松戸市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度に松戸市で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,174万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 5万円～8,100万円 | 2,174万円 | 135件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 33 | 24.44% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 34 | 25.19% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 35 | 25.93% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 12.59% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 7.41% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 2.96% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.74% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.74% |
専有面積
松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～105㎡ | 61㎡ |
以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 10 | 7.41% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 16 | 11.85% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 23 | 17.04% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 39 | 28.89% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 31 | 22.96% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 13 | 9.63% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.48% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.74% |
建築年代別取引価格
以下の表は､松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 5万円～890万円 | 247万円 |
| 1970 | 2万円～4,600万円 | 896万円 |
| 1980 | 10万円～5,300万円 | 1,550万円 |
| 1990 | 250万円～6,000万円 | 1,888万円 |
| 2000 | 710万円～8,100万円 | 2,672万円 |
| 2010 | 1,500万円～6,700万円 | 3,554万円 |
| 2020 | 800万円～4,500万円 | 3,356万円 |
リフォームの有無
以下の表は､松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 64件 |
| 改装済み | 44件 |
| 未確認 | 27件 |
松戸市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 岩瀬 松戸-13分 |
2,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1988年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 大谷口 北小金-9分 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 大谷口 北松戸-11分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 上本郷 北松戸-11分 |
2,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 上矢切 松戸 |
2,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 久保平賀 北小金-10分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金きよしケ丘 北小金-10分 |
3,300万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 北小金 |
170万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-23分 |
200万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小根本 松戸-12分 |
3,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小根本 松戸-8分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 2016年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 胡録台 松戸-16分 |
4,400万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-14分 |
1,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 千駄堀 新八柱-7分 |
2,300万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-2分 |
940万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 本町 松戸-4分 |
5,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 本町 松戸-4分 |
4,400万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 2022年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 牧の原 五香-18分 |
490万円 55㎡ |
３ＤＫ 1975年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 松戸 松戸-7分 |
4,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2016年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 松戸 松戸-7分 |
5,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2010年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 松戸 松戸-9分 |
2,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1994年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 松戸新田 松戸-23分 |
1,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 新松戸-10分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 新松戸-11分 |
3,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 南花島 松戸-16分 |
77万円 35㎡ |
２ＤＫ 1974年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 六高台 六実-21分 |
800万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 秋山 秋山-5分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 大谷口 北小金-7分 |
2,400万円 60㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1996年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 金ケ作 五香-7分 |
3,500万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 2002年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 上本郷 北松戸-10分 |
4,000万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 上本郷 北松戸-5分 |
2,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 上本郷 新松戸-5分 |
850万円 25㎡ |
１ＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 北松戸 北松戸-4分 |
2,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 久保平賀 北小金-10分 |
2,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 古ケ崎 松戸-13分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 北小金 |
240万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 北小金-25分 |
250万円 40㎡ |
２ＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 北小金-26分 |
50万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
100万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
5万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
890万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小根本 松戸-5分 |
4,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小山 松戸-20分 |
800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小山 松戸-25分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小山 松戸-23分 |
2,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 胡録台 松戸-16分 |
4,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-15分 |
2,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-10分 |
1,700万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 1978年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 南流山-16分 |
460万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 南流山-11分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2025年第2四半期 |
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松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松戸 | 77万円～8,100万円 | 2,917万円 |
| 北小金 | 50万円～4,000万円 | 1,954万円 |
| 新松戸 | 850万円～5,000万円 | 2,519万円 |
| 常盤平 | 5万円～3,400万円 | 653万円 |
| 北松戸 | 1,700万円～4,000万円 | 2,413万円 |
| 上本郷 | 10万円～3,200万円 | 2,130万円 |
| 五香 | 430万円～3,500万円 | 1,474万円 |
| 六実 | 800万円～2,000万円 | 1,368万円 |
| 南流山 | 460万円～1,900万円 | 1,432万円 |
| 新八柱 | 560万円～2,800万円 | 1,690万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新松戸 | 460万円～5,000万円 | 2,240万円 |
| 小金原 | 5万円～890万円 | 265万円 |
| 松戸 | 350万円～8,100万円 | 3,186万円 |
| 六高台 | 800万円～2,200万円 | 1,563万円 |
| 松戸新田 | 1,700万円～3,000万円 | 2,286万円 |
| 牧の原 | 430万円～2,800万円 | 980万円 |
| 小山 | 800万円～3,000万円 | 1,917万円 |
| 根本 | 600万円～7,600万円 | 3,558万円 |
| 上本郷 | 850万円～4,000万円 | 2,330万円 |
| 大谷口 | 1,200万円～2,500万円 | 1,975万円 |
| 南花島 | 10万円～3,200万円 | 1,422万円 |
| 三ケ月 | 2,200万円～3,300万円 | 2,750万円 |
| 東松戸 | 880万円～990万円 | 937万円 |
| 小根本 | 1,900万円～4,700万円 | 3,467万円 |
| 胡録台 | 1,700万円～4,500万円 | 3,533万円 |
| 小金きよしケ丘 | 750万円～3,400万円 | 2,483万円 |
| 高塚新田 | 350万円～1,100万円 | 723万円 |
| 本町 | 3,300万円～5,900万円 | 4,533万円 |
| 北松戸 | 1,700万円～2,500万円 | 2,100万円 |
| 金ケ作 | 2,100万円～3,500万円 | 2,800万円 |
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