2025年度の千葉県千葉市中央区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
千葉県千葉市中央区の公示地価の価格ランキング
2025年度の千葉市中央区の平均公示地価は272,650円で、千葉県内での市区町村別のランキングは3位です。
千葉市中央区内の価格ランキング
2025年度の千葉県千葉市中央区の公示地価のランキングの第1位は「千葉県 千葉市中央区富士見２丁目２番３」で地価は2,670,000円で上昇率は11.3%です。第2位は「千葉県 千葉市中央区富士見１丁目１４番１外」で地価は1,320,000円で上昇率は10.9%です。第3位は「千葉県 千葉市中央区富士見２丁目７番３」で地価は1,100,000円で上昇率は10.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目２番３商業地/千葉駅-200m | 2,670,00011.3% |
| 第2位 | 千葉県 千葉市中央区富士見１丁目１４番１外商業地/千葉駅-400m | 1,320,00010.9% |
| 第3位 | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目７番３商業地/千葉駅-450m | 1,100,00010.0% |
| 第4位 | 千葉県 千葉市中央区新町１８番１２商業地/千葉駅-400m | 813,00010.0% |
| 第5位 | 千葉県 千葉市中央区本千葉町１番４商業地/千葉駅-750m | 595,00010.0% |
| 第6位 | 千葉県 千葉市中央区新町１７番１６商業地/千葉駅-400m | 562,0009.8% |
| 第7位 | 千葉県 千葉市中央区新田町１６４番７商業地/千葉駅-550m | 440,0008.6% |
| 第8位 | 千葉県 千葉市中央区中央３丁目１４番１４商業地/千葉駅-1100m | 413,0009.8% |
| 第9位 | 千葉県 千葉市中央区新宿２丁目７番２１住宅地/千葉駅-1000m | 394,0007.9% |
| 第10位 | 千葉県 千葉市中央区新田町２３番１２商業地/千葉駅-600m | 375,0009.0% |
| 第11位 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目１１番９住宅地/西千葉駅-300m | 372,0006.3% |
| 第12位 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目３７番１８商業地/西千葉駅-100m | 372,0009.7% |
| 第13位 | 千葉県 千葉市中央区新千葉３丁目３２０番住宅地/千葉駅-550m | 340,0006.9% |
| 第14位 | 千葉県 千葉市中央区登戸１丁目１２番１０住宅地/千葉駅-600m | 325,0009.1% |
| 第15位 | 千葉県 千葉市中央区長洲１丁目５６番７商業地/本千葉駅-150m | 318,0009.7% |
| 第16位 | 千葉県 千葉市中央区南町２丁目１４番１０商業地/蘇我駅-230m | 316,0009.0% |
| 第17位 | 千葉県 千葉市中央区松波１丁目１９番５住宅地/西千葉駅-650m | 312,0007.6% |
| 第18位 | 千葉県 千葉市中央区弁天３丁目９０番１５住宅地/千葉駅-700m | 310,0008.0% |
| 第19位 | 千葉県 千葉市中央区中央４丁目１６番１外商業地/千葉駅-1200m | 304,0009.7% |
| 第20位 | 千葉県 千葉市中央区登戸３丁目２１３番３住宅地/千葉駅-1000m | 299,0008.7% |
| 第21位 | 千葉県 千葉市中央区栄町２２番１３商業地/千葉駅-450m | 264,0009.5% |
| 第22位 | 千葉県 千葉市中央区中央４丁目９番２１商業地/千葉駅-1400m | 255,0006.3% |
| 第23位 | 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１１９５番５商業地/千葉寺駅-140m | 232,0007.9% |
| 第24位 | 千葉県 千葉市中央区神明町５４３番２商業地/本千葉駅-740m | 201,0007.5% |
| 第25位 | 千葉県 千葉市中央区椿森３丁目６０３番８住宅地/千葉公園駅-300m | 191,0007.3% |
| 第26位 | 千葉県 千葉市中央区長洲２丁目３９番１６住宅地/本千葉駅-550m | 191,0008.5% |
| 第27位 | 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１２３６番４住宅地/千葉寺駅-450m | 190,0009.8% |
| 第28位 | 千葉県 千葉市中央区本町２丁目８番１６住宅地/千葉駅-1800m | 185,0009.5% |
| 第29位 | 千葉県 千葉市中央区今井１丁目２番１７住宅地/蘇我駅-680m | 176,0008.6% |
| 第30位 | 千葉県 千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外商業地/東千葉駅-700m | 165,0005.8% |
