松戸市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。松戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

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松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,894万円です。

価格帯 平均価格
2万円~8,000万円 1,894万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 273
 2018 246
 2019 227
 2020 254
 2021 267
 2022 271
 2023 272
 2024 220
全期間 2030

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 30万円~6,500万円 1,677万円
2018 10万円~4,500万円 1,798万円
2019 2万円~5,900万円 1,758万円
2020 60万円~5,600万円 1,800万円
2021 50万円~5,800万円 1,836万円
2022 50万円~6,700万円 2,040万円
2023 20万円~6,600万円 2,108万円
2024 140万円~8,000万円 2,143万円
全期間 2万円~8,000万円 1,894万円

以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満47223.25%
1000万円以上2000万円未満65332.17%
2000万円以上3000万円未満57228.18%
3000万円以上4000万円未満23011.33%
4000万円以上5000万円未満703.45%
5000万円以上6000万円未満241.18%
6000万円以上7000万円未満80.39%
8000万円以上9000万円未満10.05%

専有面積

松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は64㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~330㎡ 64

以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満1306.40%
40㎡以上50㎡未満1467.19%
50㎡以上60㎡未満28914.24%
60㎡以上70㎡未満56127.64%
70㎡以上80㎡未満60429.75%
80㎡以上90㎡未満24311.97%
90㎡以上100㎡未満422.07%
100㎡以上110㎡未満110.54%
120㎡以上130㎡未満10.05%
130㎡以上30.15%

建築年代別取引価格

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 10万円~680万円 245万円
 1970 2万円~4,600万円 889万円
 1980 93万円~5,300万円 1,547万円
 1990 250万円~6,000万円 1,876万円
 2000 710万円~8,000万円 2,631万円
 2010 1,500万円~6,700万円 3,525万円
 2020 800万円~4,400万円 3,077万円

リフォームの有無

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装1022件
改装済み627件
未確認381件

松戸市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-3分
2,400万円
55㎡
2LDK
2008年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 岩瀬
松戸-13分
650万円
55㎡
2DK
1988年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 大金平
北小金-7分
1,500万円
60㎡
3LDK
1999年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 大谷口
新松戸-10分
3,700万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 紙敷
松飛台-1分
3,300万円
70㎡
3LDK
2000年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 上本郷
新松戸-5分
350万円
25㎡
1DK
1976年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
新八柱-18分
2,300万円
60㎡
3LDK
1997年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 北松戸
北松戸-5分
2,700万円
70㎡
3LDK
2003年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
北小金-25分
550万円
40㎡
2DK
1973年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
北小金
400万円
50㎡
2LDK
1971年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小山
矢切-17分
2,500万円
75㎡
3LDK
2006年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 胡録台
松戸-19分
2,300万円
65㎡
3LDK
1989年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-10分
2,900万円
70㎡
3LDK
1978年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-9分
1,800万円
55㎡
2LDK
1987年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-10分
1,600万円
60㎡
3LDK
1978年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-10分
3,200万円
80㎡
4LDK
1978年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸東
新松戸-8分
2,500万円
60㎡
3LDK
1994年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸南
新松戸-11分
4,700万円
80㎡
4LDK
2001年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 高塚新田
秋山-10分
1,800万円
60㎡
2LDK
1995年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 高塚新田
市川大野-17分
450万円
50㎡
2LDK
1970年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 高塚新田
市川大野-19分
450万円
50㎡
2LDK
1970年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
五香-11分
2,500万円
65㎡
3LDK
2003年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 中根長津町
馬橋-8分
3,200万円
65㎡


2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根木内
北小金-12分
2,000万円
65㎡
3LDK
2013年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-4分
4,500万円
60㎡
3LDK
2001年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-6分
2,300万円
35㎡
2DK
1984年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 八ケ崎
馬橋-11分
2,700万円
70㎡
3LDK
2004年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
1,100万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 樋野口
松戸-10分
2,500万円
50㎡
2LDK
1995年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-19分
500万円
45㎡

1974年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-3分
1,200万円
20㎡
1K
1992年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-3分
5,400万円
85㎡
3LDK
2002年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 馬橋
馬橋-6分
3,400万円
60㎡
3LDK
2005年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 三ケ月
馬橋-13分
2,700万円
70㎡
2LDK
1992年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 稔台
みのり台-11分
1,700万円
50㎡
2LDK
1983年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
高柳-16分
1,500万円
60㎡
3LDK
1995年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
六実-11分
1,100万円
65㎡
3LDK
1989年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 和名ケ谷
松戸新田-16分
3,800万円
95㎡
4LDK
2008年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-1分
3,400万円
60㎡
3LDK
1997年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 大谷口
新松戸-10分
4,400万円
70㎡
3LDK
2021年
未改装
2024年第3四半期

松戸市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
松戸 180万円~8,000万円 2,499万円
新松戸 50万円~5,000万円 1,947万円
北小金 2万円~3,900万円 1,602万円
常盤平 10万円~4,200万円 1,231万円
馬橋 61万円~3,600万円 1,690万円
五香 160万円~3,500万円 1,431万円
新八柱 220万円~3,800万円 1,835万円
東松戸 50万円~4,700万円 2,470万円
北松戸 200万円~3,300万円 1,709万円
南流山 800万円~3,000万円 1,524万円

松戸市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
新松戸 600万円~5,000万円 1,878万円
松戸 270万円~8,000万円 2,574万円
常盤平 200万円~4,200万円 1,899万円
根本 300万円~6,700万円 3,069万円
小金原 2万円~780万円 305万円
六高台 140万円~2,700万円 1,293万円
上本郷 200万円~3,700万円 1,567万円
東松戸 800万円~4,700万円 2,929万円
高塚新田 30万円~3,000万円 507万円
牧の原 160万円~3,100万円 1,524万円
小根本 1,500万円~6,700万円 3,181万円
松戸新田 500万円~4,600万円 2,148万円
岩瀬 180万円~4,100万円 2,278万円
三ケ月 1,100万円~3,600万円 2,677万円
稔台 180万円~3,400万円 1,554万円
小山 370万円~4,000万円 1,764万円
河原塚 820万円~2,700万円 1,597万円
日暮 600万円~3,800万円 1,925万円
小金きよしケ丘 70万円~3,500万円 1,333万円
胡録台 340万円~3,100万円 1,543万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された中古マンションの取引価格帯2万円~8,000万円、平均取引価格は1,894万円です。

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