8	2.11%
160㎡以上	137	36.05%

流山市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

流山市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
流山おおたかの森	900万円～140,000万円	11,275万円
南流山	2,400万円～50,000万円	11,221万円
初石	370万円～70,000万円	8,009万円
平和台(千葉)	1,300万円～25,000万円	7,244万円
流山セントラルパーク	840万円～28,000万円	6,428万円
豊四季	500万円～15,000万円	6,262万円
江戸川台	100万円～53,000万円	5,962万円
流山	1,000万円～14,000万円	5,317万円
運河	700万円～35,000万円	5,183万円
鰭ケ崎	2,700万円～7,500万円	4,840万円
柏の葉キャンパス	4,200万円～4,200万円	4,200万円
南柏	390万円～10,000万円	3,974万円
北小金	1,200万円～4,700万円	2,940万円

流山市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

流山市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字南	70,000万円～70,000万円	70,000万円
おおたかの森西	7,200万円～140,000万円	34,056万円
後平井	25,000万円～25,000万円	25,000万円
木	15,000万円～30,000万円	22,500万円
大字木	5,000万円～26,000万円	16,000万円
大字下花輪	14,000万円～14,000万円	14,000万円
おおたかの森東	3,900万円～55,000万円	12,377万円
駒木台	450万円～29,000万円	11,217万円
南流山	3,000万円～50,000万円	11,072万円
青田	10,000万円～10,000万円	10,000万円
鰭ケ崎	2,400万円～17,000万円	9,820万円
西平井	3,200万円～20,000万円	9,200万円
おおたかの森北	2,600万円～27,000万円	9,147万円
江戸川台東	1,900万円～53,000万円	8,682万円
大字流山	1,900万円～21,000万円	8,500万円
おおたかの森南	4,100万円～30,000万円	8,485万円
富士見台	6,000万円～11,000万円	7,700万円
三輪野山	840万円～28,000万円	7,577万円
平和台	1,100万円～25,000万円	7,488万円
大字西平井	1,700万円～16,000万円	7,067万円

流山市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された流山市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	流山市江戸川台東江戸川台-5分	4,200万円 2019年/軽量鉄骨造	60㎡ 260㎡	2025年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	流山市江戸川台東江戸川台-8分	1,900万円 1996年/木造	90㎡ 75㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市野々下豊四季-5分	7,800万円 2025年/木造	165㎡ 110㎡	2025年第3四半期
土地と建物	流山市東初石初石-11分	4,500万円 /	100㎡ 160㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-11分	11,000万円 2018年/木造	290㎡ 210㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-5分	17,000万円 2025年/木造	270㎡ 170㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市向小金南柏-18分	9,500万円 1991年/軽量鉄骨造	420㎡ 780㎡	2025年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	流山市江戸川台西江戸川台-4分	1,300万円 1982年/木造	105㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-10分	6,900万円 /	105㎡ 150㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-14分	5,300万円 /	0㎡ 160㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-10分	8,500万円 2017年/	105㎡ 135㎡	2025年第2四半期
土地と建物事務所	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-12分	8,500万円 /木造	55㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物店舗	流山市駒木台初石-23分	29,000万円 1990年/軽量鉄骨造	840㎡ 2㎡	2025年第2四半期
土地と建物事務所	流山市流山平和台(千葉)-3分	3,100万円 2024年/木造	100㎡ 70㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	流山市西初石初石-3分	2,900万円 2011年/	120㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市野々下豊四季-16分	7,000万円 /	115㎡ 135㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市野々下南柏-9分	4,500万円 /	110㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市東初石初石-11分	7,500万円 /	0㎡ 115㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市大字東深井運河-2分	5,500万円 2025年/木造	90㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市大字東深井江戸川台-15分	22,000万円 2003年/ＲＣ	1300㎡ 2㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市大字鰭ケ崎鰭ケ崎-8分	7,500万円 /	0㎡ 160㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	流山市平和台流山セントラルパーク-14分	1,100万円 1977年/木造	60㎡ 70㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、作業場	流山市南流山南流山-9分	6,200万円 1978年/鉄骨造	170㎡ 170㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市南流山南流山-13分	5,500万円 /	95㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市南流山南流山-5分	10,000万円 2016年/木造	280㎡ 250㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市向小金南柏-12分	5,400万円 2025年/木造	100㎡ 140㎡	2025年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-11分	7,200万円 /	100㎡ 145㎡	2025年第1四半期
土地と建物	流山市加流山セントラルパーク-11分	5,600万円 /	0㎡ 95㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市加流山セントラルパーク-14分	6,200万円 1989年/木造	350㎡ 370㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市木南流山-19分	30,000万円 2024年/鉄骨造	550㎡ 430㎡	2025年第1四半期
土地と建物	流山市大字流山南流山-14分	4,900万円 /	0㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物	流山市大字東深井運河-8分	4,600万円 /	100㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字東深井江戸川台-13分	3,900万円 1991年/木造	280㎡ 300㎡	2025年第1四半期
土地と建物	流山市大字鰭ケ崎鰭ケ崎-9分	5,900万円 /	105㎡ 150㎡	2025年第1四半期
土地と建物	流山市南流山南流山-3分	6,000万円 /	0㎡ 165㎡	2025年第1四半期
土地と建物	流山市南流山南流山-6分	6,000万円 /	0㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物	流山市大字西深井運河-6分	3,500万円 2024年/	95㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物	流山市大字東深井運河-14分	1,500万円 1982年/	110㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物	流山市大字東深井江戸川台-19分	4,300万円 2024年/	105㎡ 160㎡	2024年第4四半期
土地と建物	流山市平和台流山セントラルパーク-10分	3,300万円 1996年/	110㎡ 110㎡	2024年第4四半期

更に事例を検索する場合は、「流山市の一戸建ての売却事例」で検索できます。

また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「流山市の一戸建て　購入ガイド」もご参照ください。

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当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。流山市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯100万円～140,000万円、平均取引価格は8,420万円です。

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