流山市の不動産売却・査定

流山市の不動産売却・査定

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査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

STEP1 売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP2 売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP3 販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP4 売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP5 お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP6 売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

査定依頼・売却相談(無料)

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

査定依頼・売却相談は無料です。秘密は厳守いたします。不動産売却査定フォームからのお問い合わせは、24時間受け付けております。

不動産売却査定フォーム

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

流山市の公示地価

公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

流山市では2020年の住宅地の平均公示価格は129,996(円/㎡)です。対前年比は5.23%上昇しています。千葉県全体では2020年の住宅地の平均公示価格は101,661(円/㎡)です。対前年比は1.67%上昇しています。

千葉県流山市の公示地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県流山市の公示地価 検索結果

流山市の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

流山市では2019年の住宅地の平均基準地価は123,536(円/㎡)です。対前年比は0.47%上昇しています。千葉県全体では2019年の住宅地の平均基準地価は74,562(円/㎡)です。対前年比は1.44%上昇しています。

千葉県流山市の基準地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県流山市の基準地価 検索結果

流山市の人口と世帯数の推移

流山市の2020年の人口は195,087人です。対前年比は2.60%上昇しています。また、流山市の2020年の世帯数は81,950世帯です。対前年比は3.40%上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

流山市の世帯数と人口の推移
年度 世帯数 人口
2012年度 66376 166496
2013年度 67411 167601
2014年度 68663 169461
2015年度 70440 172334
2016年度 71531 175859
2017年度 73931 180248
2018年度 76465 185071
2019年度 79252 190145
2020年度 81950 195087

流山市の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、流山市内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格
坪単価
住所
最寄駅
土地面積
土地形状
取引時期
3,500万円
34万円
流山市おおたかの森北
初石
340㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
3,300万円
55万円
流山市おおたかの森東
豊四季
200㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
25,000万円
55万円
流山市おおたかの森南
流山おおたかの森
1500㎡
不整形
2020年第1四半期
4,500万円
55万円
流山市おおたかの森南
流山セントラルパーク
270㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
1,800万円
35万円
流山市こうのす台
運河
165㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
150万円
4万円
流山市こうのす台
江戸川台
140㎡
ほぼ正方形
2020年第1四半期
2,800万円
12万円
流山市駒木
流山おおたかの森
780㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
1,100万円
20万円
流山市大字中野久木
江戸川台
180㎡
長方形
2020年第1四半期
1,800万円
35万円
流山市流山
平和台(千葉)
165㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
2,300万円
52万円
流山市西平井
流山セントラルパーク
150㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
200万円
3万円
流山市野々下
豊四季
200㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
2,800万円
33万円
流山市大字鰭ケ崎
南流山
280㎡
ほぼ整形
2020年第1四半期
880万円
35万円
流山市大字鰭ケ崎
南流山
85㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
150万円
1万円
流山市平和台
流山セントラルパーク
560㎡
不整形
2020年第1四半期
300万円
15万円
流山市松ケ丘
南柏
65㎡
不整形
2020年第1四半期

土地建物の売却事例

過去1年以内に、流山市内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
延床面積
土地面積
築年 取引時期
2,500万円 流山市青田
江戸川台
105㎡
160㎡
令和2年 2020年第1四半期
1,200万円 流山市江戸川台西
江戸川台
80㎡
110㎡
平成6年 2020年第1四半期
2,800万円 流山市江戸川台西
江戸川台
105㎡
140㎡
令和2年 2020年第1四半期
2,200万円 流山市江戸川台西
江戸川台
95㎡
140㎡
平成25年 2020年第1四半期
3,400万円 流山市江戸川台東
江戸川台
115㎡
175㎡
令和2年 2020年第1四半期
3,000万円 流山市江戸川台東
江戸川台
240㎡
250㎡
昭和49年 2020年第1四半期
2,100万円 流山市江戸川台東
江戸川台
140㎡
250㎡
平成10年 2020年第1四半期
15,000万円 流山市江戸川台東
江戸川台
490㎡
2000㎡以上㎡
昭和39年 2020年第1四半期
4,300万円 流山市おおたかの森北
流山おおたかの森
100㎡
135㎡
平成28年 2020年第1四半期
5,100万円 流山市おおたかの森北
初石
105㎡
135㎡
平成31年 2020年第1四半期
3,500万円 流山市おおたかの森北
初石
105㎡
150㎡
平成28年 2020年第1四半期
5,000万円 流山市おおたかの森東
流山おおたかの森
105㎡
150㎡
令和2年 2020年第1四半期
5,500万円 流山市おおたかの森東
流山おおたかの森
105㎡
145㎡
平成31年 2020年第1四半期
5,100万円 流山市おおたかの森南
流山おおたかの森
105㎡
150㎡
令和2年 2020年第1四半期
2,700万円 流山市加
流山セントラルパーク
95㎡
90㎡
平成31年 2020年第1四半期

マンションの売却事例

過去1年以内に、流山市内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
専有面積
間取り
築年 取引時期
2,600万円 流山市おおたかの森北
流山おおたかの森
65㎡
2LDK
平成26年 2020年第1四半期
3,700万円 流山市おおたかの森南
流山おおたかの森
70㎡
3LDK
2020年第1四半期
1,600万円 流山市加
流山
70㎡
3LDK
平成5年 2020年第1四半期
1,700万円 流山市駒木台
江戸川台
85㎡
4LDK
昭和59年 2020年第1四半期
2,000万円 流山市流山
平和台(千葉)
85㎡
4LDK
平成14年 2020年第1四半期
2,600万円 流山市西初石
初石
65㎡
3LDK
平成21年 2020年第1四半期
1,600万円 流山市西初石
初石
65㎡
3LDK
平成9年 2020年第1四半期
1,900万円 流山市東初石
初石
75㎡
3LDK
平成14年 2020年第1四半期
2,700万円 流山市平和台
流山
75㎡
3LDK
平成21年 2020年第1四半期
1,600万円 流山市前ケ崎
北小金
95㎡
4LDK
平成13年 2020年第1四半期
1,700万円 流山市前ケ崎
北小金
80㎡
3LDK
平成12年 2020年第1四半期
2,700万円 流山市向小金
南柏
75㎡
3LDK
平成13年 2020年第1四半期
2,800万円 流山市おおたかの森北
流山おおたかの森
75㎡
4LDK
平成26年 2019年第4四半期
2,500万円 流山市おおたかの森北
流山おおたかの森
70㎡
3LDK
平成26年 2019年第4四半期
3,200万円 流山市おおたかの森北
流山おおたかの森
80㎡
3LDK
平成25年 2019年第4四半期

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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