千葉県千葉市若葉区の公示地価のランキングを調べる

2026年度の千葉県千葉市若葉区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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千葉県千葉市若葉区の公示地価の価格ランキング

2026年度の千葉市若葉区の平均公示地価は109,711円で、千葉県内での市区町村別のランキングは15位です。

千葉市若葉区内の価格ランキング

2026年度の千葉県千葉市若葉区の公示地価のランキングの第1位は「千葉県　千葉市若葉区都賀３丁目４番２」で地価は295,000円で上昇率は8.1%です。第2位は「千葉県　千葉市若葉区都賀４丁目２番５」で地価は201,000円で上昇率は6.9%です。第3位は「千葉県　千葉市若葉区都賀３丁目２８番２」で地価は183,000円で上昇率は9.6%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　千葉市若葉区都賀３丁目４番２商業地/都賀駅-0m	295,000 8.1%
第2位	千葉県　千葉市若葉区都賀４丁目２番５商業地/都賀駅-350m	201,000 6.9%
第3位	千葉県　千葉市若葉区都賀３丁目２８番２住宅地/都賀駅-380m	183,000 9.6%
第4位	千葉県　千葉市若葉区都賀１丁目５番６住宅地/都賀駅-750m	158,000 9.7%
第5位	千葉県　千葉市若葉区西都賀３丁目１２４９番１５住宅地/都賀駅-300m	152,000 9.4%
第6位	千葉県　千葉市若葉区西都賀５丁目１３８２番２８３住宅地/都賀駅-750m	147,000 8.9%
第7位	千葉県　千葉市若葉区桜木６丁目５５８番２８住宅地/都賀駅-1000m	133,000 9.0%
第8位	千葉県　千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４住宅地/みつわ台駅-530m	127,000 8.5%
第9位	千葉県　千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６住宅地/都賀駅-1400m	117,000 2.6%
第10位	千葉県　千葉市若葉区桜木北３丁目６５４番１７外住宅地/都賀駅-1000m	116,000 7.4%
第11位	千葉県　千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２住宅地/みつわ台駅-900m	110,000 7.8%
第12位	千葉県　千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７住宅地/小倉台駅-200m	108,000 8.5%
第13位	千葉県　千葉市若葉区高品町１５９５番２住宅地/東千葉駅-1500m	107,000 7.0%
第14位	千葉県　千葉市若葉区東寺山町４４５番２４住宅地/東千葉駅-1900m	100,000 0.0%
第15位	千葉県　千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外住宅地/桜木駅-400m	91,500 5.2%
第16位	千葉県　千葉市若葉区千城台北２丁目１０番７住宅地/千城台北駅-450m	90,000 7.1%
第17位	千葉県　千葉市若葉区若松町４８０番３住宅地/都賀駅-1200m	88,400 8.5%
第18位	千葉県　千葉市若葉区桜木３丁目２４５番１０住宅地/千葉駅-5100m	85,900 8.6%
第19位	千葉県　千葉市若葉区千城台東２丁目３０番８住宅地/千城台駅-800m	82,800 7.4%
第20位	千葉県　千葉市若葉区若松町２３７６番７住宅地/小倉台駅-900m	81,000 5.5%
第21位	千葉県　千葉市若葉区殿台町２２９番１０住宅地/みつわ台駅-800m	73,500 2.2%
第22位	千葉県　千葉市若葉区加曽利町９８７番１３住宅地/千葉駅-4500m	69,200 8.1%
第23位	千葉県　千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４住宅地/都賀駅-2700m	59,500 8.6%
第24位	千葉県　千葉市若葉区御成台３丁目１１番８住宅地/都賀駅-5800m	58,200 2.8%
第25位	千葉県　千葉市若葉区加曽利町１８００番１２６住宅地/千葉駅-5600m	57,800 7.4%
第26位	千葉県　千葉市若葉区北大宮台３３４３番３９住宅地/千葉駅-6900m	40,900 4.1%
第27位	千葉県　千葉市若葉区大宮町２１２４番２住宅地/千葉駅-8000m	29,500 0.7%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県千葉市若葉区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県　千葉市若葉区都賀３丁目２８番２」で公示地価は183,000（円/㎡）で上昇率は9.6%です。第2位は「千葉県　千葉市若葉区都賀１丁目５番６」で公示地価は158,000（円/㎡）で上昇率は9.7%です。第3位は「千葉県　千葉市若葉区西都賀３丁目１２４９番１５」で公示地価は152,000（円/㎡）で上昇率は9.4%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　千葉市若葉区都賀３丁目２８番２住宅地/都賀駅-380m	183,000 9.6%
第2位	千葉県　千葉市若葉区都賀１丁目５番６住宅地/都賀駅-750m	158,000 9.7%
第3位	千葉県　千葉市若葉区西都賀３丁目１２４９番１５住宅地/都賀駅-300m	152,000 9.4%
第4位	千葉県　千葉市若葉区西都賀５丁目１３８２番２８３住宅地/都賀駅-750m	147,000 8.9%
第5位	千葉県　千葉市若葉区桜木６丁目５５８番２８住宅地/都賀駅-1000m	133,000 9.0%
第6位	千葉県　千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４住宅地/みつわ台駅-530m	127,000 8.5%
第7位	千葉県　千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６住宅地/都賀駅-1400m	117,000 2.6%
第8位	千葉県　千葉市若葉区桜木北３丁目６５４番１７外住宅地/都賀駅-1000m	116,000 7.4%
第9位	千葉県　千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２住宅地/みつわ台駅-900m	110,000 7.8%
第10位	千葉県　千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７住宅地/小倉台駅-200m	108,000 8.5%
第11位	千葉県　千葉市若葉区高品町１５９５番２住宅地/東千葉駅-1500m	107,000 7.0%
第12位	千葉県　千葉市若葉区東寺山町４４５番２４住宅地/東千葉駅-1900m	100,000 0.0%
第13位	千葉県　千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外住宅地/桜木駅-400m	91,500 5.2%
第14位	千葉県　千葉市若葉区千城台北２丁目１０番７住宅地/千城台北駅-450m	90,000 7.1%
第15位	千葉県　千葉市若葉区若松町４８０番３住宅地/都賀駅-1200m	88,400 8.5%
第16位	千葉県　千葉市若葉区桜木３丁目２４５番１０住宅地/千葉駅-5100m	85,900 8.6%
第17位	千葉県　千葉市若葉区千城台東２丁目３０番８住宅地/千城台駅-800m	82,800 7.4%
第18位	千葉県　千葉市若葉区若松町２３７６番７住宅地/小倉台駅-900m	81,000 5.5%
第19位	千葉県　千葉市若葉区殿台町２２９番１０住宅地/みつわ台駅-800m	73,500 2.2%
第20位	千葉県　千葉市若葉区加曽利町９８７番１３住宅地/千葉駅-4500m	69,200 8.1%
第21位	千葉県　千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４住宅地/都賀駅-2700m	59,500 8.6%
第22位	千葉県　千葉市若葉区御成台３丁目１１番８住宅地/都賀駅-5800m	58,200 2.8%
第23位	千葉県　千葉市若葉区加曽利町１８００番１２６住宅地/千葉駅-5600m	57,800 7.4%
第24位	千葉県　千葉市若葉区北大宮台３３４３番３９住宅地/千葉駅-6900m	40,900 4.1%
第25位	千葉県　千葉市若葉区大宮町２１２４番２住宅地/千葉駅-8000m	29,500 0.7%

