松戸市の土地を仲介手数料無料でご紹介

千葉県松戸市で土地を購入する方の為に、ランドクリエイトの仲介手数料無料または半額サービスをご紹介しております。また、土地購入時に必要な諸費用や、人気のエリア・駅・売れ筋の価格帯等の地域の情報もご紹介しております。

松戸市で土地をお探しならランドクリエイトにお任せください。

土地の仲介手数料無料または半額で初期費用を大幅削減

仲介手数料とは不動産会社(仲介会社)を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の3%+6万円+消費税と定めております。

例えば、松戸市で価格3000万円の土地を購入した場合、通常は

3000万円×3%+6万円+消費税で 約105万円

の仲介手数料がかかりますが、 弊社の場合は

仲介手数料(最大)無料(0円)

となります。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「仲介手数料無料なら、こんなにお得」のページをご覧ください。

サイトで見つけた物件も仲介手数料無料または半額に!

超簡単、入力1分、仲介手数料無料お見積り

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り!

必要なのは、たったの3つ!

①お名前
②メールアドレス
③物件が特定できるホームページのURLまたは物件情報

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった1分でお手続き完了!

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

これから土地を探される方は「松戸市の土地」のページもご覧ください。

仲介手数料以外に手数料はかかりますか?

弊社では、住宅ローン代行手数料や物件調査費用、その他の手数料は、一切受け取っておりません。

もちろん、仲介手数料無料だからといって、サービスに手を抜いたり妥協することは有りません。サービスも他社と引けは取りません。

お客様とのお約束

  • しつこい売り込み営業は一切行いません。
  • お客様のご希望条件をおききし、すべての物件情報をご提供させていただきます。
  • ご案内は何度でもご納得いくまで無料にて行います。
  • 価格交渉は最大限努力します。
  • お客様に最も有利な住宅ローンをご提案させていただきます。

土地購入時の諸費用について

土地購入時の諸費用は以下の通りです。尚、諸費用につきましてもローンに組み込むことは可能ですので、ご相談ください。

  1. 契約書に貼る印紙代
  2. 仲介手数料(弊社では無料または半額)
  3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料(※注1)
  4. 金消契約(ローンの契約)の印紙代(電子契約の場合不要)(※注1)(※注2)
  5. 保証会社にお支払いするローン保証料(金利内包型選択可)(※注1)
  6. 所有権移転登記費用
  7. 抵当権設定費用(※注1)
  8. 固定資産税・都市計画税清算金

※注1:現金でご購入される場合にはローン事務手数料・金消契約(ローンの契約)の印紙代・ローン保証料・抵当権設定費用は必要ありません。
※注2:電子契約の場合、印紙は必要ありませんが、電子契約手数料が必要になる場合があります。

土地の価格相場情報について

土地の価格相場を調べる際に、基準となる価格に公示地価と基準地価が有ります。ここでは、公示地価と基準地価を見て行きましょう。

松戸市の公示地価について

先ず、公示地価のデータを見て行きましょう。
公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
松戸市と千葉県の平均の公示地価とその推移は以下の通りです。

地域年度1㎡あたりの平均公示地価
松戸市2024年145,132円
千葉県2024年114,835円

公示地価の更に詳しい情報は「千葉県松戸市の公示地価」のページをご覧ください。

松戸市の基準地価について

公示地価と並んで、土地の評価するものに、基準地価が有ります。基準地価のデータを見て行きましょう。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
松戸市と千葉県の平均の基準地価とその推移は以下の通りです。

地域年度1㎡あたりの平均基準地価
松戸市2024年151,213円
千葉県2024年89,034円

基準地価の更に詳しい情報は「千葉県松戸市の基準地価」のページをご覧ください。

松戸市の地域情報について

以下のデータは、松戸市で実際に取引された、土地を含む土地の取引データを集計したものです。取引価格帯や人気のエリア、人気の駅のデータは、あくまで、参考データとしてお利用ください。尚、取引データは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを引用しております。

松戸市の土地売れ筋価格帯ランキング

順位価格帯件数
第1位1,500~1,999万円191件
第2位2,000~2,499万円185件
第3位500~999万円172件
第4位1,000~1,499万円126件
第5位2,500~2,999万円107件
第6位3,000~3,499万円89件
第7位0~499万円86件
第8位3,500~3,999万円46件
第9位4,000~4,499万円40件
第10位4,500~4,999万円30件

上記の表は松戸市内で実際に取引されたのデータを価格帯別に集計したものです。

取引された価格帯の更に詳しい情報は「千葉県松戸市の土地の価格相場」のページをご覧ください。

松戸市の土地人気の駅ランキング

順位駅名件数
第1位馬橋駅167件
第2位松戸駅116件
第3位北小金駅109件
第4位北松戸駅104件
第5位常盤平駅80件
第6位秋山駅78件
第7位新松戸駅73件
第8位五香駅71件
第9位元山(千葉)駅60件
第10位新八柱駅46件

上記の表は松戸市内で実際に取引されたのデータを最寄り駅別に集計したものです。駅からバス便のデータも含まれます。

松戸市の土地人気の地域ランキング

順位地域件数
第1位八ケ崎72件
第2位上本郷63件
第3位小金原61件
第4位秋山52件
第5位五香48件
第6位松飛台46件
第7位新松戸40件
第8位松戸新田36件
第9位西馬橋34件
第10位六実31件

