松戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に松戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された土地の平均取引価格は4,208万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 50万円～59,000万円 | 4,208万円 | 190件 |
土地の㎡単価と坪単価
松戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は170,422円(約17万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 6,700円～800,000円 | 170,422円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は563,379円(約56万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 22,149円～2,644,628円 | 563,379円 |
取引価格
以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 35 | 18.42% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 32 | 16.84% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 40 | 21.05% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 33 | 17.37% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 5.79% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 15 | 7.89% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 1.58% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 1.58% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 2.11% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.53% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 4.21% |
| 2憶円以上 | 5 | 2.63% |
土地面積
松戸市で取引された土地の平均面積は213㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,600㎡ | 213㎡ |
以下の表は松戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 4.21% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 21 | 11.05% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 68 | 35.79% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 41 | 21.58% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 6.84% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 3.68% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 4.74% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 2.11% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.05% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.05% |
| 500㎡以上 | 15 | 7.89% |
松戸市の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-7分 | 8,900万円 81万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-6分 | 820万円 15万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-3分 | 1,500万円 100万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-3分 | 2,100万円 100万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 松戸新田-9分 | 3,300万円 86万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市古ケ崎 松戸-16分 | 980万円 40万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 新松戸-25分 | 400万円 8万円 |
170㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-14分 | 2,800万円 27万円 |
340㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-16分 | 3,500万円 39万円 |
300㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町西 北松戸-24分 | 3,100万円 22万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市下矢切 矢切-6分 | 4,000万円 56万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-9分 | 4,100万円 89万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-8分 | 5,200万円 120万円 |
145㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高塚新田 市川大野-25分 | 1,900万円 57万円 |
110㎡ ほぼ整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平 常盤平-10分 | 4,000万円 50万円 |
260㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平柳町 新八柱-14分 | 1,800万円 33万円 |
180㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市中矢切 矢切-14分 | 800万円 34万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市中和倉 馬橋-16分 | 2,100万円 36万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市東平賀 北小金-2分 | 4,500万円 98万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-13分 | 290万円 30万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-16分 | 1,100万円 26万円 |
140㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市牧の原 新八柱-13分 | 3,300万円 90万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-2H～分 | 680万円 20万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市馬橋 馬橋-13分 | 1,700万円 58万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市馬橋 馬橋-7分 | 3,400万円 100万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市六実 六実-6分 | 1,200万円 17万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市六高台 六実-11分 | 4,200万円 84万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市岩瀬 松戸-15分 | 3,800万円 140万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市大金平 北小金-18分 | 1,100万円 39万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市大橋 北国分-14分 | 50万円 2万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市大橋 北国分-7分 | 3,400万円 57万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市金ケ作 五香-9分 | 700万円 18万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市金ケ作 常盤平-18分 | 780万円 3万円 |
820㎡ 袋地等 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市紙敷 秋山-5分 | 3,200万円 64万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 松戸新田-7分 | 3,200万円 98万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上矢切 矢切-21分 | 420万円 9万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-18分 | 10,000万円 22万円 |
1600㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市古ケ崎 北松戸-16分 | 3,100万円 61万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 北小金-29分 | 3,700万円 49万円 |
250㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-20分 | 53,000万円 52万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 五香-13分 | 3,500万円 23万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 元山(千葉)-11分 | 39,000万円 89万円 |
1500㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香西 五香-13分 | 890万円 21万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香西 五香-8分 | 4,000万円 34万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香西 五香-16分 | 1,700万円 46万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香西 新八柱-26分 | 450万円 11万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-15分 | 16,000万円 43万円 |
1200㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新作 馬橋-14分 | 4,500万円 45万円 |
330㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-15分 | 3,400万円 85万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市千駄堀 新八柱-11分 | 2,600万円 69万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
松戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松戸 | 97万円～40,000万円 | 5,373万円 |
| 北小金 | 750万円～5,700万円 | 2,362万円 |
| 五香 | 580万円～5,300万円 | 2,049万円 |
| 新八柱 | 290万円～10,000万円 | 3,383万円 |
| 北松戸 | 400万円～16,000万円 | 2,761万円 |
| 馬橋 | 400万円～11,000万円 | 2,839万円 |
| 新松戸 | 400万円～16,000万円 | 6,125万円 |
| 常盤平 | 200万円～53,000万円 | 7,948万円 |
| 秋山 | 820万円～20,000万円 | 6,536万円 |
| 松戸新田 | 700万円～7,800万円 | 3,688万円 |
松戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 五香西 | 450万円～4,000万円 | 1,803万円 |
| 稔台 | 1,100万円～5,500万円 | 3,038万円 |
| 上本郷 | 400万円～3,300万円 | 2,263万円 |
| 秋山 | 820万円～20,000万円 | 7,631万円 |
| 小金原 | 400万円～53,000万円 | 9,600万円 |
| 牧の原 | 1,800万円～3,800万円 | 3,017万円 |
| 新松戸 | 3,400万円～15,000万円 | 6,733万円 |
| 五香 | 400万円～39,000万円 | 7,963万円 |
| 日暮 | 290万円～10,000万円 | 4,278万円 |
| 六実 | 980万円～5,300万円 | 2,416万円 |
| 古ケ崎 | 650万円～3,100万円 | 1,596万円 |
| 八ケ崎 | 550万円～2,600万円 | 1,670万円 |
| 松飛台 | 1,500万円～5,400万円 | 2,620万円 |
| 大橋 | 50万円～59,000万円 | 13,290万円 |
| 西馬橋 | 400万円～11,000万円 | 3,150万円 |
| 松戸 | 680万円～6,400万円 | 4,345万円 |
| 六高台 | 2,000万円～4,200万円 | 2,825万円 |
| 松戸新田 | 700万円～7,800万円 | 3,175万円 |
| 三矢小台 | 3,100万円～5,300万円 | 4,000万円 |
| 常盤平 | 4,000万円～9,300万円 | 6,200万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2024年度 松戸市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に松戸市で取引された土地の取引価格帯50万円～59,000万円、平均取引価格は4,208万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は22,149円～2,644,628円、平均坪単価は563,379円(約56万円)です。
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