千葉県松戸市の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

松戸市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。松戸市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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土地と建物

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一戸建以外全て

松戸市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,288万円です。

価格帯	平均価格
58万円～214,748万円	8,288万円

以降記載の情報は２０１７年以降に松戸市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	104件
2018	109件
2019	95件
2020	112件
2021	112件
2022	120件
2023	123件
2024	128件
2025	108件
全期間	1011件

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	400万円～53,000万円	7,438万円
2018	250万円～78,000万円	8,139万円
2019	58万円～214,748万円	10,218万円
2020	250万円～92,000万円	7,464万円
2021	290万円～74,000万円	7,050万円
2022	82万円～150,000万円	9,504万円
2023	670万円～75,000万円	9,496万円
2024	520万円～160,000万円	7,782万円
2025	410万円～43,000万円	7,573万円
全期間	58万円～214,748万円	8,288万円

以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	53	5.24%
1000万円以上2000万円未満	102	10.09%
2000万円以上3000万円未満	122	12.07%
3000万円以上4000万円未満	151	14.94%
4000万円以上5000万円未満	134	13.25%
5000万円以上6000万円未満	68	6.73%
6000万円以上7000万円未満	54	5.34%
7000万円以上8000万円未満	50	4.95%
8000万円以上9000万円未満	24	2.37%
9000万円以上1憶円未満	34	3.36%
1憶円以上2憶円未満	132	13.06%
2憶円以上	87	8.61%

土地面積

松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は276㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	276㎡

以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	26	2.57%
50㎡以上100㎡未満	77	7.62%
100㎡以上150㎡未満	287	28.39%
150㎡以上200㎡未満	180	17.80%
200㎡以上250㎡未満	101	9.99%
250㎡以上300㎡未満	78	7.72%
300㎡以上350㎡未満	47	4.65%
350㎡以上400㎡未満	33	3.26%
400㎡以上450㎡未満	28	2.77%
450㎡以上500㎡未満	19	1.88%
500㎡以上	135	13.35%

建物面積

松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は259㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	259㎡

以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	131	12.96%
50㎡以上60㎡未満	10	0.99%
60㎡以上70㎡未満	25	2.47%
70㎡以上80㎡未満	14	1.38%
80㎡以上90㎡未満	28	2.77%
90㎡以上100㎡未満	55	5.44%
100㎡以上110㎡未満	73	7.22%
110㎡以上120㎡未満	36	3.56%
120㎡以上130㎡未満	34	3.36%
130㎡以上140㎡未満	29	2.87%
140㎡以上150㎡未満	39	3.86%
150㎡以上160㎡未満	22	2.18%
160㎡以上	515	50.94%

松戸市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大町(千葉)	450万円～78,000万円	15,279万円
市川大野	2,400万円～33,000万円	13,300万円
南流山	2,500万円～34,000万円	13,290万円
松戸	200万円～160,000万円	12,698万円
東松戸	300万円～48,000万円	11,803万円
松戸新田	1,800万円～53,000万円	11,517万円
みのり台	330万円～214,748万円	11,079万円
八柱	750万円～36,000万円	11,059万円
新松戸	850万円～84,000万円	9,522万円
上本郷	650万円～53,000万円	8,909万円
五香	580万円～74,000万円	7,440万円
北国分	900万円～30,000万円	7,374万円
新八柱	1,000万円～32,000万円	7,106万円
六実	410万円～53,000万円	6,854万円
北松戸	250万円～67,000万円	6,712万円

松戸市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本町	21,000万円～150,000万円	85,500万円
東松戸	6,500万円～48,000万円	25,625万円
殿平賀	2,800万円～51,000万円	21,100万円
三ケ月	7,000万円～34,000万円	20,500万円
新松戸北	3,000万円～84,000万円	17,957万円
二十世紀が丘美野里町	7,000万円～27,000万円	17,000万円
松戸	1,200万円～160,000万円	16,868万円
根本	3,900万円～43,000万円	16,171万円
串崎新田	1,700万円～78,000万円	13,986万円
稔台	1,200万円～214,748万円	13,784万円
常盤平陣屋前	2,800万円～36,000万円	13,064万円
北松戸	2,600万円～54,000万円	12,700万円
新松戸	980万円～72,000万円	12,485万円
高塚新田	2,400万円～33,000万円	12,143万円
二十世紀が丘柿の木町	6,300万円～17,000万円	11,767万円
日暮	1,600万円～32,000万円	11,111万円
仲井町	4,100万円～22,000万円	10,950万円
中和倉	950万円～37,000万円	10,864万円
常盤平	1,100万円～74,000万円	10,862万円
中根	3,600万円～17,000万円	10,533万円

