市川市の不動産売却・査定

市川市の不動産売却・査定

不動産仲介手数料50%OFF
千葉県市川市の不動産の売却はランドクリエイトにお任せください。
今なら、仲介手数料割引キャンペーン実施中。
不動産売却時の仲介手数料が正規手数料の最大50%OFF!
査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

STEP1 売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP2 売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP3 販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP4 売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP5 お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP6 売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

査定依頼・売却相談(無料)

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

査定依頼・売却相談は無料です。秘密は厳守いたします。不動産売却査定フォームからのお問い合わせは、24時間受け付けております。

不動産売却査定フォーム

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

市川市の公示地価

公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

市川市では2020年の住宅地の平均公示価格は216,224(円/㎡)です。対前年比は2.30%上昇しています。千葉県全体では2020年の住宅地の平均公示価格は101,661(円/㎡)です。対前年比は1.67%上昇しています。

千葉県市川市の公示地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県市川市の公示地価 検索結果

市川市の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

市川市では2019年の住宅地の平均基準地価は211,354(円/㎡)です。対前年比は1.68%上昇しています。千葉県全体では2019年の住宅地の平均基準地価は74,562(円/㎡)です。対前年比は1.44%上昇しています。

千葉県市川市の基準地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県市川市の基準地価 検索結果

市川市の人口と世帯数の推移

市川市の2019年の人口は495,592人です。対前年比は0.58%上昇しています。また、市川市の2019年の世帯数は243,880世帯です。対前年比は1.52%上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

市川市の世帯数と人口の推移
年度 世帯数 人口
2009年度 219184 475751
2010年度 220582 473919
2011年度 220782 471694
2012年度 219645 469224
2013年度 220993 469523
2014年度 224124 472338
2015年度 228845 481732
2016年度 233002 486017
2017年度 236824 489696
2018年度 240224 492752
2019年度 243880 495592

市川市の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、市川市内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格
坪単価
住所
最寄駅
土地面積
土地形状
取引時期
3,200万円
150万円
市川市市川
市川
70㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
3,100万円
28万円
市川市柏井町
船橋法典
360㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
7,800万円
39万円
市川市北国分
北国分
660㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
680万円
17万円
市川市国府台
市川
130㎡
袋地等
2020年第1四半期
1,500万円
34万円
市川市国府台
市川
140㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
2,900万円
61万円
市川市国府台
矢切
160㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
2,600万円
88万円
市川市高谷
原木中山
100㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
2,400万円
51万円
市川市下貝塚
本八幡
155㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
7,300万円
110万円
市川市新田
市川
220㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
4,400万円
120万円
市川市菅野
市川
120㎡
ほぼ整形
2020年第1四半期
160万円
8万円
市川市曽谷
本八幡
65㎡
長方形
2020年第1四半期
3,500万円
62万円
市川市高石神
下総中山
185㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
8,100万円
43万円
市川市田尻
原木中山
630㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
2,900万円
95万円
市川市新浜
行徳
100㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
800万円
18万円
市川市東菅野
本八幡
145㎡
ほぼ整形
2020年第1四半期

土地建物の売却事例

過去1年以内に、市川市内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
延床面積
土地面積
築年 取引時期
5,000万円 市川市相之川
南行徳
110㎡
80㎡
令和2年 2020年第1四半期
4,500万円 市川市市川
市川
85㎡
120㎡
平成31年 2020年第1四半期
590万円 市川市市川
市川
50㎡
35㎡
昭和54年 2020年第1四半期
3,900万円 市川市入船
行徳
85㎡
100㎡
平成31年 2020年第1四半期
16,000万円 市川市大洲
市川
130㎡
450㎡
昭和60年 2020年第1四半期
3,300万円 市川市大洲
市川
80㎡
75㎡
平成31年 2020年第1四半期
950万円 市川市大野町
市川大野
70㎡
75㎡
平成12年 2020年第1四半期
2,600万円 市川市大野町
市川大野
100㎡
120㎡
平成31年 2020年第1四半期
2,300万円 市川市大野町
市川大野
85㎡
110㎡
令和2年 2020年第1四半期
800万円 市川市大野町
市川大野
50㎡
60㎡
昭和61年 2020年第1四半期
2,600万円 市川市大野町
市川大野

115㎡
平成31年 2020年第1四半期
2,300万円 市川市大野町
市川大野
95㎡
110㎡
平成16年 2020年第1四半期
400万円 市川市大野町
市川大野
100㎡
120㎡
平成4年 2020年第1四半期
200万円 市川市大野町
市川大野
75㎡
85㎡
昭和56年 2020年第1四半期
3,200万円 市川市大野町
市川大野
100㎡
110㎡
令和2年 2020年第1四半期

マンションの売却事例

過去1年以内に、市川市内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
専有面積
間取り
築年 取引時期
2,600万円 市川市相之川
南行徳
65㎡
3LDK
平成13年 2020年第1四半期
3,100万円 市川市伊勢宿
行徳
65㎡
3LDK
平成8年 2020年第1四半期
2,700万円 市川市市川
市川
60㎡
3LDK
昭和46年 2020年第1四半期
2,100万円 市川市市川南
市川
55㎡
2LDK
昭和52年 2020年第1四半期
270万円 市川市大野町
市川大野
70㎡
3LDK
平成7年 2020年第1四半期
3,200万円 市川市鬼高
下総中山
85㎡
3LDK
昭和55年 2020年第1四半期
2,600万円 市川市鬼高
下総中山
65㎡
3LDK
平成9年 2020年第1四半期
1,900万円 市川市行徳駅前
行徳
60㎡
3LDK
昭和49年 2020年第1四半期
650万円 市川市行徳駅前
行徳
25㎡
2DK
昭和49年 2020年第1四半期
1,400万円 市川市行徳駅前
行徳
35㎡
1LDK
昭和49年 2020年第1四半期
720万円 市川市行徳駅前
行徳
25㎡
1DK
昭和49年 2020年第1四半期
1,300万円 市川市行徳駅前
行徳
40㎡
2LDK
昭和49年 2020年第1四半期
2,000万円 市川市行徳駅前
行徳
55㎡
3DK
昭和48年 2020年第1四半期
2,100万円 市川市幸
行徳
70㎡
3LDK
昭和56年 2020年第1四半期
190万円 市川市塩浜
南行徳
55㎡
2LDK
昭和59年 2020年第1四半期

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

CTA-IMAGE

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]


お問い合わせフォームからの資料請求・来店予約・お問い合わせは、24時間受け付けております。

不動産売却査定カテゴリの最新記事