2025年度の千葉県八千代市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
千葉県八千代市の公示地価の価格ランキング
2025年度の八千代市の平均公示地価は127,950円で、千葉県内での市区町村別のランキングは12位です。
八千代市内の価格ランキング
2025年度の千葉県八千代市の公示地価のランキングの第1位は「千葉県 八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外」で地価は435,000円で上昇率は7.7%です。第2位は「千葉県 八千代市緑が丘１丁目２番２２外」で地価は360,000円で上昇率は5.9%です。第3位は「千葉県 八千代市勝田台１丁目３７番４」で地価は230,000円で上昇率は4.5%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外商業地/八千代台駅-110m | 435,0007.7% |
| 第2位 | 千葉県 八千代市緑が丘１丁目２番２２外商業地/八千代緑が丘駅-180m | 360,0005.9% |
| 第3位 | 千葉県 八千代市勝田台１丁目３７番４商業地/勝田台駅-300m | 230,0004.5% |
| 第4位 | 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２住宅地/八千代緑が丘駅-450m | 210,0001.0% |
| 第5位 | 千葉県 八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外商業地/勝田台駅-220m | 201,0004.7% |
| 第6位 | 千葉県 八千代市緑が丘西３丁目４番３住宅地/八千代緑が丘駅-940m | 163,0001.9% |
| 第7位 | 千葉県 八千代市村上南４丁目５番３住宅地/村上駅-460m | 154,0002.0% |
| 第8位 | 千葉県 八千代市勝田台７丁目２１番６住宅地/勝田台駅-600m | 152,0002.0% |
| 第9位 | 千葉県 八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外商業地/八千代緑が丘駅-900m | 143,0004.4% |
| 第10位 | 千葉県 八千代市八千代台南２丁目２５番４２住宅地/八千代台駅-880m | 142,0002.9% |
| 第11位 | 千葉県 八千代市大和田字小板橋道１００９番６商業地/京成大和田駅-150m | 141,0000.7% |
| 第12位 | 千葉県 八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５住宅地/勝田台駅-900m | 136,0004.6% |
| 第13位 | 千葉県 八千代市八千代台北８丁目９３３番４住宅地/八千代台駅-750m | 134,0002.3% |
| 第14位 | 千葉県 八千代市八千代台東４丁目２５７番６０住宅地/八千代台駅-700m | 134,0002.3% |
| 第15位 | 千葉県 八千代市村上字黒沢台１８２６番６３住宅地/村上駅-370m | 133,0003.1% |
| 第16位 | 千葉県 八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０住宅地/八千代緑が丘駅-1200m | 131,0002.3% |
| 第17位 | 千葉県 八千代市八千代台南３丁目１２０番９住宅地/八千代台駅-760m | 131,0000.0% |
| 第18位 | 千葉県 八千代市ゆりのき台８丁目２３番５住宅地/八千代中央駅-1300m | 129,0001.6% |
| 第19位 | 千葉県 八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７住宅地/八千代緑が丘駅-1000m | 125,0002.5% |
| 第20位 | 千葉県 八千代市八千代台西５丁目５番４住宅地/八千代台駅-750m | 124,0002.5% |
| 第21位 | 千葉県 八千代市萱田町字出戸６５９番６５住宅地/八千代中央駅-700m | 114,0002.7% |
| 第22位 | 千葉県 八千代市大和田新田字向山４６９番１４６住宅地/八千代中央駅-1200m | 114,0002.7% |
| 第23位 | 千葉県 八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８住宅地/八千代台駅-1500m | 94,1001.0% |
| 第24位 | 千葉県 八千代市高津東４丁目１０番２３住宅地/八千代台駅-1800m | 92,2001.1% |
| 第25位 | 千葉県 八千代市八千代台北１０丁目３６３番６５住宅地/八千代台駅-1400m | 90,9002.4% |
| 第26位 | 千葉県 八千代市大和田字小板橋道３０９番７６住宅地/京成大和田駅-240m | 90,0001.1% |
| 第27位 | 千葉県 八千代市大和田字表口９２０番３３住宅地/京成大和田駅-600m | 89,6003.0% |
| 第28位 | 千葉県 八千代市村上字黒沢台１９７５番８０住宅地/勝田台駅-1100m | 89,5004.2% |
| 第29位 | 千葉県 八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９住宅地/八千代中央駅-1900m | 89,1002.8% |
| 第30位 | 千葉県 八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４住宅地/八千代台駅-1800m | 88,0002.3% |