| 第31位 | 千葉県 千葉市中央区宮崎町２３２番１１住宅地/蘇我駅-1000m | 164,0008.6% |
| 第32位 | 千葉県 千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１住宅地/蘇我駅-1400m | 156,0009.9% |
| 第33位 | 千葉県 千葉市中央区祐光４丁目１５８４番３住宅地/東千葉駅-900m | 149,0008.8% |
| 第34位 | 千葉県 千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６住宅地/東千葉駅-750m | 148,0008.0% |
| 第35位 | 千葉県 千葉市中央区都町３丁目２１番３商業地/千葉駅-2700m | 147,0005.8% |
| 第36位 | 千葉県 千葉市中央区末広４丁目６番９住宅地/千葉寺駅-600m | 144,0005.1% |
| 第37位 | 千葉県 千葉市中央区白旗２丁目１６番２３住宅地/蘇我駅-1000m | 141,0006.0% |
| 第38位 | 千葉県 千葉市中央区千葉寺町６９５番２６住宅地/千葉寺駅-1000m | 133,0006.4% |
| 第39位 | 千葉県 千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３住宅地/本千葉駅-900m | 129,0007.5% |
| 第40位 | 千葉県 千葉市中央区今井３丁目２８番１２外商業地/蘇我駅-950m | 128,0006.7% |
| 第41位 | 千葉県 千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３住宅地/千葉駅-1900m | 124,0009.7% |
| 第42位 | 千葉県 千葉市中央区寒川町３丁目２１７番１１住宅地/本千葉駅-1300m | 115,0004.5% |
| 第43位 | 千葉県 千葉市中央区仁戸名町５５４番２商業地/大森台駅-850m | 115,0007.5% |
| 第44位 | 千葉県 千葉市中央区松ケ丘町４３３番住宅地/大森台駅-400m | 111,0005.7% |
| 第45位 | 千葉県 千葉市中央区葛城２丁目１４８番５住宅地/本千葉駅-1400m | 111,0004.7% |
| 第46位 | 千葉県 千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２住宅地/千葉駅-3400m | 106,0007.8% |
| 第47位 | 千葉県 千葉市中央区蘇我４丁目１２０番８住宅地/蘇我駅-2000m | 104,0005.5% |
| 第48位 | 千葉県 千葉市中央区矢作町９４２番２５住宅地/千葉駅-3200m | 101,0004.1% |
| 第49位 | 千葉県 千葉市中央区矢作町３５０番４外住宅地/千葉駅-3600m | 98,1002.7% |
| 第50位 | 千葉県 千葉市中央区中央港２丁目１６番工業地/千葉みなと駅-1500m | 98,00011.4% |
| 第51位 | 千葉県 千葉市中央区大森町３１６番１４住宅地/大森台駅-700m | 87,5006.4% |
| 第52位 | 千葉県 千葉市中央区出洲港２６番工業地/本千葉駅-1100m | 85,90010.1% |
| 第53位 | 千葉県 千葉市中央区村田町１４０番１４住宅地/浜野駅-900m | 81,6006.7% |
| 第54位 | 千葉県 千葉市中央区浜野町１０２５番４２６外商業地/浜野駅-600m | 81,0007.0% |
| 第55位 | 千葉県 千葉市中央区浜野町１２２８番１２外住宅地/浜野駅-950m | 73,2006.4% |
| 第56位 | 千葉県 千葉市中央区大巌寺町１１７番５住宅地/蘇我駅-2100m | 71,5004.4% |
| 第57位 | 千葉県 千葉市中央区南生実町９４番２１３住宅地/浜野駅-1700m | 69,3005.0% |
| 第58位 | 千葉県 千葉市中央区生実町１８６２番１５住宅地/蘇我駅-3300m | 69,0002.7% |
| 第59位 | 千葉県 千葉市中央区星久喜町４７０番６住宅地/千葉駅-4800m | 67,0001.2% |
| 第60位 | 千葉県 千葉市中央区塩田町６０８番５住宅地/浜野駅-1400m | 64,9003.2% |
| 第61位 | 千葉県 千葉市中央区仁戸名町１０１番１６住宅地/千葉駅-5300m | 63,0005.0% |
| 第62位 | 千葉県 千葉市中央区花輪町３８番４６住宅地/蘇我駅-3200m | 55,5003.2% |
| 第63位 | 千葉県 千葉市中央区浜野町１０２５番１７５外工業地/浜野駅-900m | 47,0005.9% |
| 第64位 | 千葉県 千葉市中央区川戸町２４７番外宅地見込地/鎌取駅-2800m | 11,1000.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
