2000年~2009年(平成12年~平成21年)に流山市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。流山市で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

流山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

流山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

流山市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,678万円です。

価格帯 平均価格
210万円~6,800万円 2,678万円

以降記載の情報は2017年以降に流山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 19
 2018 14
 2019 19
 2020 27
 2021 20
 2022 24
 2023 11
 2024 14
全期間 148

年度別取引価格

以下のグラフは、流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県流山市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 210万円~2,500万円 1,885万円
2018 1,200万円~2,700万円 2,057万円
2019 1,300万円~5,300万円 2,589万円
2020 1,600万円~5,300万円 2,407万円
2021 1,600万円~4,900万円 2,710万円
2022 1,200万円~5,600万円 2,950万円
2023 1,800万円~6,400万円 3,500万円
2024 1,300万円~6,800万円 3,864万円
全期間 210万円~6,800万円 2,678万円

以下の表は流山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10.68%
1000万円以上2000万円未満3725.00%
2000万円以上3000万円未満7248.65%
3000万円以上4000万円未満1912.84%
4000万円以上5000万円未満117.43%
5000万円以上6000万円未満42.70%
6000万円以上7000万円未満42.70%

専有面積

流山市で取引された中古マンションの平均専有面積は74㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
50㎡~100㎡ 74

以下の表は流山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
50㎡以上60㎡未満53.38%
60㎡以上70㎡未満2718.24%
70㎡以上80㎡未満8054.05%
80㎡以上90㎡未満2315.54%
90㎡以上100㎡未満128.11%
100㎡以上110㎡未満10.68%

建築年代別取引価格

以下の表は、流山市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 69万円~1,700万円 727万円
 1980 3万円~3,000万円 1,321万円
 1990 350万円~5,100万円 1,881万円
 2000 210万円~6,800万円 2,678万円
 2010 380万円~7,300万円 4,369万円
 2020 5,100万円~7,000万円 6,025万円

リフォームの有無

以下の表は、流山市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装90件
改装済み35件
未確認23件

流山市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された流山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-15分
6,000万円
90㎡
4LDK
2009年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 流山
流山-3分
3,000万円
90㎡
4LDK
2007年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山-3分
1,300万円
75㎡

2007年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-13分
2,700万円
70㎡
3LDK
2008年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-4分
3,300万円
65㎡
2LDK+S
2009年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-4分
3,600万円
85㎡
3LDK
2004年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 前ケ崎
北小金-13分
2,200万円
80㎡
4LDK
2008年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-14分
2,800万円
65㎡
3LDK
2001年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-15分
4,400万円
75㎡
3LDK
2009年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-4分
6,800万円
80㎡
3LDK
2009年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-13分
4,400万円
75㎡
3LDK
2009年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-5分
6,600万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-7分
3,000万円
75㎡
3LDK
2002年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 平和台
流山セントラルパーク-14分
4,000万円
90㎡
4LDK
2009年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-15分
4,700万円
85㎡
4LDK
2009年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-4分
6,400万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 流山
平和台(千葉)-3分
2,300万円
75㎡
2LDK
2002年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 南流山
南流山-15分
3,600万円
70㎡
3LDK
2008年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-8分
3,400万円
70㎡
3LDK
2006年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-13分
4,300万円
75㎡
3LDK
2009年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-12分
1,800万円
65㎡
3LDK
2001年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 駒木
豊四季-12分
2,900万円
75㎡
3LDK
2008年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-4分
3,000万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-8分
2,500万円
75㎡
3LDK
2002年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 前ケ崎
北小金-20分
3,600万円
85㎡
4LDK
2008年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-4分
2,700万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-8分
2,500万円
60㎡
3LDK
2007年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 大字西平井
南流山-16分
2,300万円
60㎡
2LDK
2007年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-3分
2,600万円
60㎡
3LDK
2004年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-3分
2,900万円
70㎡
3LDK
2004年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 前ケ崎
北小金-15分
2,400万円
75㎡
3LDK
2000年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 南流山
南流山-15分
2,600万円
70㎡
3LDK
2008年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-5分
2,400万円
65㎡
3LDK
2009年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山-4分
1,200万円
55㎡
2LDK
2007年

2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山-4分
1,300万円
55㎡
2LDK
2007年

2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山-7分
2,800万円
95㎡
3LDK
2001年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-8分
2,600万円
75㎡
3LDK
2002年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-3分
1,700万円
70㎡
3LDK
2004年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 前ケ崎
北小金-17分
2,200万円
75㎡
4LDK
2008年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 南流山
南流山-15分
2,700万円
70㎡
2LDK
2008年

2022年第3四半期

流山市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

流山市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
初石 210万円~3,600万円 2,293万円
流山おおたかの森 1,800万円~6,800万円 4,300万円
南柏 1,300万円~3,400万円 2,142万円
北小金 1,200万円~3,600万円 1,994万円
南流山 1,800万円~3,600万円 2,438万円
流山 1,200万円~3,800万円 2,325万円
平和台(千葉) 1,300万円~3,200万円 2,113万円
豊四季 1,800万円~2,900万円 2,340万円
流山セントラルパーク 4,000万円~4,000万円 4,000万円

流山市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

流山市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
西初石 1,700万円~3,300万円 2,368万円
おおたかの森東 2,800万円~6,800万円 4,282万円
東初石 210万円~3,600万円 2,211万円
前ケ崎 1,200万円~3,600万円 1,994万円
向小金 1,600万円~3,400万円 2,331万円
流山 1,300万円~3,200万円 2,213万円
平和台 2,100万円~4,000万円 2,829万円
駒木 1,800万円~2,900万円 2,250万円
松ケ丘 1,300万円~2,400万円 1,733万円
大字西平井 1,900万円~2,700万円 2,280万円
南流山 1,800万円~3,600万円 2,720万円
おおたかの森南 4,100万円~6,600万円 5,580万円
大字鰭ケ崎 1,900万円~2,700万円 2,280万円
1,200万円~2,800万円 1,650万円
おおたかの森西 2,600万円~3,900万円 3,133万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された流山市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。流山市で取引された中古マンションの取引価格帯210万円~6,800万円、平均取引価格は2,678万円です。

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