松戸市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2022年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2022年度に松戸市で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,040万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 50万円～6,700万円 | 2,040万円 | 271件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 57 | 21.03% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 81 | 29.89% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 78 | 28.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 42 | 15.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 2.21% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 1.85% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.74% |
専有面積
松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～105㎡ | 63㎡ |
以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 21 | 7.75% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 24 | 8.86% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 38 | 14.02% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 74 | 27.31% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 66 | 24.35% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 41 | 15.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.85% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 0.74% |
建築年代別取引価格
以下の表は､松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 10万円～680万円 | 245万円 |
| 1970 | 2万円～4,600万円 | 889万円 |
| 1980 | 93万円～5,300万円 | 1,547万円 |
| 1990 | 250万円～6,000万円 | 1,876万円 |
| 2000 | 710万円～8,000万円 | 2,631万円 |
| 2010 | 1,500万円～6,700万円 | 3,525万円 |
| 2020 | 800万円～4,400万円 | 3,077万円 |
リフォームの有無
以下の表は､松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 133件 |
| 改装済み | 87件 |
| 未確認 | 51件 |
松戸市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 秋山 秋山-1分 |
3,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 秋山 秋山-0分 |
3,100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 秋山 秋山-5分 |
3,100万円 35㎡ |
2022年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 大谷口 小金城趾-8分 |
3,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-13分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 久保平賀 北小金-15分 |
740万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 幸谷 新松戸-8分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金 北小金-7分 |
1,700万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1971年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金きよしケ丘 北小金-12分 |
890万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 北小金-25分 |
630万円 40㎡ |
２ＤＫ 1973年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-20分 |
520万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
280万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-21分 |
250万円 45㎡ |
２ＤＫ 1969年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 五香西 五香-8分 |
1,200万円 55㎡ |
２ＤＫ 1973年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 五香南 元山(千葉)-4分 |
1,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小根本 松戸-10分 |
3,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小根本 松戸-7分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2016年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小根本 松戸-7分 |
1,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2016年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小根本 松戸-8分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小山 松戸-24分 |
800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小山 松戸-2H～分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 胡録台 松戸-15分 |
480万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-5分 |
1,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-9分 |
2,100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-13分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-11分 |
3,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-9分 |
2,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1987年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-6分 |
2,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-9分 |
2,300万円 85㎡ |
２ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-9分 |
1,900万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-16分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 新松戸-6分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸 南流山-15分 |
1,800万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1986年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 新松戸東 新松戸-8分 |
1,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 常盤平 常盤平-3分 |
200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 常盤平 常盤平-4分 |
3,200万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 中根長津町 馬橋-8分 |
480万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 根本 松戸-8分 |
5,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ＋Ｓ 2018年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 根本 松戸-8分 |
5,500万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 根本 松戸-5分 |
6,700万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 根本 松戸-8分 |
5,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-21分 |
2,200万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1985年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-24分 |
1,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-24分 |
2,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 東平賀 北小金-5分 |
1,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
3,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
3,400万円 70㎡ |
2022年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 二ツ木 新松戸-17分 |
1,400万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 牧の原 五香-16分 |
340万円 45㎡ |
１Ｋ 1975年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 牧の原 五香-16分 |
210万円 45㎡ |
３ＤＫ 1975年 |
未改装 2022年第4四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松戸 | 280万円～6,700万円 | 2,702万円 |
| 新松戸 | 360万円～4,200万円 | 2,007万円 |
| 常盤平 | 68万円～3,800万円 | 1,897万円 |
| 北小金 | 120万円～2,700万円 | 1,494万円 |
| 北松戸 | 260万円～2,700万円 | 1,578万円 |
| 五香 | 210万円～2,500万円 | 1,015万円 |
| みのり台 | 1,400万円～3,400万円 | 2,291万円 |
| 東松戸 | 800万円～3,800万円 | 2,100万円 |
| 新八柱 | 230万円～2,900万円 | 1,823万円 |
| 馬橋 | 480万円～2,900万円 | 1,737万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新松戸 | 1,000万円～4,200万円 | 2,070万円 |
| 常盤平 | 200万円～3,800万円 | 2,821万円 |
| 松戸 | 280万円～5,000万円 | 1,922万円 |
| 根本 | 540万円～6,700万円 | 3,809万円 |
| 上本郷 | 260万円～2,700万円 | 1,446万円 |
| 小金原 | 68万円～780万円 | 358万円 |
| 六高台 | 700万円～2,500万円 | 1,618万円 |
| 牧の原 | 210万円～2,700万円 | 1,004万円 |
| 河原塚 | 1,000万円～2,700万円 | 1,757万円 |
| 岩瀬 | 980万円～3,700万円 | 2,911万円 |
| 小根本 | 1,500万円～6,700万円 | 3,271万円 |
| 和名ケ谷 | 1,800万円～3,400万円 | 2,500万円 |
| 稔台 | 1,400万円～3,400万円 | 2,150万円 |
| 東松戸 | 800万円～3,800万円 | 2,283万円 |
| 松戸新田 | 1,200万円～4,600万円 | 2,633万円 |
| 秋山 | 2,600万円～3,200万円 | 2,980万円 |
| 胡録台 | 480万円～2,800万円 | 1,348万円 |
| 日暮 | 1,200万円～2,900万円 | 2,120万円 |
| 高塚新田 | 50万円～3,000万円 | 972万円 |
| 小山 | 800万円～3,900万円 | 2,440万円 |
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