1990年~1999年(平成2年~平成11年)に市川市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。市川市で実際に取引された1990年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,065万円です。

価格帯 平均価格
220万円~8,000万円 3,065万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 60
 2018 61
 2019 54
 2020 56
 2021 60
 2022 73
 2023 55
 2024 62
 2025 32
全期間 513

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 650万円~5,100万円 2,405万円
2018 220万円~4,900万円 2,847万円
2019 920万円~5,000万円 3,117万円
2020 270万円~5,100万円 2,983万円
2021 550万円~5,700万円 2,978万円
2022 1,000万円~8,000万円 3,192万円
2023 600万円~5,900万円 3,215万円
2024 340万円~7,400万円 3,701万円
2025 690万円~6,000万円 3,162万円
全期間 220万円~8,000万円 3,065万円

以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満152.92%
1000万円以上2000万円未満7314.23%
2000万円以上3000万円未満16231.58%
3000万円以上4000万円未満15229.63%
4000万円以上5000万円未満7414.42%
5000万円以上6000万円未満285.46%
6000万円以上7000万円未満50.97%
7000万円以上8000万円未満30.58%
8000万円以上9000万円未満10.19%

専有面積

市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~150㎡ 65

以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満50.97%
40㎡以上50㎡未満40.78%
50㎡以上60㎡未満8917.35%
60㎡以上70㎡未満24247.17%
70㎡以上80㎡未満12123.59%
80㎡以上90㎡未満458.77%
90㎡以上100㎡未満50.97%
100㎡以上110㎡未満10.19%
130㎡以上10.19%

建築年代別取引価格

以下の表は、市川市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 450万円~3,500万円 906万円
 1970 100万円~6,800万円 1,767万円
 1980 180万円~5,800万円 2,196万円
 1990 220万円~8,000万円 3,065万円
 2000 550万円~18,000万円 4,051万円
 2010 2,200万円~9,000万円 4,645万円
 2020 2,400万円~8,000万円 4,973万円

リフォームの有無

以下の表は、市川市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装243件
改装済み218件
未確認52件

市川市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-13分
3,300万円
60㎡
3LDK
1996年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 幸
行徳-19分
4,000万円
75㎡
3LDK
1992年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 高石神
下総中山-8分
3,100万円
75㎡
3LDK
1996年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 宝
妙典-19分
3,400万円
70㎡
3LDK
1998年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 平田
本八幡-10分
4,900万円
55㎡
3LDK
1997年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-18分
1,300万円
65㎡
3LDK
1990年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-18分
2,500万円
65㎡
3LDK
1990年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-10分
2,900万円
60㎡
2LDK
1995年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-13分
3,100万円
60㎡
3LDK
1996年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-13分
3,100万円
60㎡
2DK
1996年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 島尻
浦安(千葉)-16分
2,400万円
70㎡
3LDK
1998年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-10分
4,400万円
70㎡
3LDK
1999年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 東大和田
本八幡-12分
6,000万円
80㎡
3LDK
1999年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 東国分
市川
2,800万円
70㎡
3LDK
1993年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 日之出
行徳-15分
2,700万円
50㎡
1LDK+S
1997年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 平田
本八幡-8分
5,800万円
60㎡
3LDK
1997年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 広尾
浦安(千葉)-16分
1,500万円
50㎡
3LDK
1990年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 二俣
西船橋-13分
2,900万円
60㎡
2LDK
1990年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南大野
市川大野-14分
3,200万円
70㎡
3LDK
1990年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-16分
3,200万円
75㎡
3LDK
1999年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-6分
3,000万円
55㎡
2LDK
1994年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 大洲
市川-15分
3,300万円
65㎡
3LDK
1999年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-15分
2,900万円
70㎡
3LDK
1996年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
妙典-11分
2,800万円
55㎡
2LDK
1994年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 曽谷
秋山-24分
1,300万円
70㎡
3LDK
1993年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-7分
3,400万円
75㎡
4LDK
1995年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 東国分
市川
1,900万円
70㎡
3LDK
1993年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 北方町
船橋法典-10分
2,800万円
75㎡
3LDK
1990年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 北方町
船橋法典-13分
2,400万円
70㎡
4LDK
1990年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 北方町
船橋法典-10分
690万円
45㎡
2LDK
1990年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 真間
市川-8分
5,400万円
65㎡
2LDK
1995年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-3分
4,800万円
55㎡
1LDK+S
1998年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 大洲
市川-11分
5,000万円
65㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-10分
4,200万円
65㎡
3LDK
1997年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 香取
行徳-12分
3,500万円
55㎡
3LDK
1990年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 島尻
浦安(千葉)-14分
3,300万円
55㎡
2LDK
1996年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 日之出
行徳-19分
2,100万円
55㎡
2LDK
1994年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 平田
本八幡-8分
5,400万円
60㎡
3LDK
1997年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 湊
行徳-6分
4,200万円
65㎡
2LDK
1999年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-3分
5,200万円
55㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第4四半期

市川市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
京成八幡 3,500万円~5,000万円 4,471万円
妙典 2,400万円~7,400万円 4,378万円
本八幡 600万円~8,000万円 4,157万円
市川 740万円~6,300万円 3,212万円
国府台 3,200万円~3,200万円 3,200万円
下総中山 2,100万円~4,200万円 3,098万円
行徳 1,000万円~4,200万円 2,854万円
南行徳 1,300万円~4,500万円 2,829万円
浦安(千葉) 1,500万円~3,700万円 2,608万円
原木中山 340万円~4,400万円 2,527万円
西船橋 1,100万円~3,400万円 2,257万円
北国分 220万円~2,700万円 1,909万円
船橋法典 650万円~2,800万円 1,803万円
市川大野 270万円~3,200万円 1,783万円
矢切 1,200万円~1,800万円 1,425万円

市川市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
真間 5,400万円~5,400万円 5,400万円
妙典 3,300万円~7,400万円 4,835万円
平田 2,200万円~5,800万円 4,436万円
八幡 2,700万円~8,000万円 4,363万円
富浜 2,900万円~5,500万円 4,200万円
4,200万円~4,200万円 4,200万円
東菅野 600万円~5,000万円 4,179万円
南八幡 2,300万円~6,500万円 4,150万円
菅野 3,800万円~4,300万円 4,025万円
東大和田 2,700万円~6,000万円 4,000万円
市川南 2,500万円~4,900万円 3,650万円
湊新田 3,000万円~4,000万円 3,600万円
新田 2,300万円~4,500万円 3,411万円
本塩 3,400万円~3,400万円 3,400万円
行徳駅前 2,500万円~4,000万円 3,313万円
大洲 1,700万円~5,000万円 3,312万円
南行徳 2,200万円~4,200万円 3,184万円
鬼高 2,100万円~4,200万円 3,158万円
塩焼 2,800万円~3,700万円 3,125万円
高石神 3,100万円~3,100万円 3,100万円

市川市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから中古マンションの価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1990年~1999年(平成2年~平成11年)に建築された市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された中古マンションの取引価格帯220万円~8,000万円、平均取引価格は3,065万円です。

市川市のマンションを売却したい。

市川市のマンションの売却のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
市川市の新築一戸建て・仲介手数料無料

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
市川市の不動産売却・査定

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報

物件情報検索

市川市の新着物件情報