松戸市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。松戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,894万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2万円～8,000万円 | 1,894万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に松戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 273件 |
| 2018 | 246件 |
| 2019 | 227件 |
| 2020 | 254件 |
| 2021 | 267件 |
| 2022 | 271件 |
| 2023 | 272件 |
| 2024 | 220件 |
| 全期間 | 2030件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県松戸市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 30万円～6,500万円 | 1,677万円 |
| 2018 | 10万円～4,500万円 | 1,798万円 |
| 2019 | 2万円～5,900万円 | 1,758万円 |
| 2020 | 60万円～5,600万円 | 1,800万円 |
| 2021 | 50万円～5,800万円 | 1,836万円 |
| 2022 | 50万円～6,700万円 | 2,040万円 |
| 2023 | 20万円～6,600万円 | 2,108万円 |
| 2024 | 140万円～8,000万円 | 2,143万円 |
| 全期間 | 2万円～8,000万円 | 1,894万円 |
以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 472 | 23.25% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 653 | 32.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 572 | 28.18% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 230 | 11.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 70 | 3.45% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 24 | 1.18% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 8 | 0.39% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.05% |
専有面積
松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は64㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～330㎡ | 64㎡ |
以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 130 | 6.40% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 146 | 7.19% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 289 | 14.24% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 561 | 27.64% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 604 | 29.75% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 243 | 11.97% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 42 | 2.07% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 11 | 0.54% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.05% |
| 130㎡以上 | 3 | 0.15% |
建築年代別取引価格
以下の表は､松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 10万円～680万円 | 245万円 |
| 1970 | 2万円～4,600万円 | 889万円 |
| 1980 | 93万円～5,300万円 | 1,547万円 |
| 1990 | 250万円～6,000万円 | 1,876万円 |
| 2000 | 710万円～8,000万円 | 2,631万円 |
| 2010 | 1,500万円～6,700万円 | 3,525万円 |
| 2020 | 800万円～4,400万円 | 3,077万円 |
リフォームの有無
以下の表は､松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 1022件 |
| 改装済み | 627件 |
| 未確認 | 381件 |
松戸市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 秋山 秋山-3分 |
2,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 岩瀬 松戸-13分 |
650万円 55㎡ |
２ＤＫ 1988年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 大金平 北小金-7分 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 大谷口 新松戸-10分 |
3,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 紙敷 松飛台-1分 |
3,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 上本郷 新松戸-5分 |
350万円 25㎡ |
１ＤＫ 1976年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 新八柱-18分 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 北松戸 北松戸-5分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 北小金-25分 |
550万円 40㎡ |
２ＤＫ 1973年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 北小金 |
400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小山 矢切-17分 |
2,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 胡録台 松戸-19分 |
2,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-10分 |
2,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-9分 |
1,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-10分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-10分 |
3,200万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸東 新松戸-8分 |
2,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸南 新松戸-11分 |
4,700万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 高塚新田 秋山-10分 |
1,800万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 高塚新田 市川大野-17分 |
450万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 高塚新田 市川大野-19分 |
450万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 常盤平 五香-11分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 中根長津町 馬橋-8分 |
3,200万円 65㎡ |
2024年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 根木内 北小金-12分 |
2,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 根本 松戸-4分 |
4,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 根本 松戸-6分 |
2,300万円 35㎡ |
２ＤＫ 1984年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-11分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
1,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 樋野口 松戸-10分 |
2,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 松戸 松戸-19分 |
500万円 45㎡ |
1974年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 松戸 松戸-3分 |
1,200万円 20㎡ |
１Ｋ 1992年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 松戸 松戸-3分 |
5,400万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-6分 |
3,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 馬橋-13分 |
2,700万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 稔台 みのり台-11分 |
1,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 六高台 高柳-16分 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 六高台 六実-11分 |
1,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 和名ケ谷 松戸新田-16分 |
3,800万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 2008年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 秋山 秋山-1分 |
3,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 大谷口 新松戸-10分 |
4,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2024年第3四半期 |
松戸市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松戸 | 180万円～8,000万円 | 2,499万円 |
| 新松戸 | 50万円～5,000万円 | 1,947万円 |
| 北小金 | 2万円～3,900万円 | 1,602万円 |
| 常盤平 | 10万円～4,200万円 | 1,231万円 |
| 馬橋 | 61万円～3,600万円 | 1,690万円 |
| 五香 | 160万円～3,500万円 | 1,431万円 |
| 新八柱 | 220万円～3,800万円 | 1,835万円 |
| 東松戸 | 50万円～4,700万円 | 2,470万円 |
| 北松戸 | 200万円～3,300万円 | 1,709万円 |
| 南流山 | 800万円～3,000万円 | 1,524万円 |
松戸市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新松戸 | 600万円～5,000万円 | 1,878万円 |
| 松戸 | 270万円～8,000万円 | 2,574万円 |
| 常盤平 | 200万円～4,200万円 | 1,899万円 |
| 根本 | 300万円～6,700万円 | 3,069万円 |
| 小金原 | 2万円～780万円 | 305万円 |
| 六高台 | 140万円～2,700万円 | 1,293万円 |
| 上本郷 | 200万円～3,700万円 | 1,567万円 |
| 東松戸 | 800万円～4,700万円 | 2,929万円 |
| 高塚新田 | 30万円～3,000万円 | 507万円 |
| 小根本 | 1,500万円～6,700万円 | 3,181万円 |
| 牧の原 | 160万円～3,100万円 | 1,524万円 |
| 松戸新田 | 500万円～4,600万円 | 2,148万円 |
| 岩瀬 | 180万円～4,100万円 | 2,278万円 |
| 三ケ月 | 1,100万円～3,600万円 | 2,677万円 |
| 稔台 | 180万円～3,400万円 | 1,554万円 |
| 小山 | 370万円～4,000万円 | 1,764万円 |
| 河原塚 | 820万円～2,700万円 | 1,597万円 |
| 日暮 | 600万円～3,800万円 | 1,925万円 |
| 小金きよしケ丘 | 70万円～3,500万円 | 1,333万円 |
| 胡録台 | 340万円～3,100万円 | 1,543万円 |
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