| 第31位 | 千葉県 八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外住宅地/京成大和田駅-750m | 86,5001.5% |
| 第32位 | 千葉県 八千代市高津字三助後３９０番８９住宅地/八千代緑が丘駅-1800m | 86,1001.8% |
| 第33位 | 千葉県 八千代市勝田台南３丁目４番１０住宅地/勝田台駅-1300m | 84,9002.8% |
| 第34位 | 千葉県 八千代市勝田台６丁目２５番６住宅地/勝田台駅-1600m | 81,2001.5% |
| 第35位 | 千葉県 八千代市上高野字中野１８０７番６工業地/勝田台駅-2100m | 75,30010.6% |
| 第36位 | 千葉県 八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１住宅地/勝田台駅-1500m | 72,5001.1% |
| 第37位 | 千葉県 八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外工業地/八千代中央駅-1700m | 68,20010.0% |
| 第38位 | 千葉県 八千代市吉橋字内野１０８５番１３外工業地/八千代緑が丘駅-1400m | 52,0007.0% |
| 第39位 | 千葉県 八千代市米本字原内２１６２番１０５住宅地/勝田台駅-5200m | 37,6000.0% |
| 第40位 | 千葉県 八千代市神野字宮下７４５番１住宅地/勝田台駅-6600m | 14,300-0.7% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
千葉県八千代市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２」で公示地価は210,000（円/㎡）で上昇率は1.0%です。第2位は「千葉県 八千代市緑が丘西３丁目４番３」で公示地価は163,000（円/㎡）で上昇率は1.9%です。第3位は「千葉県 八千代市村上南４丁目５番３」で公示地価は154,000（円/㎡）で上昇率は2.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２住宅地/八千代緑が丘駅-450m | 210,0001.0% |
| 第2位 | 千葉県 八千代市緑が丘西３丁目４番３住宅地/八千代緑が丘駅-940m | 163,0001.9% |
| 第3位 | 千葉県 八千代市村上南４丁目５番３住宅地/村上駅-460m | 154,0002.0% |
| 第4位 | 千葉県 八千代市勝田台７丁目２１番６住宅地/勝田台駅-600m | 152,0002.0% |
| 第5位 | 千葉県 八千代市八千代台南２丁目２５番４２住宅地/八千代台駅-880m | 142,0002.9% |
| 第6位 | 千葉県 八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５住宅地/勝田台駅-900m | 136,0004.6% |
| 第7位 | 千葉県 八千代市八千代台北８丁目９３３番４住宅地/八千代台駅-750m | 134,0002.3% |
| 第8位 | 千葉県 八千代市八千代台東４丁目２５７番６０住宅地/八千代台駅-700m | 134,0002.3% |
| 第9位 | 千葉県 八千代市村上字黒沢台１８２６番６３住宅地/村上駅-370m | 133,0003.1% |
| 第10位 | 千葉県 八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０住宅地/八千代緑が丘駅-1200m | 131,0002.3% |
| 第11位 | 千葉県 八千代市八千代台南３丁目１２０番９住宅地/八千代台駅-760m | 131,0000.0% |
| 第12位 | 千葉県 八千代市ゆりのき台８丁目２３番５住宅地/八千代中央駅-1300m | 129,0001.6% |
| 第13位 | 千葉県 八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７住宅地/八千代緑が丘駅-1000m | 125,0002.5% |
| 第14位 | 千葉県 八千代市八千代台西５丁目５番４住宅地/八千代台駅-750m | 124,0002.5% |
| 第15位 | 千葉県 八千代市萱田町字出戸６５９番６５住宅地/八千代中央駅-700m | 114,0002.7% |
| 第16位 | 千葉県 八千代市大和田新田字向山４６９番１４６住宅地/八千代中央駅-1200m | 114,0002.7% |
| 第17位 | 千葉県 八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８住宅地/八千代台駅-1500m | 94,1001.0% |
| 第18位 | 千葉県 八千代市高津東４丁目１０番２３住宅地/八千代台駅-1800m | 92,2001.1% |
| 第19位 | 千葉県 八千代市八千代台北１０丁目３６３番６５住宅地/八千代台駅-1400m | 90,9002.4% |
| 第20位 | 千葉県 八千代市大和田字小板橋道３０９番７６住宅地/京成大和田駅-240m | 90,0001.1% |
| 第21位 | 千葉県 八千代市大和田字表口９２０番３３住宅地/京成大和田駅-600m | 89,6003.0% |
| 第22位 | 千葉県 八千代市村上字黒沢台１９７５番８０住宅地/勝田台駅-1100m | 89,5004.2% |
| 第23位 | 千葉県 八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９住宅地/八千代中央駅-1900m | 89,1002.8% |
