千葉市美浜区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度に千葉市美浜区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市美浜区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度に千葉市美浜区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市美浜区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
千葉市美浜区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,417万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 40万円～11,000万円 | 2,417万円 | 136件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、千葉市美浜区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は千葉市美浜区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 40 | 29.41% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 31 | 22.79% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 24 | 17.65% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 18 | 13.24% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 7.35% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.47% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 2.94% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.47% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.47% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.74% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 1.47% |
専有面積
千葉市美浜区で取引された中古マンションの平均専有面積は67㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 45㎡～115㎡ | 67㎡ |
以下の表は千葉市美浜区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡以上50㎡未満 | 19 | 13.97% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 19 | 13.97% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 28 | 20.59% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 42 | 30.88% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 17 | 12.50% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 5.88% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.74% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 1.47% |
建築年代別取引価格
以下の表は､千葉市美浜区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 60万円～2,800万円 | 626万円 |
| 1970 | 60万円～3,000万円 | 1,002万円 |
| 1980 | 30万円～3,800万円 | 1,491万円 |
| 1990 | 400万円～7,800万円 | 2,432万円 |
| 2000 | 390万円～9,000万円 | 3,149万円 |
| 2010 | 2,000万円～9,700万円 | 3,834万円 |
| 2020 | 250万円～8,800万円 | 4,791万円 |
リフォームの有無
以下の表は､千葉市美浜区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 81件 |
| 改装済み | 43件 |
| 未確認 | 12件 |
千葉市美浜区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された千葉市美浜区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 磯辺 検見川浜-3分 |
2,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 磯辺 検見川浜-1分 |
3,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 磯辺 検見川浜-6分 |
990万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸-12分 |
350万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1968年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸-18分 |
2,800万円 45㎡ |
２ＤＫ 1966年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 千葉みなと-6分 |
4,300万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 2003年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 千葉みなと-10分 |
950万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 西千葉-14分 |
460万円 45㎡ |
２ＤＫ 1970年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 西千葉-15分 |
480万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸-4分 |
690万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸-11分 |
40万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸-14分 |
3,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸-11分 |
1,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸-18分 |
680万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸-19分 |
1,600万円 60㎡ |
1999年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸-14分 |
530万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸-9分 |
550万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸-10分 |
650万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 浜田 海浜幕張-24分 |
3,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幕張西 幕張本郷-20分 |
660万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 真砂 検見川浜-13分 |
580万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 真砂 検見川浜-8分 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1975年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 真砂 検見川浜-13分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 真砂 検見川浜-2分 |
2,900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 真砂 検見川浜-9分 |
1,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 若葉 海浜幕張-15分 |
9,700万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 若葉 海浜幕張-14分 |
8,600万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 若葉 海浜幕張-14分 |
10,000万円 95㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 若葉 海浜幕張-15分 |
8,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 磯辺 検見川浜-1分 |
3,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 磯辺 検見川浜-2分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 磯辺 検見川浜-7分 |
440万円 50㎡ |
３ＤＫ 1978年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 磯辺 検見川浜-5分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸-16分 |
2,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸-20分 |
1,100万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸-13分 |
500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1968年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸-21分 |
360万円 45㎡ |
３ＤＫ 1967年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸-18分 |
180万円 45㎡ |
２ＤＫ 1966年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸-18分 |
2,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 稲毛海岸 京成稲毛-11分 |
2,300万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1975年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 千葉-13分 |
410万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 千葉みなと-8分 |
1,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 千葉みなと-9分 |
2,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 千葉みなと-13分 |
2,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 西千葉-14分 |
250万円 45㎡ |
３ＤＫ 1970年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 西千葉-19分 |
1,100万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 西千葉-19分 |
150万円 45㎡ |
２ＤＫ 1970年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 幸町 みどり台-12分 |
3,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 新港 千葉みなと-5分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸-10分 |
1,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第2四半期 |
千葉市美浜区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
千葉市美浜区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 稲毛海岸 | 40万円～5,800万円 | 1,799万円 |
| 検見川浜 | 210万円～4,500万円 | 2,047万円 |
| 海浜幕張 | 3,400万円～11,000万円 | 7,143万円 |
| 西千葉 | 110万円～3,200万円 | 1,212万円 |
| 千葉みなと | 950万円～4,300万円 | 2,132万円 |
| みどり台 | 3,000万円～3,200万円 | 3,100万円 |
| 幕張本郷 | 660万円～1,400万円 | 1,030万円 |
| 京成稲毛 | 2,000万円～2,300万円 | 2,150万円 |
| 千葉 | 410万円～410万円 | 410万円 |
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千葉市美浜区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 真砂 | 210万円～4,200万円 | 2,036万円 |
| 高洲 | 40万円～5,800万円 | 2,192万円 |
| 幸町 | 110万円～4,300万円 | 1,760万円 |
| 磯辺 | 440万円～4,500万円 | 2,072万円 |
| 稲毛海岸 | 180万円～3,600万円 | 1,707万円 |
| 若葉 | 6,200万円～11,000万円 | 7,991万円 |
| 高浜 | 530万円～1,900万円 | 897万円 |
| 浜田 | 3,400万円～3,500万円 | 3,450万円 |
| 幕張西 | 660万円～1,400万円 | 1,030万円 |
| 新港 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 打瀬 | 5,200万円～5,200万円 | 5,200万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に千葉市美浜区で取引された中古マンションの取引価格帯40万円～11,000万円、平均取引価格は2,417万円です。
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