松戸市の土地を仲介手数料無料でご紹介

千葉県松戸市で土地を購入する方の為に、仲介手数料無料または半額サービスを紹介しております。また、土地購入時に必要な諸費用や、人気のエリア・駅・売れ筋の価格帯等の地域の情報もご紹介しております。

土地の仲介手数料無料または半額で初期費用を大幅削減

仲介手数料とは不動産会社（仲介会社）を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の３％＋6万円＋消費税と定めております。

例えば、松戸市で価格３０００万円の土地を購入した場合、通常は

３０００万円×３％+６万円+消費税で 約１０５万円

の仲介手数料がかかりますが、 弊社の場合は

仲介手数料（最大）無料（0円）

となります。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「仲介手数料無料なら、こんなにお得」のページをご覧ください。

サイトで見つけた物件も仲介手数料無料または半額に！

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り！

必要なのは、たったの３つ！

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった１分でお手続き完了！

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

これから土地を探される方は「松戸市の土地」のページもご覧ください。

仲介手数料以外に手数料はかかりますか？

弊社では、住宅ローン代行手数料や物件調査費用、その他の手数料は、一切受け取っておりません。

もちろん、仲介手数料無料だからといって、サービスに手お抜いたり妥協することは有りません。サービスも他社と引けは取りません。

お客様とのお約束

• しつこい売り込み営業は一切行いません。
• お客様のご希望条件をおききし、すべての物件情報をご提供させていただきます。
• ご案内は何度でもご納得いくまで無料にて行います。
• 価格交渉は最大限努力します。
• お客様に最も有利な住宅ローンをご提案させていただきます。

土地購入時の諸費用について

土地購入時の仲介手数料以外の諸費用は以下の通りです。

1. 契約書に貼る印紙代
2. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
3. 金消契約（ローンの契約）の印紙代（電子契約の場合不要）
4. 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
5. 所有権移転登記費用
6. 抵当権設定費用
7. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記２・３・４・６は必要ありません。

土地の価格相場情報について

土地の価格相場を調べる際に、基準となる価格に公示地価と基準地価が有ります。ここでは、公示地価と基準地価を見て行きましょう。

松戸市の公示地価について

先ず、公示地価のデータを見て行きましょう。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
松戸市と千葉県の平均の公示地価とその推移は以下の通りです。

地域	年度	1㎡あたりの平均公示地価
松戸市	2024年	145,132円
千葉県	2024年	114,835円

公示地価の更に詳しい情報は「千葉県松戸市の公示地価」のページをご覧ください。

松戸市の基準地価について

公示地価と並んで、土地の評価するものに、基準地価が有ります。基準地価のデータを見て行きましょう。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
松戸市と千葉県の平均の基準地価とその推移は以下の通りです。

地域	年度	1㎡あたりの平均基準地価
松戸市	2023年	145,419円
千葉県	2023年	83,206円

基準地価の更に詳しい情報は「千葉県松戸市の基準地価」のページをご覧ください。

松戸市の地域情報について

以下のデータは、松戸市で実際に取引された､土地を含む土地の取引データを集計したものです。取引価格帯や人気のエリア、人気の駅のﾃﾞｰﾀは、あくまで、参考データとしてお利用ください。尚、取引データは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」の物を引用しております。

松戸市の土地売れ筋価格帯ランキング

順位	価格帯	件数
第1位	1,500～1,999万円	191件
第2位	2,000～2,499万円	185件
第3位	500～999万円	172件
第4位	1,000～1,499万円	126件
第5位	2,500～2,999万円	107件
第6位	3,000～3,499万円	89件
第7位	0～499万円	86件
第8位	3,500～3,999万円	46件
第9位	4,000～4,499万円	40件
第10位	4,500～4,999万円	30件

上記の表は松戸市内で実際に取引されたのデータを価格帯別に集計したものです。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「千葉県松戸市の土地の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析」のページをご覧ください。

松戸市の土地人気の地域ランキング

順位	地域	件数
第1位	八ケ崎	72件
第2位	上本郷	63件
第3位	小金原	61件
第4位	秋山	52件
第5位	五香	48件
第6位	松飛台	46件
第7位	新松戸	40件
第8位	松戸新田	36件
第9位	西馬橋	34件
第10位	六実	31件

