2021年度 千葉県松戸市の土地の価格相場情報

松戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に松戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の土地の平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された土地の平均取引価格は4,361万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
100万円～214,748万円	4,361万円	221件

土地の㎡単価と坪単価

松戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は142,108円(約14万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
7,900円～1,200,000円	142,108円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は469,779円(約47万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
26,116円～3,966,942円	469,779円

取引価格

以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	50	22.62%
1000万円以上2000万円未満	38	17.19%
2000万円以上3000万円未満	60	27.15%
3000万円以上4000万円未満	19	8.60%
4000万円以上5000万円未満	15	6.79%
5000万円以上6000万円未満	10	4.52%
6000万円以上7000万円未満	4	1.81%
7000万円以上8000万円未満	4	1.81%
8000万円以上9000万円未満	2	0.90%
9000万円以上1憶円未満	3	1.36%
1憶円以上2憶円未満	12	5.43%
2憶円以上	4	1.81%

土地面積

松戸市で取引された土地の平均面積は244㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	244㎡

以下の表は松戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	1.81%
50㎡以上100㎡未満	28	12.67%
100㎡以上150㎡未満	70	31.67%
150㎡以上200㎡未満	48	21.72%
200㎡以上250㎡未満	21	9.50%
250㎡以上300㎡未満	14	6.33%
300㎡以上350㎡未満	6	2.71%
350㎡以上400㎡未満	5	2.26%
400㎡以上450㎡未満	3	1.36%
450㎡以上500㎡未満	4	1.81%
500㎡以上	18	8.14%

松戸市の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	松戸市秋山 秋山-6分	5,400万円 75万円	240㎡ ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市大金平 小金城趾-4分	800万円 36万円	75㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市大金平 小金城趾-3分	300万円 12万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市大橋 秋山-13分	2,800万円 19万円	500㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-7分	2,400万円 75万円	105㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市河原塚 新八柱-16分	250万円 24万円	35㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市串崎新田 大町(千葉)-10分	190万円 4万円	160㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市串崎新田 松飛台-11分	17,000万円 37万円	1500㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市栗ケ沢 常盤平-14分	2,000万円 37万円	180㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市幸田 北小金-25分	700万円 14万円	160㎡ 袋地等	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市幸谷 新松戸-11分	4,100万円 54万円	250㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市古ケ崎 北松戸-18分	1,300万円 33万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市小金 北小金-10分	2,600万円 47万円	180㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市小根本 松戸-11分	6,300万円 85万円	240㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市胡録台 上本郷-11分	780万円 43万円	60㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市栄町 北松戸-12分	250万円 14万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市新松戸 新松戸-8分	5,800万円 100万円	190㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市新松戸 南流山-16分	3,300万円 65万円	165㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-12分	1,200万円 39万円	100㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市千駄堀 八柱-8分	150万円 7万円	75㎡ 袋地等	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市高塚新田 秋山-14分	400万円 10万円	140㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市高塚新田 秋山-11分	2,900万円 58万円	165㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市高塚新田 秋山-11分	2,500万円 63万円	130㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市高塚新田 市川大野-16分	950万円 38万円	85㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市高塚新田 市川大野-29分	2,000万円 55万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平 常盤平-10分	1,800万円 46万円	130㎡ ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平 常盤平-4分	4,300万円 46万円	310㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平 常盤平-9分	2,000万円 50万円	130㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平陣屋前 新八柱-6分	3,900万円 79万円	165㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平双葉町 常盤平-13分	2,600万円 76万円	110㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市中和倉 馬橋-12分	3,000万円 43万円	230㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋 馬橋-19分	500万円 25万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋 馬橋-15分	1,100万円 20万円	180㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋 馬橋-13分	350万円 19万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋 馬橋-19分	700万円 28万円	85㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋広手町 馬橋-13分	2,900万円 71万円	135㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市二十世紀が丘戸山町 北国分-23分	1,800万円 33万円	175㎡ ほぼ整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市二十世紀が丘美野里町 北国分-19分	3,400万円 91万円	125㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市根木内 北小金-19分	990万円 35万円	95㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市根本 松戸-6分	1,400万円 49万円	90㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市八ケ崎 馬橋-29分	800万円 14万円	185㎡ ほぼ整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市八ケ崎 馬橋-28分	800万円 24万円	110㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市八ケ崎 馬橋-28分	810万円 20万円	135㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市八ケ崎 馬橋-14分	2,100万円 31万円	220㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市八ケ崎 馬橋-28分	1,700万円 42万円	135㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市八ケ崎 馬橋-22分	2,100万円 55万円	125㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市八ケ崎 馬橋-14分	8,500万円 40万円	700㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市八ケ崎緑町 馬橋-18分	2,000万円 59万円	110㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市東松戸 東松戸-8分	3,900万円 72万円	180㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	松戸市東松戸 東松戸-8分	4,000万円 79万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期

松戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
馬橋	320万円～9,000万円	2,173万円
松戸	250万円～214,748万円	15,461万円
新松戸	180万円～16,000万円	5,064万円
常盤平	250万円～13,000万円	2,989万円
秋山	290万円～5,400万円	2,355万円
北小金	100万円～2,600万円	1,387万円
北松戸	150万円～7,900万円	2,096万円
新八柱	250万円～9,000万円	2,815万円
松飛台	1,800万円～17,000万円	9,329万円
南流山	840万円～23,000万円	7,120万円

松戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
八ケ崎	500万円～8,500万円	2,540万円
新松戸	2,600万円～23,000万円	7,014万円
西馬橋	350万円～1,500万円	779万円
上本郷	1,500万円～8,700万円	4,333万円
秋山	2,000万円～5,400万円	3,156万円
高塚新田	290万円～2,900万円	1,504万円
常盤平	1,800万円～13,000万円	4,888万円
東松戸	3,900万円～14,000万円	6,588万円
五香	1,300万円～4,000万円	2,183万円
松飛台	380万円～12,000万円	4,563万円
小金原	1,500万円～2,900万円	2,100万円
松戸	620万円～214,748万円	37,845万円
栄町	180万円～1,300万円	546万円
稔台	2,200万円～22,000万円	6,580万円
日暮	2,200万円～9,000万円	3,950万円
大金平	300万円～5,700万円	1,825万円
古ケ崎	250万円～19,000万円	5,350万円
松戸新田	2,300万円～3,400万円	2,700万円
小山	500万円～3,000万円	2,033万円
南花島	2,100万円～4,500万円	3,100万円

年度別で松戸市の土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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不動産購入編

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