| 第24位 | 千葉県 八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４住宅地/八千代台駅-1800m | 88,0002.3% |
| 第25位 | 千葉県 八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外住宅地/京成大和田駅-750m | 86,5001.5% |
| 第26位 | 千葉県 八千代市高津字三助後３９０番８９住宅地/八千代緑が丘駅-1800m | 86,1001.8% |
| 第27位 | 千葉県 八千代市勝田台南３丁目４番１０住宅地/勝田台駅-1300m | 84,9002.8% |
| 第28位 | 千葉県 八千代市勝田台６丁目２５番６住宅地/勝田台駅-1600m | 81,2001.5% |
| 第29位 | 千葉県 八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１住宅地/勝田台駅-1500m | 72,5001.1% |
| 第30位 | 千葉県 八千代市米本字原内２１６２番１０５住宅地/勝田台駅-5200m | 37,6000.0% |
| 第31位 | 千葉県 八千代市神野字宮下７４５番１住宅地/勝田台駅-6600m | 14,300-0.7% |
【ご注意】
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千葉県内の市区町村別地価ランキング
千葉県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 浦安市 | 479,600 |
| 第2位 | 市川市 | 412,495 |
| 第3位 | 千葉市中央区 | 272,650 |
| 第4位 | 船橋市 | 270,560 |
| 第5位 | 習志野市 | 240,433 |
| 第6位 | 松戸市 | 218,990 |
| 第7位 | 千葉市美浜区 | 212,075 |
| 第8位 | 流山市 | 202,513 |
| 第9位 | 柏市 | 192,587 |
| 第10位 | 千葉市稲毛区 | 181,162 |
| 第11位 | 千葉市花見川区 | 149,239 |
| 第12位 | 八千代市 | 127,950 |
| 第13位 | 鎌ケ谷市 | 108,885 |
| 第14位 | 我孫子市 | 106,217 |
| 第15位 | 千葉市若葉区 | 100,918 |
| 第16位 | 千葉市緑区 | 89,377 |
| 第17位 | 四街道市 | 75,230 |
| 第18位 | 成田市 | 74,266 |
| 第19位 | 白井市 | 70,458 |
| 第20位 | 佐倉市 | 67,824 |
| 第21位 | 野田市 | 63,786 |
| 第22位 | 市原市 | 60,689 |
| 第23位 | 印西市 | 58,718 |
| 第24位 | 印旛郡酒々井町 | 48,183 |
| 第25位 | 君津市 | 47,952 |
| 第26位 | 袖ケ浦市 | 47,229 |
| 第27位 | 富里市 | 44,050 |
| 第28位 | 木更津市 | 43,273 |
| 第29位 | 茂原市 | 39,880 |
| 第30位 | 大網白里市 | 38,878 |
| 第31位 | 銚子市 | 38,663 |
| 第32位 | 旭市 | 38,300 |
| 第33位 | 八街市 | 37,986 |
| 第34位 | 匝瑳市 | 35,975 |
| 第35位 | 東金市 | 35,875 |
| 第36位 | 香取市 | 35,756 |
| 第37位 | 館山市 | 33,950 |
| 第38位 | 印旛郡栄町 | 32,550 |
| 第39位 | 勝浦市 | 28,400 |
| 第40位 | 鴨川市 | 28,183 |
| 第41位 | 長生郡一宮町 | 27,067 |
| 第42位 | 香取郡多古町 | 19,050 |
| 第43位 | 山武郡芝山町 | 18,625 |
| 第44位 | 夷隅郡御宿町 | 18,500 |
| 第45位 | いすみ市 | 17,360 |
| 第46位 | 富津市 | 16,558 |
| 第47位 | 山武市 | 16,250 |
| 第48位 | 香取郡東庄町 | 15,667 |
| 第49位 | 山武郡横芝光町 | 14,425 |
| 第50位 | 長生郡長生村 | 13,600 |
| 第51位 | 長生郡白子町 | 11,933 |
| 第52位 | 長生郡長南町 | 11,750 |
| 第53位 | 山武郡九十九里町 | 9,900 |
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八千代市の公示地価のランキングを知りたい
八千代市の公示地価のランキング第1位は「千葉県 八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外」で地価は435,000円で上昇率は7.7%です。第2位は「千葉県 八千代市緑が丘１丁目２番２２外」で地価は360,000円で上昇率は5.9%です。第3位は「千葉県 八千代市勝田台１丁目３７番４」で地価は230,000円で上昇率は4.5%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県八千代市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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