上記の表は松戸市内で実際に取引されたのデータを地域別に集計したものです。

ランキングの更に詳しい情報は「松戸市の住みたい街ランキング-土地編」のページをご覧ください。

松戸市の土地人気の駅ランキング

順位	駅名	件数
第1位	馬橋駅	167件
第2位	松戸駅	116件
第3位	北小金駅	109件
第4位	北松戸駅	104件
第5位	常盤平駅	80件
第6位	秋山駅	78件
第7位	新松戸駅	73件
第8位	五香駅	71件
第9位	元山(千葉)駅	60件
第10位	新八柱駅	46件

上記の表は松戸市内で実際に取引されたのデータを最寄り駅別に集計したものです。駅からバス便のﾃﾞｰﾀも含まれます。

松戸市の地名（フリガナ）

あ業	秋山(ｱｷﾔﾏ)　旭町(ｱｻﾋﾁｮｳ)　岩瀬(ｲﾜｾ)　大金平(ｵｵｶﾞﾈﾀﾞｲﾗ)　大橋(ｵｵﾊｼ)　大谷口(ｵｵﾔｸﾞﾁ)　大谷口新田(ｵｵﾔｸﾞﾁｼﾝﾃﾞﾝ)
か業	上総内(ｶｽﾞｻｳﾁ)　金ケ作(ｶﾈｶﾞｻｸ)　紙敷(ｶﾐｼｷ)　上本郷(ｶﾐﾎﾝｺﾞｳ)　上矢切(ｶﾐﾔｷﾘ)　河原塚(ｶﾜﾗﾂﾞｶ)　北松戸(ｷﾀﾏﾂﾄﾞ)　串崎新田(ｸｼｻﾞｷｼﾝﾃﾞﾝ)　串崎南町(ｸｼｻﾞｷﾐﾅﾐﾁｮｳ)　久保平賀(ｸﾎﾞﾋﾗｶﾞ)　栗ケ沢(ｸﾘｶﾞｻﾜ)　栗山(ｸﾘﾔﾏ)　幸田(ｺｳﾃﾞ)　幸谷(ｺｳﾔ)　古ケ崎(ｺｶﾞｻｷ)　小金(ｺｶﾞﾈ)　小金上総町(ｺｶﾞﾈｶｽﾞｻﾁｮｳ)　小金きよしケ丘(ｺｶﾞﾈｷﾖｼｶﾞｵｶ)　小金清志町(ｺｶﾞﾈｷﾖｼﾁｮｳ)　小金原(ｺｶﾞﾈﾊﾗ)　五香(ｺﾞｺｳ)　五香西(ｺﾞｺｳﾆｼ)　五香南(ｺﾞｺｳﾐﾅﾐ)　五香六実(ｺﾞｺｳﾑﾂﾐ)　小根本(ｺﾈﾓﾄ)　小山(ｺﾔﾏ)　胡録台(ｺﾛｸﾀﾞｲ)
さ業	栄町(ｻｶｴﾁｮｳ)　栄町西(ｻｶｴﾁｮｳﾆｼ)　七右衛門新田(ｼﾁｳｴﾓﾝｼﾝﾃﾞﾝ)　下矢切(ｼﾓﾔｷﾘ)　新作(ｼﾝｻﾞｸ)　新松戸(ｼﾝﾏﾂﾄﾞ)　新松戸東(ｼﾝﾏﾂﾄﾞﾋｶﾞｼ)　新松戸南(ｼﾝﾏﾂﾄﾞﾐﾅﾐ)　新松戸北(ｼﾝﾏﾂﾄﾞｷﾀ)　千駄堀(ｾﾝﾀﾞﾎﾞﾘ)
