千葉県千葉市中央区宮崎町４８６番５【標準地番号：千葉市中央区-021】の公示地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
公示地価とは
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
千葉県千葉市中央区の公示地価の詳細情報
2026の公示地価は164,000（円/㎡）です。
坪単価：542,148（円/坪）
対前年比：％
標準地の情報
| 標準地番号 | 千葉市中央区-021 | 調査年 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４８６番５ | ||
| 住居表示 | _ | ||
| 交通 | 蘇我駅_1000m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 164,000円/㎡ | 前年対比 | ％ |
| 地積 | 115㎡(約34坪) | 土地形状 | (間口：奥行)1.0：1.5 |
| 前面道路 | 北側_6.7m_市道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 | ||
千葉市中央区の公示地価の平均
千葉市中央区では2026年の住宅地の公示地価の平均は170,174（円/㎡）です。
対前年比は7.39％上昇しています。
坪単価：562,558（円/坪）
対前年比：7.39％
千葉県の公示地価の平均
千葉県全体では2026年の住宅地の公示地価の平均は129,996（円/㎡）です。
対前年比は5.77％上昇しています。
坪単価：429,738（円/坪）
対前年比：5.77％
※当サイトの公示地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価の推移
千葉県千葉市中央区【千葉市中央区-021】の公示地価と千葉市中央区の住宅地の平均公示地価と千葉県の住宅地の平均公示地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 公示地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 110,000 |
| 2015年（平成27年） | 111,000 |
| 2016年（平成28年） | 112,000 |
| 2017年（平成29年） | 114,000 |
| 2018年（平成30年） | 117,000 |
| 2019年（平成31年） | 121,000 |
| 2020年（令和2年） | 124,000 |
| 2021年（令和3年） | 126,000 |
| 2022年（令和4年） | 129,000 |
| 2023年（令和5年） | 133,000 |
| 2024年（令和6年） | 140,000 |
| 2026年（令和8年） | 164,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉市中央区の公示地価 よくあるご質問
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2026の公示地価は164,000（円/㎡）です。
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