千葉県千葉市若葉区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載しております。新築一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千葉市若葉区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市若葉区の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市若葉区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
千葉市若葉区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は2,979万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,600万円～6,900万円 | 2,979万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千葉市若葉区内で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 52件 |
| 2018 | 78件 |
| 2019 | 52件 |
| 2020 | 73件 |
| 2021 | 55件 |
| 2022 | 62件 |
| 2023 | 25件 |
| 全期間 | 397件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県千葉市若葉区の新築一戸建ての平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,600万円～6,900万円 | 2,898万円 |
| 2018 | 1,700万円～4,500万円 | 2,638万円 |
| 2019 | 1,900万円～4,900万円 | 2,787万円 |
| 2020 | 2,000万円～4,900万円 | 2,975万円 |
| 2021 | 2,100万円～4,300万円 | 2,984万円 |
| 2022 | 2,300万円～4,600万円 | 3,373万円 |
| 2023 | 2,600万円～6,400万円 | 3,632万円 |
| 全期間 | 1,600万円～6,900万円 | 2,979万円 |
以下の表は千葉市若葉区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 2.02% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 202 | 50.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 150 | 37.78% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 34 | 8.56% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.25% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.50% |
土地面積
千葉市若葉区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は158㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～480㎡ | 158㎡ |
以下の表は千葉市若葉区の新築一戸建ての敷地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている敷地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 179 | 45.09% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 171 | 43.07% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 38 | 9.57% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 0.76% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 1.01% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.25% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.25% |
建物面積
千葉市若葉区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は103㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～200㎡ | 103㎡ |
以下の表は千葉市若葉区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 0.50% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.25% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 1.01% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 56 | 14.11% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 274 | 69.02% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 49 | 12.34% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 1.51% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.25% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.25% |
| 160㎡以上 | 3 | 0.76% |
千葉市若葉区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された千葉市若葉区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 小倉台-10分 |
3,200万円 令和5年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 小倉台-13分 |
3,500万円 令和5年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 貝塚町 千葉 |
3,300万円 令和5年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 北大宮台 千葉 |
6,400万円 令和5年/木造 |
200㎡ 280㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 千城台北 千城台-6分 |
3,000万円 令和5年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 西都賀 都賀-3分 |
3,700万円 令和5年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-9分 |
3,900万円 令和5年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 愛生町 都賀 |
3,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 大宮台 千葉 |
3,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 大宮町 千葉 |
3,500万円 令和5年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉台 小倉台-10分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 小倉台-13分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 小倉台-10分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 小倉台-13分 |
3,600万円 令和5年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 御成台 都賀 |
3,600万円 令和5年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 北大宮台 千葉 |
3,300万円 令和5年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 桜木 千葉 |
3,400万円 令和4年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 高品町 東千葉-15分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
85㎡ 190㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 高品町 東千葉-18分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
90㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 高品町 東千葉-15分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 190㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 西都賀 都賀-8分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 源町 都賀 |
3,500万円 令和5年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 源町 都賀 |
3,000万円 令和5年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 源町 都賀 |
3,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 若松町 都賀-26分 |
3,300万円 令和4年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉台 小倉台-4分 |
3,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 小倉台-13分 |
3,300万円 令和5年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 千城台北-8分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
80㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 千城台北-8分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 千城台北-8分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 千城台北-8分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 小倉町 千城台北-8分 |
3,200万円 令和5年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 金親町 都賀 |
4,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 高品町 東千葉-23分 |
4,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 高品町 東千葉-15分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
85㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 千城台北 千城台-6分 |
3,300万円 令和5年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 千城台西 千城台-6分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 千城台東 千城台-11分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 千城台東 千城台-9分 |
4,100万円 令和4年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市若葉区 千城台東 千城台-15分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
千葉市若葉区内の駅別の平均価格を調べる
千葉市若葉区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都賀 | 1,700万円～6,900万円 | 3,063万円 |
| 小倉台 | 2,000万円～4,200万円 | 2,796万円 |
| 千葉 | 1,800万円～6,400万円 | 2,742万円 |
| 千城台北 | 1,900万円～3,900万円 | 2,949万円 |
| みつわ台 | 2,300万円～4,500万円 | 3,048万円 |
| 千城台 | 1,900万円～4,100万円 | 2,776万円 |
| 桜木(千葉) | 2,300万円～4,400万円 | 3,213万円 |
| 東千葉 | 3,400万円～5,000万円 | 4,450万円 |
| 誉田 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
| 動物公園 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
千葉市若葉区内の地域別の平均価格を調べる
千葉市若葉区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小倉町 | 2,100万円～4,200万円 | 2,962万円 |
| 若松町 | 2,000万円～4,900万円 | 3,121万円 |
| 小倉台 | 1,900万円～4,000万円 | 2,664万円 |
| 千城台東 | 1,900万円～4,100万円 | 2,684万円 |
| 桜木 | 2,200万円～4,000万円 | 2,918万円 |
| 桜木北 | 2,200万円～4,500万円 | 3,069万円 |
| 源町 | 1,800万円～4,500万円 | 2,919万円 |
| 大宮台 | 1,800万円～3,400万円 | 2,360万円 |
| みつわ台 | 2,100万円～4,100万円 | 2,808万円 |
| 千城台西 | 2,100万円～4,000万円 | 2,717万円 |
| 都賀 | 2,600万円～4,300万円 | 3,567万円 |
| 都賀の台 | 3,000万円～6,900万円 | 3,636万円 |
| 高品町 | 2,600万円～5,000万円 | 3,791万円 |
| 西都賀 | 2,500万円～4,000万円 | 3,211万円 |
| 千城台北 | 2,000万円～3,500万円 | 2,825万円 |
| 東寺山町 | 2,800万円～4,100万円 | 3,529万円 |
| 貝塚 | 2,000万円～4,200万円 | 3,457万円 |
| 金親町 | 3,200万円～4,200万円 | 3,700万円 |
| 千城台南 | 2,200万円～2,700万円 | 2,433万円 |
| 加曽利町 | 2,300万円～2,600万円 | 2,450万円 |
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- みつわ台(13)
- 中田町(1)
- 加曽利町(6)
- 北大宮台(3)
- 千城台北(8)
- 千城台南(6)
- 千城台東(25)
- 千城台西(12)
- 原町(1)
- 坂月町(4)
- 多部田町(1)
- 大宮台(15)
- 大宮町(2)
- 大草町(4)
- 小倉台(39)
- 小倉町(65)
- 御成台(1)
- 愛生町(3)
- 東寺山町(7)
- 桜木(17)
- 桜木北(16)
- 殿台町(6)
- 源町(16)
- 若松台(6)
- 若松町(62)
- 西都賀(9)
- 貝塚(7)
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- 都賀(12)
- 都賀の台(11)
- 金親町(6)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
千葉市若葉区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
千葉市若葉区の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「千葉市若葉区の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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千葉市若葉区の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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