那珂市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に那珂市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
那珂市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に那珂市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
那珂市の土地の平均価格・取引件数・面積
那珂市で取引された土地の平均取引価格は506万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 5万円～2,000万円 | 506万円 | 35件 |
土地の㎡単価と坪単価
那珂市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は13,447円(約1万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 48円～47,000円 | 13,447円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は44,454円(約4万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 159円～155,372円 | 44,454円 |
取引価格
以下の表は那珂市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 30 | 85.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 8.57% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 5.71% |
土地面積
那珂市で取引された土地の平均面積は523㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 523㎡ |
以下の表は那珂市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 20.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 14.29% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 500㎡以上 | 10 | 28.57% |
那珂市の土地の売買事例一覧
直近で取引された那珂市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 那珂市杉 上菅谷-18分 | 1,000万円 3万円 |
1100㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市飯田 常陸鴻巣-23分 | 550万円 2万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市後台 後台-23分 | 230万円 3万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-15分 | 5万円 0万円 |
1000㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-18分 | 940万円 15万円 |
210㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-16分 | 990万円 16万円 |
210㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 下菅谷-8分 | 590万円 6万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 中菅谷-23分 | 2,000万円 15万円 |
440㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市堤 上菅谷 | 300万円 2万円 |
430㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市中里 瓜連-21分 | 280万円 4万円 |
220㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市中台 常陸津田-25分 | 75万円 0万円 |
1900㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市額田南郷 額田(茨城)-10分 | 200万円 1万円 |
1300㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市横堀 南酒出 | 600万円 5万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市横堀 南酒出 | 100万円 0万円 |
1100㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市瓜連 瓜連-9分 | 450万円 4万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市鴻巣 常陸鴻巣-16分 | 43万円 0万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市鴻巣 常陸鴻巣-19分 | 5万円 0万円 |
730㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市後台 後台-14分 | 370万円 3万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-14分 | 150万円 1万円 |
970㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-19分 | 2,000万円 1万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-19分 | 820万円 13万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 下菅谷-4分 | 1,200万円 13万円 |
290㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 下菅谷-24分 | 15万円 0万円 |
500㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 下菅谷-6分 | 200万円 10万円 |
65㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 下菅谷-5分 | 1,200万円 12万円 |
330㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市菅谷 中菅谷-19分 | 970万円 8万円 |
400㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市堤 上菅谷 | 580万円 5万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市戸 常陸鴻巣 | 210万円 2万円 |
460㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市戸 常陸鴻巣 | 110万円 2万円 |
240㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市戸 常陸鴻巣 | 100万円 2万円 |
230㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市戸 常陸鴻巣 | 110万円 2万円 |
240㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市戸 常陸鴻巣 | 110万円 1万円 |
470㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市中里 瓜連-9分 | 300万円 3万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市額田南郷 額田(茨城)-9分 | 780万円 5万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 那珂市横堀 南酒出-16分 | 120万円 0万円 |
2㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
那珂市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
那珂市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上菅谷 | 5万円～2,000万円 | 754万円 |
| 常陸鴻巣 | 5万円～550万円 | 155万円 |
| 下菅谷 | 15万円～1,200万円 | 641万円 |
| 瓜連 | 280万円～450万円 | 343万円 |
| 南酒出 | 100万円～600万円 | 273万円 |
| 中菅谷 | 970万円～2,000万円 | 1,485万円 |
| 額田(茨城) | 200万円～780万円 | 490万円 |
| 後台 | 230万円～370万円 | 300万円 |
| 常陸津田 | 75万円～75万円 | 75万円 |
那珂市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
那珂市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 菅谷 | 5万円～2,000万円 | 852万円 |
| 戸 | 100万円～210万円 | 128万円 |
| 横堀 | 100万円～600万円 | 273万円 |
| 中里 | 280万円～300万円 | 290万円 |
| 鴻巣 | 5万円～43万円 | 24万円 |
| 堤 | 300万円～580万円 | 440万円 |
| 額田南郷 | 200万円～780万円 | 490万円 |
| 後台 | 230万円～370万円 | 300万円 |
| 瓜連 | 450万円～450万円 | 450万円 |
| 杉 | 1,000万円～1,000万円 | 1,000万円 |
| 飯田 | 550万円～550万円 | 550万円 |
| 中台 | 75万円～75万円 | 75万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 那珂市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に那珂市で取引された土地の取引価格帯5万円～2,000万円、平均取引価格は506万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は159円～155,372円、平均坪単価は44,454円(約4万円)です。
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