松戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の売買事例から価格相場を解析
2022年度に松戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された土地の平均取引価格は3,798万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30万円～97,000万円 | 3,798万円 | 220件 |
土地の㎡単価と坪単価
松戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は140,976円(約14万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,400円～970,000円 | 140,976円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は466,038円(約47万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 4,628円～3,206,612円 | 466,038円 |
取引価格
以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 44 | 20.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 46 | 20.91% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 57 | 25.91% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 33 | 15.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 5.45% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 2.27% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.91% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.91% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 1.36% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.91% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 3.64% |
| 2憶円以上 | 6 | 2.73% |
土地面積
松戸市で取引された土地の平均面積は237㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 237㎡ |
以下の表は松戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 2.73% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 24 | 10.91% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 81 | 36.82% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 45 | 20.45% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 5.91% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 5.45% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 4.09% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 1.36% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 1.82% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.91% |
| 500㎡以上 | 21 | 9.55% |
松戸市の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-7分 | 1,900万円 24万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市大橋 北国分-15分 | 1,300万円 30万円 |
145㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市金ケ作 五香-14分 | 1,900万円 52万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市金ケ作 常盤平-7分 | 790万円 10万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市紙敷 東松戸-15分 | 930万円 3万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市紙敷 東松戸-14分 | 20,000万円 25万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-16分 | 3,400万円 70万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-14分 | 4,400万円 49万円 |
300㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 松戸新田-10分 | 3,700万円 83万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 松戸新田-13分 | 1,300万円 34万円 |
125㎡ 袋地等 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上矢切 矢切-20分 | 700万円 12万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上矢切 矢切-20分 | 650万円 13万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-21分 | 2,100万円 61万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-21分 | 2,300万円 66万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金 北小金-5分 | 450万円 13万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 北小金-16分 | 2,200万円 70万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 新松戸-25分 | 2,500万円 66万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-24分 | 1,500万円 36万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-15分 | 3,300万円 44万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香西 五香-8分 | 1,200万円 29万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小山 松戸-19分 | 2,300万円 80万円 |
95㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小山 矢切-19分 | 2,200万円 34万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市胡録台 松戸-13分 | 2,300万円 65万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市下矢切 矢切-8分 | 2,800万円 49万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸南 馬橋-11分 | 3,500万円 77万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高塚新田 秋山-9分 | 3,200万円 24万円 |
440㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高塚新田 市川大野-29分 | 150万円 3万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高塚新田 市川大野-21分 | 2,100万円 12万円 |
570㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平柳町 新八柱-15分 | 5,800万円 60万円 |
320㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市仲井町 みのり台-4分 | 450万円 27万円 |
55㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市中和倉 馬橋-18分 | 2,000万円 7万円 |
1000㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市中和倉 馬橋-14分 | 400万円 18万円 |
75㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市西馬橋 新松戸-14分 | 340万円 16万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市西馬橋 馬橋-16分 | 610万円 30万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市西馬橋 馬橋-16分 | 600万円 34万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市二十世紀が丘梨元町 北国分-15分 | 8,000万円 55万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-20分 | 3,000万円 50万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-28分 | 2,600万円 70万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-26分 | 1,100万円 24万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-18分 | 6,500万円 64万円 |
340㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-20分 | 2,800万円 62万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-23分 | 2,400万円 46万円 |
170㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市東平賀 北小金-6分 | 2,000万円 25万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-13分 | 970万円 31万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市平賀 北小金-8分 | 3,200万円 48万円 |
220㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市二ツ木 新松戸-19分 | 800万円 11万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-12分 | 4,400万円 100万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-15分 | 700万円 37万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-10分 | 3,700万円 88万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-7分 | 1,200万円 50万円 |
80㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
松戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 馬橋 | 400万円～8,800万円 | 2,683万円 |
| 北小金 | 400万円～36,000万円 | 4,530万円 |
| 北松戸 | 250万円～18,000万円 | 3,800万円 |
| 秋山 | 310万円～8,500万円 | 2,633万円 |
| 松戸 | 500万円～31,000万円 | 5,671万円 |
| 新松戸 | 340万円～13,000万円 | 4,174万円 |
| 常盤平 | 790万円～4,200万円 | 2,316万円 |
| 五香 | 600万円～3,200万円 | 2,027万円 |
| 新八柱 | 150万円～14,000万円 | 3,267万円 |
| 東松戸 | 200万円～20,000万円 | 4,753万円 |
松戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高塚新田 | 150万円～8,500万円 | 2,691万円 |
| 上本郷 | 680万円～18,000万円 | 4,352万円 |
| 八ケ崎 | 650万円～6,500万円 | 2,496万円 |
| 松飛台 | 100万円～97,000万円 | 12,211万円 |
| 稔台 | 600万円～19,000万円 | 4,043万円 |
| 松戸新田 | 110万円～30,000万円 | 8,773万円 |
| 六実 | 550万円～4,300万円 | 1,671万円 |
| 中和倉 | 400万円～8,800万円 | 3,471万円 |
| 五香 | 1,500万円～10,000万円 | 3,650万円 |
| 西馬橋 | 340万円～3,100万円 | 1,442万円 |
| 小金原 | 1,300万円～3,300万円 | 2,183万円 |
| 紙敷 | 200万円～20,000万円 | 5,426万円 |
| 五香西 | 600万円～1,900万円 | 1,400万円 |
| 千駄堀 | 1,100万円～2,400万円 | 1,680万円 |
| 新松戸 | 1,700万円～10,000万円 | 4,540万円 |
| 金ケ作 | 790万円～2,200万円 | 1,478万円 |
| 二ツ木 | 800万円～13,000万円 | 5,520万円 |
| 新松戸南 | 1,300万円～5,000万円 | 3,125万円 |
| 古ケ崎 | 250万円～1,600万円 | 905万円 |
| 幸田 | 400万円～36,000万円 | 10,200万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2022年度 松戸市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に松戸市で取引された土地の取引価格帯30万円～97,000万円、平均取引価格は3,798万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は4,628円～3,206,612円、平均坪単価は466,038円(約47万円)です。
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