松戸市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。松戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

松戸市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,100万円です。

価格帯 平均価格
1万円~214,748万円 4,100万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 542
 2018 533
 2019 495
 2020 600
 2021 589
 2022 547
 2023 495
 2024 156
全期間 3957

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 150万円~53,000万円 3,666万円
2018 130万円~78,000万円 3,929万円
2019 50万円~214,748万円 4,388万円
2020 100万円~92,000万円 3,773万円
2021 1万円~74,000万円 3,688万円
2022 10万円~150,000万円 4,545万円
2023 35万円~75,000万円 4,942万円
2024 60万円~35,000万円 3,856万円
全期間 1万円~214,748万円 4,100万円

以下の表は松戸市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満41010.36%
1000万円以上2000万円未満40910.34%
2000万円以上3000万円未満81320.55%
3000万円以上4000万円未満115629.21%
4000万円以上5000万円未満61615.57%
5000万円以上6000万円未満1804.55%
6000万円以上7000万円未満822.07%
7000万円以上8000万円未満471.19%
8000万円以上9000万円未満280.71%
9000万円以上1憶円未満310.78%
1憶円以上2憶円未満1162.93%
2憶円以上691.74%

土地面積

松戸市で取引された土地と建物の平均土地面積は165㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 165

以下の表は松戸市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満370.94%
50㎡以上100㎡未満43110.89%
100㎡以上150㎡未満231358.45%
150㎡以上200㎡未満59515.04%
200㎡以上250㎡未満1844.65%
250㎡以上300㎡未満1122.83%
300㎡以上350㎡未満631.59%
350㎡以上400㎡未満370.94%
400㎡以上450㎡未満310.78%
450㎡以上500㎡未満200.51%
500㎡以上1343.39%

建物面積

松戸市で取引された土地と建物の平均建物面積は132㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 132

以下の表は松戸市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満2025.10%
50㎡以上60㎡未満1062.68%
60㎡以上70㎡未満1403.54%
70㎡以上80㎡未満1233.11%
80㎡以上90㎡未満1914.83%
90㎡以上100㎡未満74118.73%
100㎡以上110㎡未満136634.52%
110㎡以上120㎡未満2977.51%
120㎡以上130㎡未満992.50%
130㎡以上140㎡未満832.10%
140㎡以上150㎡未満741.87%
150㎡以上160㎡未満370.94%
160㎡以上49812.59%

