千葉県流山市の基準地価のランキングを調べる

2025年度の千葉県流山市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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千葉県流山市の基準地価の価格ランキング

2025年度の流山市の平均基準地価は263,457円で、千葉県内での市区町村別のランキングは5位です。

流山市内の価格ランキング

2025年度の千葉県流山市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県　流山市おおたかの森西１丁目３番１」で地価は1,130,000円で上昇率は8.7%です。第2位は「千葉県　流山市南流山４丁目１番１０」で地価は454,000円で上昇率は7.3%です。第3位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３」で地価は430,000円で上昇率は15.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　流山市おおたかの森西１丁目３番１商業地/流山おおたかの森駅-0m	1,130,000 8.7%
第2位	千葉県　流山市南流山４丁目１番１０商業地/南流山駅-200m	454,000 7.3%
第3位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３住宅地/流山おおたかの森駅-720m	430,000 15.9%
第4位	千葉県　流山市おおたかの森西１丁目２８番４外住宅地/流山おおたかの森駅-550m	402,000 15.9%
第5位	千葉県　流山市前平井字堀米１２０番外商業地/流山セントラルパーク駅-0m	377,000 9.9%
第6位	千葉県　流山市おおたかの森北２丁目４４番６住宅地/流山おおたかの森駅-750m	369,000 11.8%
第7位	千葉県　流山市南流山４丁目５番５住宅地/南流山駅-400m	290,000 11.5%
第8位	千葉県　流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外住宅地/流山おおたかの森駅-570m	264,000 15.8%
第9位	千葉県　流山市木１丁目２７番７住宅地/南流山駅-1100m	216,000 12.5%
第10位	千葉県　流山市駒木１０８６番３５住宅地/流山おおたかの森駅-980m	210,000 12.9%
第11位	千葉県　流山市平和台２丁目５番１６住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m	203,000 14.7%
第12位	千葉県　流山市森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外工業地/江戸川台駅-1400m	203,000 15.3%
第13位	千葉県　流山市宮園１丁目１４番２住宅地/南流山駅-1200m	190,000 11.8%
第14位	千葉県　流山市東初石３丁目１０３番８２住宅地/初石駅-520m	171,000 17.9%
第15位	千葉県　流山市松ケ丘４丁目５０５番３１住宅地/南柏駅-900m	166,000 7.1%
第16位	千葉県　流山市東初石１丁目１１０番２住宅地/初石駅-1100m	147,000 15.7%
第17位	千葉県　流山市向小金３丁目１４１番７５住宅地/南柏駅-1100m	145,000 11.5%
第18位	千葉県　流山市若葉台５８番３１０住宅地/初石駅-900m	144,000 12.5%
第19位	千葉県　流山市野々下３丁目７７２番４０住宅地/豊四季駅-700m	140,000 12.0%
第20位	千葉県　流山市三輪野山１丁目９６３番１４住宅地/流山おおたかの森駅-2400m	131,000 9.2%
第21位	千葉県　流山市江戸川台東１丁目２０６番住宅地/江戸川台駅-450m	131,000 13.9%
第22位	千葉県　流山市東深井字東原８７０番３９住宅地/運河駅-950m	98,000 14.0%
第23位	千葉県　流山市駒木台２２５番７住宅地/柏の葉キャンパス駅-2400m	48,500 1.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県流山市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３」で基準地価は430,000（円/㎡）で上昇率は15.9%です。第2位は「千葉県　流山市おおたかの森西１丁目２８番４外」で基準地価は402,000（円/㎡）で上昇率は15.9%です。第3位は「千葉県　流山市おおたかの森北２丁目４４番６」で基準地価は369,000（円/㎡）で上昇率は11.8%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３住宅地/流山おおたかの森駅-720m	430,000 15.9%
第2位	千葉県　流山市おおたかの森西１丁目２８番４外住宅地/流山おおたかの森駅-550m	402,000 15.9%
第3位	千葉県　流山市おおたかの森北２丁目４４番６住宅地/流山おおたかの森駅-750m	369,000 11.8%