松戸市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	松戸市上本郷北松戸-11分	4,500万円 2025年/木造	100㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市古ケ崎松戸-16分	6,600万円 1984年/鉄骨造	310㎡ 360㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市小金北小金-5分	6,800万円 2007年/木造	240㎡ 210㎡	2025年第3四半期
土地と建物住宅、駐車場	松戸市小金原北小金	1,000万円 1995年/木造	125㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物	松戸市五香西五香-9分	1,000万円 /	0㎡ 85㎡	2025年第3四半期
土地と建物	松戸市五香西五香-9分	580万円 1971年/	85㎡ 65㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市胡録台上本郷-5分	650万円 1996年/木造	40㎡ 55㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市栄町馬橋-20分	35,000万円 1998年/ＲＣ	1500㎡ 1500㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市新松戸新松戸-6分	11,000万円 2011年/鉄骨造	210㎡ 130㎡	2025年第3四半期
土地と建物	松戸市新松戸南新松戸-18分	4,900万円 2025年/	105㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物	松戸市新松戸南新松戸-13分	5,100万円 2025年/	100㎡ 110㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平双葉町常盤平-11分	5,400万円 1987年/木造	185㎡ 210㎡	2025年第3四半期
土地と建物店舗	松戸市二十世紀が丘美野里町北国分-16分	7,000万円 2022年/木造	120㎡ 300㎡	2025年第3四半期
土地と建物	松戸市稔台みのり台-5分	6,800万円 1988年/鉄骨造	430㎡ 280㎡	2025年第3四半期
土地と建物	松戸市稔台みのり台-8分	4,900万円 2025年/木造	100㎡ 110㎡	2025年第3四半期
土地と建物	松戸市稔台みのり台-12分	3,800万円 2025年/木造	95㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物	松戸市六高台六実-11分	6,700万円 /	105㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市上本郷北松戸-11分	3,500万円 1991年/木造	125㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市上矢切矢切-29分	4,400万円 /	95㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市北松戸北松戸-3分	14,000万円 2025年/木造	290㎡ 170㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市古ケ崎北松戸-21分	5,200万円 2025年/木造	0㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市小金きよしケ丘北小金-8分	13,000万円 1992年/軽量鉄骨造	430㎡ 610㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市小金原北小金-25分	12,000万円 1999年/木造	530㎡ 1200㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市小金原常盤平-23分	4,300万円 1987年/木造	195㎡ 230㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市五香西五香-7分	4,300万円 /	0㎡ 140㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市栄町北松戸-19分	3,200万円 /	0㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市栄町馬橋-18分	1,100万円 /	0㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	松戸市新松戸新松戸-5分	13,000万円 1986年/ＲＣ	590㎡ 350㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市新松戸南新松戸-16分	8,700万円 2024年/木造	135㎡ 180㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市新松戸南新松戸-18分	5,500万円 2025年/木造	105㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市新松戸南新松戸-13分	5,200万円 2025年/木造	100㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市常盤平五香-2分	2,300万円 1978年/木造	60㎡ 35㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市常盤平常盤平-11分	3,200万円 2003年/木造	100㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市常盤平常盤平-10分	1,200万円 1977年/木造	65㎡ 140㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市仲井町松戸新田-4分	13,000万円 2025年/木造	240㎡ 170㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市中金杉北小金-15分	5,500万円 1987年/木造	200㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物	松戸市西馬橋馬橋-18分	450万円 1971年/	60㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、事務所	松戸市西馬橋蔵元町馬橋-6分	5,500万円 1999年/鉄骨造	230㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物倉庫	松戸市西馬橋幸町馬橋-6分	4,000万円 1984年/軽量鉄骨造	80㎡ 185㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市根本松戸-8分	23,000万円 1990年/ＲＣ	510㎡ 220㎡	2025年第2四半期

更に事例を検索する場合は、「松戸市の一戸建ての売却事例」で検索できます。

また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「松戸市の一戸建て　購入ガイド」もご参照ください。

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯58万円～214,748万円、平均取引価格は8,288万円です。

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