松戸市稔台の中古マンションの価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

松戸市稔台で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。稔台の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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松戸市稔台の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市稔台の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市稔台の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市稔台で取引された中古マンションの平均価格は1,554万円です。

価格帯	平均価格
180万円～3,400万円	1,554万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市稔台で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	9	20.45%
1000万円以上2000万円未満	25	56.82%
2000万円以上3000万円未満	8	18.18%
3000万円以上4000万円未満	2	4.55%

地域・取引件数

松戸市稔台で取引された中古マンションの取引件数は44件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市稔台	44件

専有面積

松戸市稔台で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
50㎡～90㎡	62㎡

以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	19	43.18%
60㎡以上70㎡未満	9	20.45%
70㎡以上80㎡未満	13	29.55%
80㎡以上90㎡未満	2	4.55%
90㎡以上100㎡未満	1	2.27%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	20件
改装済み	14件
未確認	10件

松戸市稔台の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格専有面積	間取り築年	ﾘﾌｫｰﾑ取引時期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	1,700万円 50㎡	２ＬＤＫ 1983年	改装済み 2024年第4四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	800万円 70㎡	３ＬＤＫ 2000年	未改装 2024年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-7分	1,500万円 70㎡	３ＬＤＫ 1998年	2024年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-7分	1,900万円 70㎡	３ＬＤＫ 1998年	2024年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	3,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 2000年	2024年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	1,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-16分	1,300万円 55㎡	２ＬＤＫ 1994年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-7分	1,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 1998年	2023年第4四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-16分	1,300万円 55㎡	３ＬＤＫ 1994年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-16分	1,300万円 55㎡	３ＬＤＫ 1994年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-9分	2,000万円 70㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-2分	600万円 50㎡	２ＬＤＫ 1975年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	1,500万円 50㎡	２ＬＤＫ 1983年	2023年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-16分	1,700万円 55㎡	３ＬＤＫ 1994年	2022年第4四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	1,800万円 65㎡	３ＬＤＫ 2000年	改装済み 2022年第4四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-16分	1,400万円 55㎡	３ＬＤＫ 1994年	未改装 2022年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-8分	1,900万円 70㎡	３ＬＤＫ 2001年	未改装 2022年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-9分	3,400万円 80㎡	３ＬＤＫ 2000年	改装済み 2022年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-5分	2,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 1994年	改装済み 2022年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	630万円 55㎡	１ＬＤＫ 1983年	2021年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-14分	1,300万円 50㎡	２ＬＤＫ 1993年	改装済み 2021年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	2,100万円 70㎡	３ＬＤＫ 2000年	2021年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	980万円 55㎡	２ＬＤＫ 1983年	2021年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-6分	2,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 2005年	未改装 2020年第4四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台松戸新田-10分	1,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 1996年	改装済み 2020年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台松戸新田-10分	1,300万円 70㎡	３ＬＤＫ 1996年	未改装 2020年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	1,800万円 65㎡	３ＬＤＫ 2000年	未改装 2020年第2四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	2,400万円 70㎡	３ＬＤＫ 2000年	改装済み 2020年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-16分	1,300万円 60㎡	３ＬＤＫ 1994年	未改装 2019年第4四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	2,800万円 80㎡	３ＬＤＫ 2000年	改装済み 2019年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	2,000万円 65㎡	３ＬＤＫ 2000年	未改装 2019年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-10分	1,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 2000年	未改装 2019年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	1,200万円 50㎡	１ＬＤＫ 1983年	改装済み 2018年第4四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	1,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 1983年	改装済み 2018年第4四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	580万円 70㎡	３ＬＤＫ 1983年	未改装 2018年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-2分	980万円 50㎡	２ＬＤＫ 1974年	改装済み 2018年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	1,200万円 55㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 1983年	改装済み 2018年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-15分	1,300万円 50㎡	２ＬＤＫ 1993年	改装済み 2018年第1四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-16分	1,100万円 55㎡	３ＬＤＫ 1994年	改装済み 2017年第3四半期
中古マンション詳細	松戸市稔台みのり台-11分	400万円 55㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 1983年	未改装 2017年第3四半期

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市稔台で取引された中古マンションの取引価格帯180万円～3,400万円、平均取引価格は1,554万円です。

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