上記の表は松戸市内で実際に取引されたのデータを地域別に集計したものです。

ランキングの更に詳しい情報は「松戸市の住みたい街ランキング-土地編」のページをご覧ください。

松戸市の地名(フリガナ)

あ業秋山(アキヤマ) 旭町(アサヒチョウ) 岩瀬(イワセ) 大金平(オオガネダイラ) 大橋(オオハシ) 大谷口(オオヤグチ) 大谷口新田(オオヤグチシンデン) 
か業上総内(カズサウチ) 金ケ作(カネガサク) 紙敷(カミシキ) 上本郷(カミホンゴウ) 上矢切(カミヤキリ) 河原塚(カワラヅカ) 北松戸(キタマツド) 串崎新田(クシザキシンデン) 串崎南町(クシザキミナミチョウ) 久保平賀(クボヒラガ) 栗ケ沢(クリガサワ) 栗山(クリヤマ) 幸田(コウデ) 幸谷(コウヤ) 古ケ崎(コガサキ) 小金(コガネ) 小金上総町(コガネカズサチョウ) 小金きよしケ丘(コガネキヨシガオカ) 小金清志町(コガネキヨシチョウ) 小金原(コガネハラ) 五香(ゴコウ) 五香西(ゴコウニシ) 五香南(ゴコウミナミ) 五香六実(ゴコウムツミ) 小根本(コネモト) 小山(コヤマ) 胡録台(コロクダイ) 
さ業栄町(サカエチョウ) 栄町西(サカエチョウニシ) 七右衛門新田(シチウエモンシンデン) 下矢切(シモヤキリ) 新作(シンザク) 新松戸(シンマツド) 新松戸東(シンマツドヒガシ) 新松戸南(シンマツドミナミ) 新松戸北(シンマツドキタ) 千駄堀(センダボリ) 
た業高塚新田(タカツカシンデン) 高柳(タカヤナギ) 高柳新田(タカヤナギシンデン) 竹ケ花(タケガハナ) 竹ケ花西町(タケガハナニシマチ) 田中新田(タナカシンデン) 常盤平(トキワダイラ) 常盤平陣屋前(トキワダイラジンヤマエ) 常盤平西窪町(トキワダイラニシクボチョウ) 常盤平双葉町(トキワダイラフタバチョウ) 常盤平松葉町(トキワダイラマツバチョウ) 常盤平柳町(トキワダイラヤナギチョウ) 殿平賀(トノヒラガ) 
な業仲井町(ナカイチョウ) 中金杉(ナカカナスギ) 中根(ナカネ) 中根長津町(ナカネナガツチョウ) 中矢切(ナカヤキリ) 中和倉(ナカワクラ) 西馬橋(ニシマバシ) 西馬橋相川町(ニシマバシアイカワチョウ) 西馬橋蔵元町(ニシマバシクラモトチョウ) 西馬橋幸町(ニシマバシサイワイチョウ) 西馬橋広手町(ニシマバシヒロテチョウ) 二十世紀が丘柿の木町(ニジュッセイキガオカカキノキチョウ) 二十世紀が丘戸山町(ニジュッセイキガオカトヤマチョウ) 二十世紀が丘中松町(ニジュッセイキガオカナカマツチョウ) 二十世紀が丘梨元町(ニジュッセイキガオカナシモトチョウ) 二十世紀が丘萩町(ニジュッセイキガオカハギチョウ) 二十世紀が丘丸山町(ニジュッセイキガオカマルヤマチョウ) 二十世紀が丘美野里町(ニジュッセイキガオカミノリチョウ) 根木内(ネギウチ) 根本(ネモト) 野菊野(ノギクノ) 
は業八ケ崎(ハチガサキ) 八ケ崎緑町(ハチガサキミドリチョウ) 初富飛地(ハツトミトビチ) 東平賀(ヒガシヒラガ) 東松戸(ヒガシマツド) 日暮(ヒグラシ) 樋野口(ヒノクチ) 平賀(ヒラガ) 二ツ木(フタツギ) 二ツ木二葉町(フタツギフタバチョウ) 本町(ホンチョウ) 
ま業牧の原(マキノハラ) 松戸(マツド) 松戸新田(マツドシンデン) 松飛台(マツヒダイ) 馬橋(マバシ) 三ケ月(ミコゼ) 緑ケ丘(ミドリガオカ) 南花島(ミナミハナシマ) 稔台(ミノリダイ) 三矢小台(ミヤコダイ) 六実(ムツミ) 主水新田(モントシンデン) 
や業横須賀(ヨコスカ) 吉井町(ヨシイチョウ) 
ら業六高台(ロッコウダイ) 六高台西(ロッコウダイニシ) 
わ業他和名ケ谷(ワナガヤ) 

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よくあるご質問

松戸市の土地の売れ筋価格帯はいくら?

松戸市で販売されている土地の売れ筋価格帯は、第1位:1,500~1,999万円、第2位:2,000~2,499万円、第3位:500~999万円、となります。

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