松戸市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
松戸市大橋
北国分-13分
150万円
1986年/木造
115㎡
60㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市金ケ作
五香-12分
3,100万円
2024年/木造
90㎡
95㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市金ケ作
八柱-3分
5,000万円
1988年/軽量鉄骨造
250㎡
290㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市紙敷
秋山-11分
3,900万円
2024年/木造
105㎡
175㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市上本郷
北松戸-5分
3,200万円
2021年/木造
70㎡
55㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市上本郷
松戸新田-11分
4,200万円
1988年/RC、木造
230㎡
185㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市河原塚
新八柱-11分
650万円
1977年/木造
90㎡
115㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市河原塚
東松戸-19分
2,800万円
2010年/木造
95㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市串崎南町
松飛台-8分
4,700万円
/
0㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市古ケ崎
北松戸-23分
60万円
1972年/木造
50㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市古ケ崎
北松戸-23分
330万円
1972年/木造
50㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金
北小金-9分
6,400万円
2024年/木造
100㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金上総町
北小金-12分
4,700万円
2024年/木造
95㎡
155㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金上総町
北小金-11分
35,000万円
1993年/RC
1500㎡
1700㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金原
北小金-26分
3,900万円
2024年/木造
105㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金原
常盤平-26分
4,600万円
2024年/木造
110㎡
140㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金原
常盤平-26分
900万円
1971年/木造
95㎡
270㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市五香
五香-15分
3,200万円
2023年/木造
95㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市五香
元山(千葉)-9分
4,000万円
2023年/木造
100㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市五香
元山(千葉)-6分
1,800万円
2018年/木造
100㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市五香西
五香-14分
550万円
1979年/木造
90㎡
145㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小根本
松戸-10分
4,500万円
1977年/
110㎡
160㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小山
松戸-24分
3,600万円
2024年/木造
100㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市胡録台
松戸-16分
4,300万円
2015年/木造
125㎡
85㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市栄町西
北松戸-20分
1,600万円
1983年/木造
100㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-14分
4,000万円
2017年/木造
100㎡
105㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-20分
11,000万円
1978年/木造
420㎡
600㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸北
新松戸-15分
5,000万円
1988年/RC
220㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸南
新松戸-18分
5,400万円
2024年/木造
105㎡
155㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸南
馬橋-23分
3,500万円
2024年/木造
100㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市高塚新田
市川大野-16分
640万円
1980年/木造
60㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市竹ケ花
上本郷-11分
4,500万円
2013年/木造
110㎡
165㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市常盤平双葉町
常盤平-13分
3,800万円
2001年/木造
140㎡
165㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-20分
4,000万円
2024年/木造
95㎡
115㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-7分
4,900万円
2016年/木造
105㎡
105㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市根本
松戸-11分
15,000万円
2023年/木造
250㎡
145㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市東平賀
北小金-6分
12,000万円
2019年/鉄骨造
260㎡
230㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市東平賀
北小金-8分
1,000万円
1973年/木造
70㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市日暮
新八柱-9分
2,000万円
1976年/木造
75㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市牧の原
新八柱-17分
4,300万円
2024年/木造
100㎡
125㎡
2024年第2四半期

松戸市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
馬橋 10万円~37,000万円 3,309万円
北小金 35万円~51,000万円 3,544万円
松戸 1万円~150,000万円 5,592万円
北松戸 60万円~67,000万円 3,458万円
新松戸 150万円~84,000万円 5,421万円
五香 10万円~74,000万円 3,792万円
元山(千葉) 350万円~24,000万円 2,835万円
常盤平 150万円~39,000万円 3,643万円
新八柱 430万円~32,000万円 4,028万円
上本郷 580万円~53,000万円 5,170万円

松戸市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
五香 350万円~24,000万円 3,154万円
小金原 200万円~7,900万円 3,036万円
八ケ崎 10万円~9,700万円 2,665万円
新松戸 850万円~72,000万円 7,242万円
古ケ崎 60万円~18,000万円 2,495万円
上本郷 80万円~67,000万円 4,657万円
栄町 150万円~22,000万円 2,315万円
高塚新田 110万円~20,000万円 2,779万円
稔台 390万円~214,748万円 6,710万円
松戸新田 60万円~26,000万円 4,162万円
西馬橋 82万円~11,000万円 2,622万円
五香西 10万円~11,000万円 2,712万円
常盤平 400万円~74,000万円 6,552万円
松戸 300万円~92,000万円 8,087万円
千駄堀 100万円~8,000万円 3,655万円
六高台 390万円~53,000万円 3,149万円
松飛台 400万円~15,000万円 2,739万円
六実 350万円~43,000万円 4,085万円
二ツ木 480万円~17,000万円 3,797万円
栄町西 250万円~6,100万円 2,614万円

松戸市内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

地域を選択決定

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

松戸市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された土地と建物の取引価格帯1万円~214,748万円、平均取引価格は4,100万円です。

相続で取得した松戸市の空き地・空き家を売却たい

松戸市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

松戸市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は松戸市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 145,132円/㎡
(479,775円/坪)
宅地見込地 62,300円/㎡
(205,950円/坪)
商業地 457,688円/㎡
(1,513,018円/坪)
工業地 179,000円/㎡
(591,735円/坪)

また、千葉県と松戸市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

松戸市の公示地価の詳しい情報につきましては「松戸市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
松戸市の不動産売却・査定

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