千葉県千葉市中央区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県 千葉市中央区新宿２丁目７番２１」で公示地価は394,000（円/㎡）で上昇率は7.9%です。第2位は「千葉県 千葉市中央区春日２丁目１１番９」で公示地価は372,000（円/㎡）で上昇率は6.3%です。第3位は「千葉県 千葉市中央区新千葉３丁目３２０番」で公示地価は340,000（円/㎡）で上昇率は6.9%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 千葉市中央区新宿２丁目７番２１住宅地/千葉駅-1000m | 394,0007.9% |
| 第2位 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目１１番９住宅地/西千葉駅-300m | 372,0006.3% |
| 第3位 | 千葉県 千葉市中央区新千葉３丁目３２０番住宅地/千葉駅-550m | 340,0006.9% |
| 第4位 | 千葉県 千葉市中央区登戸１丁目１２番１０住宅地/千葉駅-600m | 325,0009.1% |
| 第5位 | 千葉県 千葉市中央区松波１丁目１９番５住宅地/西千葉駅-650m | 312,0007.6% |
| 第6位 | 千葉県 千葉市中央区弁天３丁目９０番１５住宅地/千葉駅-700m | 310,0008.0% |
| 第7位 | 千葉県 千葉市中央区登戸３丁目２１３番３住宅地/千葉駅-1000m | 299,0008.7% |
| 第8位 | 千葉県 千葉市中央区椿森３丁目６０３番８住宅地/千葉公園駅-300m | 191,0007.3% |
| 第9位 | 千葉県 千葉市中央区長洲２丁目３９番１６住宅地/本千葉駅-550m | 191,0008.5% |
| 第10位 | 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１２３６番４住宅地/千葉寺駅-450m | 190,0009.8% |
| 第11位 | 千葉県 千葉市中央区本町２丁目８番１６住宅地/千葉駅-1800m | 185,0009.5% |
| 第12位 | 千葉県 千葉市中央区今井１丁目２番１７住宅地/蘇我駅-680m | 176,0008.6% |
| 第13位 | 千葉県 千葉市中央区宮崎町２３２番１１住宅地/蘇我駅-1000m | 164,0008.6% |
| 第14位 | 千葉県 千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１住宅地/蘇我駅-1400m | 156,0009.9% |
| 第15位 | 千葉県 千葉市中央区祐光４丁目１５８４番３住宅地/東千葉駅-900m | 149,0008.8% |
| 第16位 | 千葉県 千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６住宅地/東千葉駅-750m | 148,0008.0% |
| 第17位 | 千葉県 千葉市中央区末広４丁目６番９住宅地/千葉寺駅-600m | 144,0005.1% |
| 第18位 | 千葉県 千葉市中央区白旗２丁目１６番２３住宅地/蘇我駅-1000m | 141,0006.0% |
| 第19位 | 千葉県 千葉市中央区千葉寺町６９５番２６住宅地/千葉寺駅-1000m | 133,0006.4% |
| 第20位 | 千葉県 千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３住宅地/本千葉駅-900m | 129,0007.5% |
| 第21位 | 千葉県 千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３住宅地/千葉駅-1900m | 124,0009.7% |
| 第22位 | 千葉県 千葉市中央区寒川町３丁目２１７番１１住宅地/本千葉駅-1300m | 115,0004.5% |
| 第23位 | 千葉県 千葉市中央区松ケ丘町４３３番住宅地/大森台駅-400m | 111,0005.7% |
| 第24位 | 千葉県 千葉市中央区葛城２丁目１４８番５住宅地/本千葉駅-1400m | 111,0004.7% |
| 第25位 | 千葉県 千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２住宅地/千葉駅-3400m | 106,0007.8% |
| 第26位 | 千葉県 千葉市中央区蘇我４丁目１２０番８住宅地/蘇我駅-2000m | 104,0005.5% |
| 第27位 | 千葉県 千葉市中央区矢作町９４２番２５住宅地/千葉駅-3200m | 101,0004.1% |
| 第28位 | 千葉県 千葉市中央区矢作町３５０番４外住宅地/千葉駅-3600m | 98,1002.7% |
| 第29位 | 千葉県 千葉市中央区大森町３１６番１４住宅地/大森台駅-700m | 87,5006.4% |
| 第30位 | 千葉県 千葉市中央区村田町１４０番１４住宅地/浜野駅-900m | 81,6006.7% |
