千葉県市川市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,869万円です。

価格帯 平均価格
100万円~10,000万円 2,869万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 289
2018 247
2019 218
2020 224
2021 196
2022 265
2023 85
全期間 1524

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 400万円~10,000万円 2,599万円
2018 100万円~7,800万円 2,739万円
2019 180万円~6,800万円 2,843万円
2020 190万円~7,800万円 2,835万円
2021 180万円~9,200万円 2,894万円
2022 480万円~8,500万円 3,089万円
2023 600万円~10,000万円 3,580万円
全期間 100万円~10,000万円 2,869万円

以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1449.45%
1000万円以上2000万円未満28618.77%
2000万円以上3000万円未満44429.13%
3000万円以上4000万円未満36223.75%
4000万円以上5000万円未満1469.58%
5000万円以上6000万円未満815.31%
6000万円以上7000万円未満362.36%
7000万円以上8000万円未満171.12%
8000万円以上9000万円未満30.20%
9000万円以上1憶円未満30.20%
1憶円以上2憶円未満20.13%

専有面積

市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~150㎡ 63

以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満996.50%
40㎡以上50㎡未満644.20%
50㎡以上60㎡未満21414.04%
60㎡以上70㎡未満55236.22%
70㎡以上80㎡未満40426.51%
80㎡以上90㎡未満1399.12%
90㎡以上100㎡未満422.76%
100㎡以上110㎡未満40.26%
110㎡以上120㎡未満30.20%
120㎡以上130㎡未満10.07%
130㎡以上20.13%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装795件
改装済564件
未確認165件

市川市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-15分
2,400万円
60㎡
2LDK
昭和57年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-19分
2,800万円
65㎡
3LDK
平成13年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-8分
4,700万円
75㎡
3LDK
平成14年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-4分
5,400万円
60㎡
2LDK
平成30年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-9分
4,600万円
70㎡
2LDK
平成14年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-9分
5,900万円
75㎡
3LDK
平成13年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-9分
7,300万円
90㎡
3LDK
平成14年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 大洲
市川-15分
3,400万円
65㎡
3LDK
平成10年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-5分
2,200万円
50㎡
2LDK
昭和48年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 北国分
北国分-7分
2,700万円
70㎡
3LDK
平成6年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-11分
3,100万円
70㎡
3LDK
昭和49年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 高谷
原木中山-6分
1,900万円
80㎡
3LDK
昭和62年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 新田
市川-7分
4,100万円
60㎡
3LDK
平成2年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 末広
行徳-7分
4,600万円
65㎡
3LDK
平成12年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 関ケ島
行徳-10分
3,400万円
80㎡
3LDK
昭和57年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-8分
2,800万円
70㎡
2LDK
昭和61年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 東菅野
本八幡
600万円
50㎡
3LDK
平成2年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
南行徳-14分
3,600万円
70㎡
1LDK+S
昭和61年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-15分
3,200万円
65㎡
2LDK
平成11年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-10分
3,300万円
70㎡
2LDK+S
昭和51年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-9分
4,900万円
60㎡
2LDK+S
平成29年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 本北方
本八幡-29分
1,100万円
60㎡

昭和42年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-4分
5,300万円
70㎡
3LDK
平成17年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-9分
2,700万円
65㎡
3LDK
平成8年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-9分
3,200万円
65㎡
3LDK
平成8年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-15分
2,400万円
60㎡
3LDK
昭和57年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-15分
2,400万円
60㎡
3LDK
昭和57年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-16分
1,800万円
60㎡
3LDK
昭和57年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 新井
浦安(千葉)-12分
4,100万円
60㎡
3LDK
平成12年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 伊勢宿
行徳-9分
3,500万円
65㎡
3LDK
平成7年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-1分
10,000万円
90㎡
2LDK
平成21年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-6分
3,300万円
60㎡
2LDK
昭和55年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-7分
6,900万円
70㎡
3LDK
平成28年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-8分
5,800万円
80㎡
3LDK
平成13年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-9分
6,100万円
75㎡
2LDK
平成13年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-6分
2,400万円
65㎡
2LDK
昭和56年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 大野町
市川大野-6分
2,800万円
75㎡

平成8年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-10分
3,300万円
70㎡
3LDK
昭和58年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-11分
3,800万円
65㎡
3LDK
平成9年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-8分
2,200万円
55㎡
3LDK
昭和53年
未改装
2023年第1四半期

市川市内の駅別の平均価格を調べる

市川市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
市川 410万円~10,000万円 4,044万円
行徳 330万円~6,800万円 2,195万円
南行徳 180万円~5,000万円 2,421万円
本八幡 450万円~8,000万円 3,725万円
原木中山 100万円~4,300万円 2,275万円
下総中山 540万円~5,900万円 2,761万円
妙典 570万円~6,900万円 2,970万円
市川大野 270万円~2,800万円 1,715万円
浦安(千葉) 1,400万円~4,400万円 3,158万円
西船橋 580万円~3,900万円 2,044万円

市川市内の地域別の平均価格を調べる

市川市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
田尻 100万円~4,300万円 2,333万円
市川南 700万円~10,000万円 4,675万円
行徳駅前 400万円~4,900万円 1,771万円
南八幡 800万円~7,300万円 3,884万円
鬼高 730万円~5,900万円 2,759万円
福栄 430万円~5,800万円 2,384万円
南行徳 400万円~4,700万円 3,004万円
市川 410万円~6,900万円 3,326万円
原木 550万円~3,900万円 1,988万円
塩浜 180万円~3,000万円 1,737万円
新田 980万円~6,800万円 3,677万円
八幡 2,000万円~8,000万円 4,817万円
塩焼 1,400万円~4,700万円 2,350万円
島尻 2,300万円~4,400万円 3,159万円
相之川 450万円~4,200万円 2,371万円
二俣 580万円~3,900万円 2,434万円
東菅野 600万円~5,000万円 4,087万円
950万円~6,800万円 2,005万円
南大野 1,100万円~2,500万円 1,754万円
妙典 3,300万円~6,900万円 4,529万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

市川市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「市川市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

市川市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい

市川市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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