た業	高塚新田(ﾀｶﾂｶｼﾝﾃﾞﾝ)　高柳(ﾀｶﾔﾅｷﾞ)　高柳新田(ﾀｶﾔﾅｷﾞｼﾝﾃﾞﾝ)　竹ケ花(ﾀｹｶﾞﾊﾅ)　竹ケ花西町(ﾀｹｶﾞﾊﾅﾆｼﾏﾁ)　田中新田(ﾀﾅｶｼﾝﾃﾞﾝ)　常盤平(ﾄｷﾜﾀﾞｲﾗ)　常盤平陣屋前(ﾄｷﾜﾀﾞｲﾗｼﾞﾝﾔﾏｴ)　常盤平西窪町(ﾄｷﾜﾀﾞｲﾗﾆｼｸﾎﾞﾁｮｳ)　常盤平双葉町(ﾄｷﾜﾀﾞｲﾗﾌﾀﾊﾞﾁｮｳ)　常盤平松葉町(ﾄｷﾜﾀﾞｲﾗﾏﾂﾊﾞﾁｮｳ)　常盤平柳町(ﾄｷﾜﾀﾞｲﾗﾔﾅｷﾞﾁｮｳ)　殿平賀(ﾄﾉﾋﾗｶﾞ)
な業	仲井町(ﾅｶｲﾁｮｳ)　中金杉(ﾅｶｶﾅｽｷﾞ)　中根(ﾅｶﾈ)　中根長津町(ﾅｶﾈﾅｶﾞﾂﾁｮｳ)　中矢切(ﾅｶﾔｷﾘ)　中和倉(ﾅｶﾜｸﾗ)　西馬橋(ﾆｼﾏﾊﾞｼ)　西馬橋相川町(ﾆｼﾏﾊﾞｼｱｲｶﾜﾁｮｳ)　西馬橋蔵元町(ﾆｼﾏﾊﾞｼｸﾗﾓﾄﾁｮｳ)　西馬橋幸町(ﾆｼﾏﾊﾞｼｻｲﾜｲﾁｮｳ)　西馬橋広手町(ﾆｼﾏﾊﾞｼﾋﾛﾃﾁｮｳ)　二十世紀が丘柿の木町(ﾆｼﾞｭｯｾｲｷｶﾞｵｶｶｷﾉｷﾁｮｳ)　二十世紀が丘戸山町(ﾆｼﾞｭｯｾｲｷｶﾞｵｶﾄﾔﾏﾁｮｳ)　二十世紀が丘中松町(ﾆｼﾞｭｯｾｲｷｶﾞｵｶﾅｶﾏﾂﾁｮｳ)　二十世紀が丘梨元町(ﾆｼﾞｭｯｾｲｷｶﾞｵｶﾅｼﾓﾄﾁｮｳ)　二十世紀が丘萩町(ﾆｼﾞｭｯｾｲｷｶﾞｵｶﾊｷﾞﾁｮｳ)　二十世紀が丘丸山町(ﾆｼﾞｭｯｾｲｷｶﾞｵｶﾏﾙﾔﾏﾁｮｳ)　二十世紀が丘美野里町(ﾆｼﾞｭｯｾｲｷｶﾞｵｶﾐﾉﾘﾁｮｳ)　根木内(ﾈｷﾞｳﾁ)　根本(ﾈﾓﾄ)　野菊野(ﾉｷﾞｸﾉ)
は業	八ケ崎(ﾊﾁｶﾞｻｷ)　八ケ崎緑町(ﾊﾁｶﾞｻｷﾐﾄﾞﾘﾁｮｳ)　初富飛地(ﾊﾂﾄﾐﾄﾋﾞﾁ)　東平賀(ﾋｶﾞｼﾋﾗｶﾞ)　東松戸(ﾋｶﾞｼﾏﾂﾄﾞ)　日暮(ﾋｸﾞﾗｼ)　樋野口(ﾋﾉｸﾁ)　平賀(ﾋﾗｶﾞ)　二ツ木(ﾌﾀﾂｷﾞ)　二ツ木二葉町(ﾌﾀﾂｷﾞﾌﾀﾊﾞﾁｮｳ)　本町(ﾎﾝﾁｮｳ)
ま業	牧の原(ﾏｷﾉﾊﾗ)　松戸(ﾏﾂﾄﾞ)　松戸新田(ﾏﾂﾄﾞｼﾝﾃﾞﾝ)　松飛台(ﾏﾂﾋﾀﾞｲ)　馬橋(ﾏﾊﾞｼ)　三ケ月(ﾐｺｾﾞ)　緑ケ丘(ﾐﾄﾞﾘｶﾞｵｶ)　南花島(ﾐﾅﾐﾊﾅｼﾏ)　稔台(ﾐﾉﾘﾀﾞｲ)　三矢小台(ﾐﾔｺﾀﾞｲ)　六実(ﾑﾂﾐ)　主水新田(ﾓﾝﾄｼﾝﾃﾞﾝ)
や業	横須賀(ﾖｺｽｶ)　吉井町(ﾖｼｲﾁｮｳ)
ら業	六高台(ﾛｯｺｳﾀﾞｲ)　六高台西(ﾛｯｺｳﾀﾞｲﾆｼ)
わ業他	和名ケ谷(ﾜﾅｶﾞﾔ)

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