千葉県流山市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の千葉県流山市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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千葉県流山市の基準地価の価格ランキング

2026年度の流山市の平均基準地価は296,922円で、千葉県内での市区町村別のランキングは5位です。

流山市内の価格ランキング

2026年度の千葉県流山市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県　流山市おおたかの森西１丁目３番１」で地価は1,240,000円で上昇率は9.7%です。第2位は「千葉県　流山市南流山４丁目１番１０」で地価は510,000円で上昇率は12.3%です。第3位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３」で地価は495,000円で上昇率は15.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　流山市おおたかの森西１丁目３番１商業地/流山おおたかの森駅-0m	1,240,000 9.7%
第2位	千葉県　流山市南流山４丁目１番１０商業地/南流山駅-200m	510,000 12.3%
第3位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３住宅地/流山おおたかの森駅-720m	495,000 15.1%
第4位	千葉県　流山市おおたかの森西１丁目２８番４外住宅地/流山おおたかの森駅-550m	462,000 14.9%
第5位	千葉県　流山市前平井字堀米１２０番外商業地/流山セントラルパーク駅-0m	415,000 10.1%
第6位	千葉県　流山市おおたかの森北２丁目４４番６住宅地/流山おおたかの森駅-750m	412,000 11.7%
第7位	千葉県　流山市南流山４丁目５番５住宅地/南流山駅-400m	324,000 11.7%
第8位	千葉県　流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外住宅地/流山おおたかの森駅-570m	306,000 15.9%
第9位	千葉県　流山市木１丁目２７番７住宅地/南流山駅-1100m	245,000 13.4%
第10位	千葉県　流山市駒木１０８６番３５住宅地/流山おおたかの森駅-980m	240,000 14.3%
第11位	千葉県　流山市平和台２丁目５番１６住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m	233,000 14.8%
第12位	千葉県　流山市森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外工業地/江戸川台駅-1400m	232,000 14.3%
第13位	千葉県　流山市宮園１丁目１４番２住宅地/南流山駅-1200m	214,000 12.6%
第14位	千葉県　流山市東初石３丁目１０３番８２住宅地/初石駅-360m	203,000 18.7%
第15位	千葉県　流山市松ケ丘４丁目５０５番３１住宅地/南柏駅-900m	178,000 7.2%
第16位	千葉県　流山市東初石１丁目１１０番２住宅地/初石駅-1000m	172,000 17.0%
第17位	千葉県　流山市若葉台５８番３１０住宅地/初石駅-900m	170,000 18.1%
第18位	千葉県　流山市向小金３丁目１４１番７５住宅地/南柏駅-1100m	165,000 13.8%
第19位	千葉県　流山市野々下３丁目７７２番４０住宅地/豊四季駅-700m	161,000 15.0%
第20位	千葉県　流山市江戸川台東１丁目２０６番住宅地/江戸川台駅-450m	148,000 13.0%
第21位	千葉県　流山市三輪野山１丁目９６３番１４住宅地/流山おおたかの森駅-2400m	143,000 9.2%
第22位	千葉県　流山市東深井字東原８７０番３９住宅地/運河駅-950m	112,000 14.3%
第23位	千葉県　流山市駒木台２２５番７住宅地/柏の葉キャンパス駅-2400m	49,200 1.4%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県流山市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３」で基準地価は495,000（円/㎡）で上昇率は15.1%です。第2位は「千葉県　流山市おおたかの森西１丁目２８番４外」で基準地価は462,000（円/㎡）で上昇率は14.9%です。第3位は「千葉県　流山市おおたかの森北２丁目４４番６」で基準地価は412,000（円/㎡）で上昇率は11.7%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３住宅地/流山おおたかの森駅-720m	495,000 15.1%
第2位	千葉県　流山市おおたかの森西１丁目２８番４外住宅地/流山おおたかの森駅-550m	462,000 14.9%
第3位	千葉県　流山市おおたかの森北２丁目４４番６住宅地/流山おおたかの森駅-750m	412,000 11.7%
