流山市の新築一戸建て情報・仲介手数料無料
千葉県流山市の新築一戸建て（新築分譲・建売住宅）の物件一覧です。弊社では新築一戸建ての仲介手数料を無料でご紹介しております。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
流山市の新築一戸建て 物件一覧
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更に多くの物件を「物件検索ページ」より各種条件別で検索できます。ご利用ください。
仲介手数料無料について
弊社では、新築一戸建ての仲介手数料を無料でご紹介しております。
例えば、価格3,000万円の新築一戸建てを購入した場合の仲介手数料は
ですが、
弊社の場合、約105万円の仲介手数料が無料になります。
詳しくは、「仲介手数料無料の仕組み」の記事をご覧ください。
サイトで見つけた物件も仲介手数料無料に！
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
新築一戸建てのご購入にあたって
お問い合わせから購入までの流れ
- Step.１ 先ずは物件（ 新築一戸建て ）の検索
- 弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
- Step.2 物件のお問い合わせ
- 仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
- Step.３ 物件の見学
- 実際に物件をご覧いただきます。建物が未完成の場合には近隣の完成物件等も併せてご案内させていただきます。
- Step.４ お申込み
- ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
- Step.５ 価格交渉
- 少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
- Step.６ ご契約
- 売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
- Step.７ 住宅ローンのお申込み、現地確認
- 住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。また、お引き渡し前の現地確認も行います。この時、必要があれば網戸・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ等のオプション工事のお見積もりも行います。
- Step.８ 残金決済・お引き渡し
- 住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。
不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ新築一戸建て購入時の諸費用について
新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
- 表示登記費用
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
※現金でご購入される場合には上記２・３・４・７は必要ありません。
物件価格2000万円から3000万円の物件を、ローン保証料を金利内包型にして購入した場合の平均的な諸費用は７０万円前後です。
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流山市の一戸建ての市況について
2017年以降に、流山市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその物件相場をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 170件 |
| 2018 | 192件 |
| 2019 | 250件 |
| 2020 | 310件 |
| 2021 | 124件 |
| 2022 | 175件 |
| 2023 | 44件 |
年度別取引価格
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 340万円～14,000万円 | 3,215万円 |
| 2018 | 200万円～7,300万円 | 3,136万円 |
| 2019 | 50万円～11,000万円 | 3,833万円 |
| 2020 | 120万円～7,900万円 | 3,531万円 |
| 2021 | 15万円～8,500万円 | 3,668万円 |
| 2022 | 40万円～8,200万円 | 3,915万円 |
| 2023 | 280万円～8,700万円 | 4,051万円 |
取引データの詳細及び、更に詳しいデータについては「流山市の一戸建ての価格相場」の記事ご覧ください。
【ご注意】- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
流山市の地域情報
交通事情
流山市には「つくばエクスプレス」「JR武蔵野線」「東武アーバンパークライン」「流鉄流山線」が乗り入れております。
「つくばエクスプレス」を利用すると南流山駅から秋葉原駅まで区間快速２１分行けます。「JR武蔵野線」を利用すると、南流山駅から東京ディズニーランドの最寄り駅である舞浜駅まで３１分で行けます。また、埼玉方面に２駅の行った新三郷駅には「ららぽーと新三郷」「コストコホールセール 新三郷倉庫店」「IKEA 新三郷」がり、大変便利です。
車でのアクセスも良好で、常磐道流山ICから三郷JCTを経由して首都高速利用すれば都心までスムーズに移動できます。外環自動車道を経由すれば、京葉道路、東関東自動車道を通って千葉方面に移動できます。さらに東北道、関越道へのアクセスも良好です。
商業施設
つくばエクスプレス線流山おおたかの森駅前にある「流山おおたかの森Ｓ・Ｃ」にはイトーヨーカドー食品館 おおたかの森店、タカシマヤ フードメゾン 流山おおたかの森、TOHOシネマズ 流山おおたかの森をはじめ商業施設が多数入っております。
流鉄流山線平和台駅前にはイトーヨーカドー 流山店があり、食料品や日用品はは殆んどそろいます。
医療施設
流山市内には流山セントラルパーク駅前に東葛病院、流山おおたかの森駅周辺のおおたかの森病院、東初石の流山中央病院等の総合病院があります。
公園・公共施設
流山セントラルパーク駅前にある流山市総合運動公園は、広大な敷地内に体育館・野球場・テニスコート等の各種スポーツ施設やミニアスレチックコース、SL、日本庭園、ピクニック広場等があります。
歴史的建造物
新選組の近藤勇陣屋跡に建つ秋元家住宅土蔵は国の有形文化財に登録されています。土蔵造り二階建ての瓦ぶきで江戸末期に建築された貴重な歴史的建造物です。
流山市の新築一戸建て よくあるご質問
流山市の新築一戸建ては全て仲介手数料無料ですか？
流山市内の新築一戸建ての一部の物件を除き、一般に公開されている新築一戸建ての約９割以上は仲介手数料無料でご紹介できます。弊社ホームページに掲載されていない物件もご紹介可能ですので、お気軽にご相談ください。詳しくは「新築一戸建て仲介手数料無料について」のページをご覧ください。
流山市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
流山市内の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「流山市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。過去５年間で取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。
ランドクリエイトについて
流山市の新築一戸建て 最新情報のページをご覧いただきまして、有難うございます。弊社は、地域密着で新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の販売を行っております。流山市の新築一戸建ての購入のご依頼は、弊社にお任せください。