第4位	千葉県　流山市南流山４丁目５番５住宅地/南流山駅-400m	290,000 11.5%
第5位	千葉県　流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外住宅地/流山おおたかの森駅-570m	264,000 15.8%
第6位	千葉県　流山市木１丁目２７番７住宅地/南流山駅-1100m	216,000 12.5%
第7位	千葉県　流山市駒木１０８６番３５住宅地/流山おおたかの森駅-980m	210,000 12.9%
第8位	千葉県　流山市平和台２丁目５番１６住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m	203,000 14.7%
第9位	千葉県　流山市宮園１丁目１４番２住宅地/南流山駅-1200m	190,000 11.8%
第10位	千葉県　流山市東初石３丁目１０３番８２住宅地/初石駅-520m	171,000 17.9%
第11位	千葉県　流山市松ケ丘４丁目５０５番３１住宅地/南柏駅-900m	166,000 7.1%
第12位	千葉県　流山市東初石１丁目１１０番２住宅地/初石駅-1100m	147,000 15.7%
第13位	千葉県　流山市向小金３丁目１４１番７５住宅地/南柏駅-1100m	145,000 11.5%
第14位	千葉県　流山市若葉台５８番３１０住宅地/初石駅-900m	144,000 12.5%
第15位	千葉県　流山市野々下３丁目７７２番４０住宅地/豊四季駅-700m	140,000 12.0%
第16位	千葉県　流山市三輪野山１丁目９６３番１４住宅地/流山おおたかの森駅-2400m	131,000 9.2%
第17位	千葉県　流山市江戸川台東１丁目２０６番住宅地/江戸川台駅-450m	131,000 13.9%
第18位	千葉県　流山市東深井字東原８７０番３９住宅地/運河駅-950m	98,000 14.0%
第19位	千葉県　流山市駒木台２２５番７住宅地/柏の葉キャンパス駅-2400m	48,500 1.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	495,386
第2位	浦安市	495,133
第3位	千葉市中央区	301,884
第4位	船橋市	297,279
第5位	流山市	263,457
第6位	習志野市	237,000
第7位	松戸市	233,163
第8位	千葉市稲毛区	195,056
第9位	柏市	194,746
第10位	千葉市美浜区	193,200
第11位	千葉市花見川区	171,972
第12位	八千代市	134,100
第13位	鎌ケ谷市	129,583
第14位	我孫子市	121,040
第15位	千葉市若葉区	96,686
第16位	白井市	82,829
第17位	千葉市緑区	81,171
第18位	佐倉市	78,660
第19位	四街道市	63,400
第20位	袖ケ浦市	62,975
第21位	野田市	61,245
第22位	印西市	59,061
第23位	市原市	57,732
第24位	成田市	57,298
第25位	印旛郡酒々井町	51,383
第26位	富里市	50,114
第27位	木更津市	43,113
第28位	君津市	35,234
第29位	銚子市	33,255
第30位	印旛郡栄町	32,000
第31位	大網白里市	30,557
第32位	館山市	29,856
第33位	東金市	28,689
第34位	長生郡一宮町	28,320
第35位	茂原市	28,175
第36位	鴨川市	22,582
第37位	香取市	21,653
第38位	八街市	21,643
第39位	勝浦市	20,250
第40位	旭市	17,807
第41位	匝瑳市	17,400
第42位	夷隅郡御宿町	17,225
第43位	山武市	15,650
第44位	富津市	15,482
第45位	安房郡鋸南町	15,020
第46位	南房総市	13,989
第47位	香取郡東庄町	13,150
第48位	いすみ市	12,847
第49位	山武郡横芝光町	12,340
第50位	長生郡睦沢町	12,000
第51位	香取郡多古町	11,190
第52位	長生郡長生村	11,138
第53位	長生郡長柄町	10,075
第54位	山武郡芝山町	9,910
第55位	長生郡白子町	9,650
第56位	香取郡神崎町	9,425
第57位	長生郡長南町	9,175
第58位	山武郡九十九里町	8,560
第59位	夷隅郡大多喜町	8,178

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流山市の基準地価よくあるご質問

流山市の基準地価のランキングを知りたい

流山市の基準地価のランキング第1位は「千葉県　流山市おおたかの森西１丁目３番１」で地価は1,130,000円で上昇率は8.7%です。第2位は「千葉県　流山市南流山４丁目１番１０」で地価は454,000円で上昇率は7.3%です。第3位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３」で地価は430,000円で上昇率は15.9%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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