1980年~1989年(昭和55年~昭和64年/平成元年)に松戸市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。松戸市で実際に取引された1980年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,547万円です。

価格帯 平均価格
93万円~5,300万円 1,547万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 43
 2018 47
 2019 35
 2020 49
 2021 42
 2022 57
 2023 48
 2024 28
全期間 349

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 180万円~2,500万円 1,416万円
2018 250万円~2,600万円 1,252万円
2019 220万円~5,300万円 1,260万円
2020 550万円~3,200万円 1,425万円
2021 93万円~3,000万円 1,594万円
2022 230万円~3,400万円 1,833万円
2023 350万円~3,300万円 1,706万円
2024 140万円~3,700万円 1,889万円
全期間 93万円~5,300万円 1,547万円

以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満7922.64%
1000万円以上2000万円未満18452.72%
2000万円以上3000万円未満7521.49%
3000万円以上4000万円未満102.87%
5000万円以上6000万円未満10.29%

専有面積

松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は68㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~150㎡ 68

以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満133.72%
40㎡以上50㎡未満123.44%
50㎡以上60㎡未満4011.46%
60㎡以上70㎡未満8323.78%
70㎡以上80㎡未満11934.10%
80㎡以上90㎡未満7320.92%
90㎡以上100㎡未満61.72%
100㎡以上110㎡未満10.29%
120㎡以上130㎡未満10.29%
130㎡以上10.29%

建築年代別取引価格

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 10万円~680万円 245万円
 1970 2万円~4,600万円 889万円
 1980 93万円~5,300万円 1,547万円
 1990 250万円~6,000万円 1,876万円
 2000 710万円~8,000万円 2,631万円
 2010 1,500万円~6,700万円 3,525万円
 2020 800万円~4,400万円 3,077万円

リフォームの有無

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装154件
改装済み140件
未確認55件

松戸市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
松戸市 岩瀬
松戸-13分
650万円
55㎡
2DK
1988年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 胡録台
松戸-19分
2,300万円
65㎡
3LDK
1989年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-9分
1,800万円
55㎡
2LDK
1987年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-6分
2,300万円
35㎡
2DK
1984年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 稔台
みのり台-11分
1,700万円
50㎡
2LDK
1983年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
六実-11分
1,100万円
65㎡
3LDK
1989年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 五香南
五香-4分
1,000万円
65㎡
3LDK
1987年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 五香南
元山(千葉)-4分
1,200万円
70㎡
3LDK
1988年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-7分
2,600万円
70㎡
3LDK
1981年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-6分
1,300万円
60㎡
3LDK
1980年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
南流山-14分
3,000万円
105㎡
3LDK
1981年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
南流山-11分
2,100万円
60㎡
3LDK
1981年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 日暮
新八柱-7分
830万円
40㎡
2DK
1988年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
六実-15分
140万円
65㎡
3LDK
1988年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 胡録台
松戸-16分
1,300万円
50㎡
2LDK
1989年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-11分
2,400万円
65㎡

1986年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-6分
1,500万円
40㎡
1K
1984年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 八ケ崎
馬橋-21分
860万円
75㎡
2LDK+S
1985年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 上本郷
新松戸-23分
3,700万円
75㎡
3LDK
1981年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-5分
1,300万円
80㎡
3LDK
1980年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-6分
2,900万円
65㎡
3LDK
1985年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-5分
3,400万円
70㎡
3LDK
1983年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
南流山-12分
2,300万円
60㎡
3LDK
1981年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸南
新松戸-18分
2,300万円
90㎡
4LDK+S
1982年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
五香-1分
1,700万円
60㎡
3LDK
1980年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
五香-10分
1,200万円
60㎡
3LDK
1987年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-11分
2,900万円
65㎡
3LDK
1986年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-2分
3,100万円
45㎡
2LDK
1987年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-16分
2,200万円
65㎡
3LDK
1984年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-6分
1,100万円
60㎡
3LDK
1980年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-6分
1,900万円
70㎡
2LDK
1985年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-9分
2,800万円
85㎡
4LDK
1981年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
南流山-15分
1,600万円
80㎡
3LDK
1980年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
南流山-14分
1,500万円
85㎡
4LDK
1981年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 殿平賀
北小金-6分
1,600万円
80㎡
4LDK
1988年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-6分
1,300万円
50㎡
2LDK
1984年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-4分
2,500万円
70㎡
3LDK
1987年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
六実-15分
1,100万円
65㎡
2LDK
1988年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-15分
2,500万円
85㎡
3LDK
1980年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-7分
2,400万円
85㎡
4LDK
1981年
未改装
2023年第3四半期

松戸市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
新松戸 780万円~3,700万円 1,922万円
南流山 800万円~3,000万円 1,495万円
松戸 400万円~5,300万円 1,865万円
北小金 330万円~2,000万円 1,247万円
新八柱 220万円~2,900万円 1,257万円
六実 140万円~2,500万円 1,057万円
五香 400万円~1,900万円 1,123万円
馬橋 93万円~3,000万円 1,202万円
常盤平 600万円~1,900万円 1,056万円
みのり台 400万円~1,700万円 1,088万円

松戸市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
新松戸 780万円~3,400万円 1,743万円
根本 400万円~5,300万円 1,934万円
日暮 600万円~2,900万円 1,541万円
六高台 140万円~2,500万円 1,077万円
常盤平 400万円~1,900万円 1,162万円
松戸 400万円~3,300万円 2,067万円
金ケ作 600万円~1,700万円 1,071万円
稔台 400万円~1,700万円 1,088万円
岩瀬 650万円~1,900万円 1,429万円
八ケ崎 860万円~3,000万円 1,737万円
殿平賀 1,000万円~2,000万円 1,329万円
五香南 820万円~2,000万円 1,374万円
大谷口 730万円~2,000万円 1,276万円
新松戸東 1,200万円~2,700万円 1,857万円
久保平賀 740万円~1,500万円 1,105万円
常盤平陣屋前 220万円~380万円 272万円
上本郷 450万円~3,700万円 1,850万円
新松戸南 800万円~2,400万円 1,630万円
東平賀 1,500万円~1,600万円 1,567万円
中根 93万円~350万円 208万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1980年~1989年(昭和55年~昭和64年/平成元年)に建築された松戸市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された中古マンションの取引価格帯93万円~5,300万円、平均取引価格は1,547万円です。

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