| 第31位 | 千葉県 千葉市中央区浜野町１２２８番１２外住宅地/浜野駅-950m | 73,2006.4% |
| 第32位 | 千葉県 千葉市中央区大巌寺町１１７番５住宅地/蘇我駅-2100m | 71,5004.4% |
| 第33位 | 千葉県 千葉市中央区南生実町９４番２１３住宅地/浜野駅-1700m | 69,3005.0% |
| 第34位 | 千葉県 千葉市中央区生実町１８６２番１５住宅地/蘇我駅-3300m | 69,0002.7% |
| 第35位 | 千葉県 千葉市中央区星久喜町４７０番６住宅地/千葉駅-4800m | 67,0001.2% |
| 第36位 | 千葉県 千葉市中央区塩田町６０８番５住宅地/浜野駅-1400m | 64,9003.2% |
| 第37位 | 千葉県 千葉市中央区仁戸名町１０１番１６住宅地/千葉駅-5300m | 63,0005.0% |
| 第38位 | 千葉県 千葉市中央区花輪町３８番４６住宅地/蘇我駅-3200m | 55,5003.2% |
【ご注意】
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千葉県内の市区町村別地価ランキング
千葉県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 浦安市 | 479,600 |
| 第2位 | 市川市 | 412,495 |
| 第3位 | 千葉市中央区 | 272,650 |
| 第4位 | 船橋市 | 270,560 |
| 第5位 | 習志野市 | 240,433 |
| 第6位 | 松戸市 | 218,990 |
| 第7位 | 千葉市美浜区 | 212,075 |
| 第8位 | 流山市 | 202,513 |
| 第9位 | 柏市 | 192,587 |
| 第10位 | 千葉市稲毛区 | 181,162 |
| 第11位 | 千葉市花見川区 | 149,239 |
| 第12位 | 八千代市 | 127,950 |
| 第13位 | 鎌ケ谷市 | 108,885 |
| 第14位 | 我孫子市 | 106,217 |
| 第15位 | 千葉市若葉区 | 100,918 |
| 第16位 | 千葉市緑区 | 89,377 |
| 第17位 | 四街道市 | 75,230 |
| 第18位 | 成田市 | 74,266 |
| 第19位 | 白井市 | 70,458 |
| 第20位 | 佐倉市 | 67,824 |
| 第21位 | 野田市 | 63,786 |
| 第22位 | 市原市 | 60,689 |
| 第23位 | 印西市 | 58,718 |
| 第24位 | 印旛郡酒々井町 | 48,183 |
| 第25位 | 君津市 | 47,952 |
| 第26位 | 袖ケ浦市 | 47,229 |
| 第27位 | 富里市 | 44,050 |
| 第28位 | 木更津市 | 43,273 |
| 第29位 | 茂原市 | 39,880 |
| 第30位 | 大網白里市 | 38,878 |
| 第31位 | 銚子市 | 38,663 |
| 第32位 | 旭市 | 38,300 |
| 第33位 | 八街市 | 37,986 |
| 第34位 | 匝瑳市 | 35,975 |
| 第35位 | 東金市 | 35,875 |
| 第36位 | 香取市 | 35,756 |
| 第37位 | 館山市 | 33,950 |
| 第38位 | 印旛郡栄町 | 32,550 |
| 第39位 | 勝浦市 | 28,400 |
| 第40位 | 鴨川市 | 28,183 |
| 第41位 | 長生郡一宮町 | 27,067 |
| 第42位 | 香取郡多古町 | 19,050 |
| 第43位 | 山武郡芝山町 | 18,625 |
| 第44位 | 夷隅郡御宿町 | 18,500 |
| 第45位 | いすみ市 | 17,360 |
| 第46位 | 富津市 | 16,558 |
| 第47位 | 山武市 | 16,250 |
| 第48位 | 香取郡東庄町 | 15,667 |
| 第49位 | 山武郡横芝光町 | 14,425 |
| 第50位 | 長生郡長生村 | 13,600 |
| 第51位 | 長生郡白子町 | 11,933 |
| 第52位 | 長生郡長南町 | 11,750 |
| 第53位 | 山武郡九十九里町 | 9,900 |
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千葉市中央区の公示地価のランキング第1位は「千葉県 千葉市中央区富士見２丁目２番３」で地価は2,670,000円で上昇率は11.3%です。第2位は「千葉県 千葉市中央区富士見１丁目１４番１外」で地価は1,320,000円で上昇率は10.9%です。第3位は「千葉県 千葉市中央区富士見２丁目７番３」で地価は1,100,000円で上昇率は10.0%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県千葉市中央区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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