【ご注意】

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公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	浦安市	494,577
第2位	市川市	430,806
第3位	船橋市	294,444
第4位	千葉市中央区	294,249
第5位	習志野市	258,933
第6位	松戸市	240,323
第7位	千葉市美浜区	228,800
第8位	流山市	228,777
第9位	柏市	202,692
第10位	千葉市稲毛区	193,771
第11位	千葉市花見川区	154,475
第12位	八千代市	134,700
第13位	鎌ケ谷市	117,285
第14位	我孫子市	112,003
第15位	千葉市若葉区	109,711
第16位	千葉市緑区	95,633
第17位	四街道市	79,330
第18位	成田市	78,144
第19位	白井市	76,017
第20位	佐倉市	69,494
第21位	野田市	65,672
第22位	市原市	64,261
第23位	印西市	63,100
第24位	袖ケ浦市	51,944
第25位	君津市	49,431
第26位	富里市	46,763
第27位	印旛郡酒々井町	46,529
第28位	木更津市	44,698
第29位	大網白里市	40,740
第30位	茂原市	40,040
第31位	旭市	38,300
第32位	八街市	38,100
第33位	銚子市	37,438
第34位	東金市	36,629
第35位	香取市	36,100
第36位	館山市	34,083
第37位	匝瑳市	33,140
第38位	印旛郡栄町	32,550
第39位	鴨川市	28,200
第40位	勝浦市	27,833
第41位	長生郡一宮町	27,733
第42位	山武郡芝山町	19,200
第43位	香取郡多古町	19,050
第44位	夷隅郡御宿町	18,400
第45位	富津市	17,263
第46位	いすみ市	17,260
第47位	山武市	17,175
第48位	山武郡横芝光町	16,700
第49位	香取郡東庄町	15,600
第50位	長生郡長生村	13,800
第51位	長生郡長南町	12,033
第52位	長生郡白子町	11,833
第53位	山武郡九十九里町	9,800

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千葉市若葉区の公示地価のランキング第1位は「千葉県　千葉市若葉区都賀３丁目４番２」で地価は295,000円で上昇率は8.1%です。第2位は「千葉県　千葉市若葉区都賀４丁目２番５」で地価は201,000円で上昇率は6.9%です。第3位は「千葉県　千葉市若葉区都賀３丁目２８番２」で地価は183,000円で上昇率は9.6%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県千葉市若葉区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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