松戸市の不動産売却・査定

松戸市の不動産売却・査定

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査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

STEP1 売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP2 売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP3 販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP4 売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP5 お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP6 売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

査定依頼・売却相談(無料)

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

査定依頼・売却相談は無料です。秘密は厳守いたします。不動産売却査定フォームからのお問い合わせは、24時間受け付けております。

不動産売却査定フォーム

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

松戸市の公示地価

公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

松戸市では2020年の住宅地の平均公示価格は136,363(円/㎡)です。対前年比は0.99%上昇しています。千葉県全体では2020年の住宅地の平均公示価格は101,661(円/㎡)です。対前年比は1.67%上昇しています。

千葉県松戸市の公示地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県松戸市の公示地価 検索結果

松戸市の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

松戸市では2019年の住宅地の平均基準地価は135,031(円/㎡)です。対前年比は1.10%上昇しています。千葉県全体では2019年の住宅地の平均基準地価は74,562(円/㎡)です。対前年比は1.44%上昇しています。

千葉県松戸市の基準地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県松戸市の基準地価 検索結果

松戸市の人口と世帯数の推移

松戸市の2019年の人口は492,671人です。対前年比は0.42%上昇しています。また、松戸市の2019年の世帯数は229,395世帯です。対前年比は1.49%上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

松戸市の世帯数と人口の推移
年度 世帯数 人口
2009年度 210152 484194
2010年度 209570 484457
2011年度 210505 483770
2012年度 210266 480579
2013年度 211141 480227
2014年度 213200 481346
2015年度 215627 483480
2016年度 219302 486045
2017年度 222455 488187
2018年度 226018 490632
2019年度 229395 492671

松戸市の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、松戸市内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格
坪単価
住所
最寄駅
土地面積
土地形状
取引時期
3,800万円
60万円
松戸市秋山
秋山
210㎡
長方形
2020年第1四半期
3,900万円
64万円
松戸市秋山
秋山
200㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
2,900万円
63万円
松戸市秋山
秋山
150㎡
台形
2020年第1四半期
3,300万円
60万円
松戸市秋山
秋山
185㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
1,600万円
46万円
松戸市上本郷
北松戸
110㎡
台形
2020年第1四半期
3,200万円
78万円
松戸市上本郷
松戸新田
135㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
550万円
21万円
松戸市小金原
常盤平
85㎡
長方形
2020年第1四半期
1,900万円
25万円
松戸市小金原
常盤平
250㎡
長方形
2020年第1四半期
1,300万円
43万円
松戸市五香南
元山(千葉)
100㎡
長方形
2020年第1四半期
7,000万円
71万円
松戸市五香南
元山(千葉)
320㎡
台形
2020年第1四半期
3,100万円
95万円
松戸市小根本
松戸
110㎡
長方形
2020年第1四半期
2,400万円
64万円
松戸市新松戸
南流山
125㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
4,800万円
48万円
松戸市新松戸北
新松戸
330㎡
ほぼ正方形
2020年第1四半期
1,100万円
35万円
松戸市千駄堀
八柱
105㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
1,100万円
17万円
松戸市高塚新田
市川大野
220㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期

土地建物の売却事例

過去1年以内に、松戸市内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
延床面積
土地面積
築年 取引時期
3,200万円 松戸市秋山
秋山
105㎡
150㎡
令和2年 2020年第1四半期
1,300万円 松戸市岩瀬
松戸
100㎡
65㎡
平成8年 2020年第1四半期
2,200万円 松戸市大金平
小金城趾

65㎡
令和2年 2020年第1四半期
3,100万円 松戸市大橋
秋山
105㎡
165㎡
令和2年 2020年第1四半期
3,700万円 松戸市大橋
北国分

220㎡
平成2年 2020年第1四半期
11,000万円 松戸市金ケ作
五香
520㎡
640㎡
昭和47年 2020年第1四半期
280万円 松戸市紙敷
秋山
75㎡
95㎡
昭和50年 2020年第1四半期
4,200万円 松戸市上本郷
上本郷
110㎡
115㎡
令和2年 2020年第1四半期
4,100万円 松戸市上本郷
北松戸
125㎡
125㎡
令和2年 2020年第1四半期
3,300万円 松戸市河原塚
東松戸
105㎡
140㎡
平成31年 2020年第1四半期
3,100万円 松戸市河原塚
東松戸
100㎡
155㎡
平成31年 2020年第1四半期
3,200万円 松戸市栗山
矢切
100㎡
115㎡
平成31年 2020年第1四半期
500万円 松戸市古ケ崎
松戸
55㎡
70㎡
昭和47年 2020年第1四半期
2,900万円 松戸市古ケ崎
松戸
75㎡
75㎡
令和2年 2020年第1四半期
4,300万円 松戸市小金上総町
北小金
95㎡
135㎡
平成31年 2020年第1四半期

マンションの売却事例

過去1年以内に、松戸市内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
専有面積
間取り
築年 取引時期
2,900万円 松戸市秋山
秋山
75㎡
3LDK
平成19年 2020年第1四半期
1,700万円 松戸市金ケ作
五香
70㎡
3LDK
昭和62年 2020年第1四半期
1,800万円 松戸市河原塚
東松戸
60㎡
2LDK
平成6年 2020年第1四半期
1,600万円 松戸市河原塚
東松戸
55㎡
3LDK
平成19年 2020年第1四半期
2,800万円 松戸市小金
北小金
70㎡
3LDK
平成19年 2020年第1四半期
3,100万円 松戸市小金きよしケ丘
北小金
100㎡
4LDK
平成18年 2020年第1四半期
340万円 松戸市小金原
北小金
45㎡
2LDK
昭和44年 2020年第1四半期
320万円 松戸市小金原
常盤平
60㎡
2LDK
昭和46年 2020年第1四半期
2,100万円 松戸市五香
五香
65㎡ 平成11年 2020年第1四半期
1,500万円 松戸市五香西
五香
70㎡
3LDK
平成9年 2020年第1四半期
2,500万円 松戸市五香南
元山(千葉)
80㎡
3LDK
平成14年 2020年第1四半期
2,000万円 松戸市小根本
松戸
20㎡ 平成28年 2020年第1四半期
1,900万円 松戸市小山
松戸
70㎡
3LDK
平成13年 2020年第1四半期
2,100万円 松戸市小山
矢切
75㎡
3LDK
平成18年 2020年第1四半期
650万円 松戸市胡録台
松戸
50㎡
3LDK
昭和49年 2020年第1四半期

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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