2000年~2009年(平成12年~平成21年)に市川市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。市川市で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は4,051万円です。

価格帯 平均価格
550万円~18,000万円 4,051万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 61
 2018 56
 2019 46
 2020 62
 2021 53
 2022 50
 2023 55
 2024 56
 2025 31
全期間 470

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 550万円~10,000万円 3,743万円
2018 1,700万円~7,800万円 3,530万円
2019 1,800万円~6,800万円 3,491万円
2020 1,500万円~7,800万円 3,608万円
2021 2,000万円~9,200万円 3,926万円
2022 1,500万円~7,600万円 4,126万円
2023 2,100万円~18,000万円 4,907万円
2024 2,000万円~9,000万円 4,616万円
2025 2,000万円~12,000万円 4,861万円
全期間 550万円~18,000万円 4,051万円

以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10.21%
1000万円以上2000万円未満91.91%
2000万円以上3000万円未満10522.34%
3000万円以上4000万円未満16735.53%
4000万円以上5000万円未満8417.87%
5000万円以上6000万円未満459.57%
6000万円以上7000万円未満296.17%
7000万円以上8000万円未満153.19%
8000万円以上9000万円未満61.28%
9000万円以上1憶円未満51.06%
1憶円以上2憶円未満40.85%

専有面積

市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は70㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
20㎡~120㎡ 70

以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満61.28%
40㎡以上50㎡未満71.49%
50㎡以上60㎡未満285.96%
60㎡以上70㎡未満15132.13%
70㎡以上80㎡未満17437.02%
80㎡以上90㎡未満6313.40%
90㎡以上100㎡未満337.02%
100㎡以上110㎡未満71.49%
120㎡以上130㎡未満10.21%

建築年代別取引価格

以下の表は、市川市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 450万円~3,500万円 906万円
 1970 100万円~6,800万円 1,767万円
 1980 180万円~5,800万円 2,196万円
 1990 220万円~8,000万円 3,065万円
 2000 550万円~18,000万円 4,051万円
 2010 2,200万円~9,000万円 4,645万円
 2020 2,400万円~8,000万円 4,973万円

リフォームの有無

以下の表は、市川市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装307件
改装済み110件
未確認53件

市川市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
市川市 島尻
浦安(千葉)-18分
3,800万円
65㎡
3LDK
2003年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-7分
4,200万円
70㎡
3LDK
2005年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-13分
3,400万円
75㎡

2002年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 富浜
南行徳-7分
5,700万円
70㎡
3LDK
2005年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 真間
市川-23分
4,300万円
65㎡
2LDK
2003年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-7分
5,000万円
60㎡
1LDK
2005年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-11分
2,900万円
60㎡
2LDK
2006年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 島尻
浦安(千葉)-18分
3,900万円
65㎡
3LDK
2006年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 末広
行徳-12分
4,200万円
65㎡
2LDK
2003年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-9分
4,900万円
80㎡
3LDK
2006年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-2分
3,600万円
50㎡

2006年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡
3,800万円
55㎡
2LDK
2000年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-10分
5,300万円
75㎡
3LDK
2000年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-9分
5,200万円
75㎡
4LDK
2000年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 妙典
妙典-5分
7,000万円
75㎡
3LDK
2000年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-3分
9,400万円
65㎡
2LDK
2009年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-2分
2,000万円
20㎡

2009年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-2分
6,200万円
65㎡

2009年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-11分
7,500万円
85㎡
3LDK
2001年

2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-1分
12,000万円
90㎡
3LDK
2009年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-4分
6,800万円
65㎡
2LDK
2001年

2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-6分
4,100万円
65㎡
3LDK
2000年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-16分
4,600万円
95㎡
3LDK
2000年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 北方
下総中山-14分
3,300万円
75㎡
3LDK
2002年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 宝
行徳-16分
3,400万円
55㎡
1LDK+S
2006年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-15分
3,200万円
65㎡
2LDK+S
2004年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-10分
4,200万円
70㎡
3LDK
2007年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 平田
本八幡-10分
6,100万円
75㎡
4LDK
2006年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
行徳-16分
2,300万円
70㎡
3LDK
2002年

2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 堀之内
北国分-9分
2,400万円
75㎡
3LDK
2004年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-2分
6,000万円
50㎡
1LDK
2009年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-3分
9,000万円
75㎡
3LDK
2009年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-1分
7,500万円
75㎡
3LDK
2009年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-0分
8,900万円
75㎡
3LDK
2009年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 島尻
浦安(千葉)-19分
4,900万円
65㎡
3LDK
2006年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南大野
市川大野-20分
2,500万円
70㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-11分
6,200万円
80㎡
4LDK
2005年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
本八幡-2分
8,000万円
70㎡
2LDK
2009年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-8分
3,400万円
60㎡
3LDK
2007年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 島尻
浦安(千葉)-14分
3,000万円
60㎡
3LDK
2006年
未改装
2024年第3四半期

市川市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
市川 1,500万円~18,000万円 5,486万円
本八幡 2,000万円~9,400万円 4,770万円
妙典 2,600万円~7,000万円 4,278万円
菅野 3,900万円~3,900万円 3,900万円
下総中山 1,500万円~5,200万円 3,529万円
浦安(千葉) 2,300万円~4,900万円 3,424万円
西船橋 2,800万円~3,900万円 3,333万円
行徳 1,900万円~5,200万円 3,233万円
南行徳 2,000万円~5,700万円 3,213万円
原木中山 550万円~4,900万円 3,078万円
市川大野 1,600万円~3,000万円 2,253万円
北国分 1,700万円~2,600万円 2,133万円

市川市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
平田 6,100万円~6,400万円 6,250万円
市川南 1,500万円~18,000万円 6,094万円
本塩 5,600万円~5,600万円 5,600万円
八幡 2,000万円~9,400万円 5,559万円
妙典 3,300万円~7,000万円 5,125万円
南八幡 3,300万円~6,200万円 4,567万円
新田 3,500万円~5,600万円 4,443万円
大洲 3,400万円~5,300万円 4,400万円
菅野 3,700万円~4,900万円 4,357万円
市川 2,300万円~6,300万円 4,190万円
真間 3,500万円~5,000万円 4,136万円
4,100万円~4,100万円 4,100万円
湊新田 3,000万円~5,200万円 4,025万円
塩焼 3,900万円~4,000万円 3,950万円
東菅野 3,500万円~4,300万円 3,860万円
東大和田 3,000万円~4,600万円 3,783万円
北方 3,300万円~4,500万円 3,717万円
中山 3,200万円~4,700万円 3,700万円
新井 3,000万円~4,100万円 3,650万円
鬼高 1,500万円~5,200万円 3,589万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された中古マンションの取引価格帯550万円~18,000万円、平均取引価格は4,051万円です。

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