第4位	千葉県　流山市南流山４丁目５番５住宅地/南流山駅-400m	324,000 11.7%
第5位	千葉県　流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外住宅地/流山おおたかの森駅-570m	306,000 15.9%
第6位	千葉県　流山市木１丁目２７番７住宅地/南流山駅-1100m	245,000 13.4%
第7位	千葉県　流山市駒木１０８６番３５住宅地/流山おおたかの森駅-980m	240,000 14.3%
第8位	千葉県　流山市平和台２丁目５番１６住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m	233,000 14.8%
第9位	千葉県　流山市宮園１丁目１４番２住宅地/南流山駅-1200m	214,000 12.6%
第10位	千葉県　流山市東初石３丁目１０３番８２住宅地/初石駅-360m	203,000 18.7%
第11位	千葉県　流山市松ケ丘４丁目５０５番３１住宅地/南柏駅-900m	178,000 7.2%
第12位	千葉県　流山市東初石１丁目１１０番２住宅地/初石駅-1000m	172,000 17.0%
第13位	千葉県　流山市若葉台５８番３１０住宅地/初石駅-900m	170,000 18.1%
第14位	千葉県　流山市向小金３丁目１４１番７５住宅地/南柏駅-1100m	165,000 13.8%
第15位	千葉県　流山市野々下３丁目７７２番４０住宅地/豊四季駅-700m	161,000 15.0%
第16位	千葉県　流山市江戸川台東１丁目２０６番住宅地/江戸川台駅-450m	148,000 13.0%
第17位	千葉県　流山市三輪野山１丁目９６３番１４住宅地/流山おおたかの森駅-2400m	143,000 9.2%
第18位	千葉県　流山市東深井字東原８７０番３９住宅地/運河駅-950m	112,000 14.3%
第19位	千葉県　流山市駒木台２２５番７住宅地/柏の葉キャンパス駅-2400m	49,200 1.4%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	534,944
第2位	浦安市	511,600
第3位	千葉市中央区	326,932
第4位	船橋市	316,238
第5位	流山市	296,922
第6位	松戸市	257,047
第7位	習志野市	252,375
第8位	千葉市美浜区	208,900
第9位	千葉市稲毛区	208,278
第10位	柏市	206,658
第11位	千葉市花見川区	182,989
第12位	鎌ケ谷市	163,331
第13位	八千代市	140,174
第14位	我孫子市	126,407
第15位	千葉市若葉区	101,882
第16位	白井市	87,500
第17位	千葉市緑区	86,335
第18位	佐倉市	82,995
第19位	袖ケ浦市	67,267
第20位	四街道市	67,109
第21位	野田市	62,932
第22位	印西市	62,400
第23位	市原市	61,703
第24位	成田市	61,373
第25位	富里市	52,443
第26位	印旛郡酒々井町	51,817
第27位	木更津市	44,900
第28位	君津市	36,031
第29位	銚子市	32,409
第30位	印旛郡栄町	32,000
第31位	大網白里市	31,200
第32位	館山市	29,978
第33位	長生郡一宮町	29,220
第34位	東金市	29,211
第35位	茂原市	28,294
第36位	鴨川市	22,636
第37位	香取市	21,853
第38位	八街市	21,714
第39位	勝浦市	20,175
第40位	旭市	17,813
第41位	匝瑳市	17,365
第42位	夷隅郡御宿町	17,100
第43位	富津市	15,982
第44位	山武市	15,623
第45位	安房郡鋸南町	15,032
第46位	南房総市	13,942
第47位	香取郡東庄町	13,025
第48位	いすみ市	12,747
第49位	山武郡横芝光町	12,340
第50位	長生郡睦沢町	11,950
第51位	香取郡多古町	11,260
第52位	長生郡長生村	11,050
第53位	長生郡長柄町	9,975
第54位	山武郡芝山町	9,960
第55位	長生郡白子町	9,550
第56位	香取郡神崎町	9,388
第57位	長生郡長南町	9,100
第58位	山武郡九十九里町	8,480
第59位	夷隅郡大多喜町	8,126

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流山市の基準地価よくあるご質問

流山市の基準地価のランキングを知りたい

流山市の基準地価のランキング第1位は「千葉県　流山市おおたかの森西１丁目３番１」で地価は1,240,000円で上昇率は9.7%です。第2位は「千葉県　流山市南流山４丁目１番１０」で地価は510,000円で上昇率は12.3%です。第3位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目２７番３」で地価は495,000円で上昇率は15.1%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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