2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に松戸市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。松戸市で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,525万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~6,700万円 3,525万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 18
 2018 18
 2019 17
 2020 12
 2021 9
 2022 17
 2023 16
 2024 11
全期間 118

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,000万円~4,500万円 3,150万円
2018 2,800万円~4,500万円 3,628万円
2019 2,000万円~4,100万円 3,153万円
2020 2,000万円~5,000万円 3,725万円
2021 1,900万円~5,000万円 3,433万円
2022 1,500万円~6,700万円 3,665万円
2023 2,700万円~6,200万円 4,525万円
2024 1,800万円~3,800万円 2,727万円
全期間 1,500万円~6,700万円 3,525万円

以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満43.39%
2000万円以上3000万円未満3327.97%
3000万円以上4000万円未満4134.75%
4000万円以上5000万円未満3025.42%
5000万円以上6000万円未満75.93%
6000万円以上7000万円未満32.54%

専有面積

松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は64㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
20㎡~105㎡ 64

以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満119.32%
50㎡以上60㎡未満97.63%
60㎡以上70㎡未満4638.98%
70㎡以上80㎡未満3832.20%
80㎡以上90㎡未満119.32%
90㎡以上100㎡未満10.85%
100㎡以上110㎡未満21.69%

建築年代別取引価格

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 10万円~680万円 245万円
 1970 2万円~4,600万円 889万円
 1980 93万円~5,300万円 1,547万円
 1990 250万円~6,000万円 1,876万円
 2000 710万円~8,000万円 2,631万円
 2010 1,500万円~6,700万円 3,525万円
 2020 800万円~4,400万円 3,077万円

リフォームの有無

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装93件
改装済み8件
未確認17件

松戸市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
松戸市 大谷口
新松戸-10分
3,700万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根木内
北小金-12分
2,000万円
65㎡
3LDK
2013年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 久保平賀
北小金-10分
2,200万円
50㎡
2LDK
2010年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-8分
1,800万円
20㎡
1K
2016年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根木内
北小金-10分
2,600万円
65㎡
3LDK
2013年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根木内
北小金-11分
2,600万円
65㎡
3LDK
2013年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-8分
2,000万円
20㎡
1K
2016年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根木内
北小金-10分
2,000万円
65㎡
4LDK
2013年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-6分
3,800万円
75㎡
3LDK
2012年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
3,500万円
65㎡
3LDK
2014年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 樋野口
松戸-14分
3,800万円
65㎡
2LDK
2019年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-2分
4,600万円
80㎡
4LDK
2017年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-8分
5,500万円
80㎡
3LDK
2014年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-23分
3,500万円
55㎡
2LDK
2015年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-9分
4,900万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-6分
6,200万円
80㎡
4LDK
2015年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-8分
4,900万円
65㎡

2018年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-6分
5,800万円
75㎡
3LDK
2014年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小山
松戸-23分
2,900万円
80㎡
2LDK
2014年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小山
松戸-23分
2,700万円
75㎡
3LDK
2014年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-8分
4,100万円
75㎡
4LDK
2017年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-9分
4,800万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 樋野口
松戸-14分
4,500万円
80㎡
4LDK
2019年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-1分
4,200万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-2分
3,200万円
65㎡
3LDK
2016年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-8分
6,000万円
80㎡
4LDK
2018年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-7分
4,600万円
65㎡
3LDK
2016年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-7分
1,800万円
20㎡
1K
2016年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-7分
1,500万円
20㎡
1K
2016年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-8分
4,500万円
70㎡
3LDK
2014年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-11分
3,400万円
70㎡
3LDK
2012年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-8分
5,000万円
75㎡
3LDK+S
2018年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-8分
5,500万円
80㎡
4LDK
2018年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-8分
5,700万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 岩瀬
松戸-9分
3,700万円
65㎡
2LDK
2011年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-5分
6,700万円
80㎡
3LDK
2014年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 胡録台
松戸-20分
2,300万円
60㎡
2LDK
2010年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-8分
3,200万円
60㎡
3LDK
2017年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 中矢切
矢切-11分
3,400万円
75㎡
3LDK
2014年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 三ケ月
馬橋-11分
2,900万円
60㎡
3LDK
2015年

2022年第3四半期

松戸市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
松戸 1,500万円~6,700万円 3,755万円
東松戸 2,800万円~4,000万円 3,321万円
北小金 2,000万円~2,900万円 2,329万円
馬橋 2,600万円~3,600万円 3,120万円
秋山 3,000万円~4,600万円 3,750万円
矢切 2,500万円~3,400万円 2,850万円
新松戸 2,800万円~3,700万円 3,300万円
常盤平 3,200万円~4,200万円 3,833万円
北松戸 2,700万円~3,300万円 3,000万円
上本郷 2,500万円~2,500万円 2,500万円

松戸市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
小根本 1,500万円~6,700万円 3,609万円
東松戸 2,800万円~4,000万円 3,321万円
根本 3,500万円~6,000万円 4,617万円
岩瀬 3,200万円~4,100万円 3,613万円
小山 2,600万円~4,000万円 3,100万円
根木内 2,000万円~2,900万円 2,350万円
松戸 4,000万円~6,200万円 4,650万円
三ケ月 2,600万円~3,600万円 3,120万円
胡録台 2,200万円~2,500万円 2,325万円
秋山 3,000万円~4,600万円 3,750万円
中矢切 2,500万円~3,400万円 2,875万円
常盤平 3,200万円~4,200万円 3,833万円
北松戸 2,700万円~3,300万円 3,000万円
新松戸 2,800万円~3,400万円 3,100万円
大谷口 3,300万円~3,700万円 3,500万円
樋野口 3,800万円~4,500万円 4,150万円
本町 3,000万円~4,700万円 3,850万円
南花島 2,500万円~2,500万円 2,500万円
久保平賀 2,200万円~2,200万円 2,200万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された松戸市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された中古マンションの取引価格帯1,500万円~6,700万円、平均取引価格は3,525万円です。

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