横浜市鶴見区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に横浜市鶴見区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
横浜市鶴見区の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に横浜市鶴見区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
横浜市鶴見区の土地の平均価格・取引件数・面積
横浜市鶴見区で取引された土地の平均取引価格は5,279万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 450万円～58,000万円 | 5,279万円 | 53件 |
土地の㎡単価と坪単価
横浜市鶴見区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は341,415円(約34万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 69,000円～680,000円 | 341,415円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,128,645円(約113万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 228,099円～2,247,934円 | 1,128,645円 |
取引価格
以下の表は横浜市鶴見区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 5.66% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 9.43% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 13.21% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 32.08% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 15.09% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 9.43% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 3.77% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 5.66% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.89% |
| 2憶円以上 | 2 | 3.77% |
土地面積
横浜市鶴見区で取引された土地の平均面積は112㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～360㎡ | 112㎡ |
以下の表は横浜市鶴見区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 7.55% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 19 | 35.85% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 19 | 35.85% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 11.32% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.89% |
横浜市鶴見区の土地の売買事例一覧
直近で取引された横浜市鶴見区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区馬場 鶴見-29分 | 4,700万円 110万円 |
135㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区東寺尾 生麦-13分 | 3,400万円 110万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区梶山 鶴見 | 2,700万円 100万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区上末吉 鶴見 | 3,500万円 78万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区上末吉 鶴見-29分 | 1,600万円 77万円 |
70㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区寛政町 安善-3分 | 2,100万円 76万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区岸谷 花月総持寺-5分 | 4,600万円 150万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区北寺尾 菊名-20分 | 58,000万円 85万円 |
2㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区北寺尾 菊名-21分 | 8,000万円 100万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区駒岡 鶴見 | 3,100万円 100万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区生麦 花月総持寺-3分 | 7,600万円 110万円 |
220㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区生麦 生麦-2分 | 6,000万円 190万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区生麦 生麦-4分 | 2,400万円 130万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区馬場 菊名-25分 | 1,500万円 48万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区馬場 菊名-29分 | 3,700万円 64万円 |
190㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区東寺尾 菊名-24分 | 3,900万円 150万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区本町通 京急鶴見-13分 | 1,100万円 65万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区本町通 京急鶴見-13分 | 650万円 70万円 |
30㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区本町通 京急鶴見-13分 | 2,800万円 36万円 |
250㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区矢向 矢向-7分 | 4,700万円 180万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区矢向 矢向-3分 | 6,600万円 230万円 |
95㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区市場下町 鶴見市場-6分 | 3,700万円 150万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区市場東中町 鶴見市場-3分 | 4,600万円 110万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区潮田町 京急鶴見-16分 | 2,500万円 190万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区潮田町 京急鶴見-15分 | 5,900万円 100万円 |
190㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区潮田町 京急鶴見-11分 | 5,400万円 180万円 |
100㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区潮田町 鶴見市場-12分 | 680万円 23万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区江ケ崎町 矢向-13分 | 4,200万円 120万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区小野町 鶴見小野-3分 | 7,300万円 67万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区梶山 鶴見 | 3,400万円 91万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区梶山 鶴見 | 3,100万円 62万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区上末吉 鶴見 | 3,500万円 110万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区上末吉 鶴見 | 4,700万円 120万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区北寺尾 菊名-16分 | 2,800万円 89万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区駒岡 鶴見 | 7,300万円 100万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区駒岡 鶴見 | 31,000万円 36万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区下末吉 鶴見-16分 | 5,000万円 120万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区下末吉 鶴見-23分 | 5,200万円 97万円 |
175㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区下末吉 鶴見-25分 | 4,600万円 87万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区諏訪坂 鶴見-15分 | 5,200万円 170万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区佃野町 鶴見-13分 | 2,000万円 91万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区寺谷 鶴見-11分 | 3,200万円 170万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区生麦 花月総持寺-6分 | 1,400万円 71万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区馬場 菊名-16分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区東寺尾 生麦-23分 | 1,200万円 48万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区東寺尾 生麦-14分 | 3,600万円 140万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区本町通 京急鶴見-15分 | 3,600万円 220万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区本町通 京急鶴見-11分 | 450万円 25万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区本町通 京急鶴見-15分 | 3,400万円 200万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市鶴見区本町通 鶴見小野-6分 | 3,600万円 220万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
横浜市鶴見区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市鶴見区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鶴見 | 1,600万円～31,000万円 | 5,518万円 |
| 京急鶴見 | 450万円～5,900万円 | 2,982万円 |
| 菊名 | 1,500万円～58,000万円 | 11,657万円 |
| 生麦 | 1,200万円～6,000万円 | 3,320万円 |
| 矢向 | 3,900万円～6,600万円 | 4,850万円 |
| 鶴見市場 | 680万円～4,600万円 | 2,993万円 |
| 花月総持寺 | 1,400万円～7,600万円 | 4,533万円 |
| 鶴見小野 | 3,600万円～7,300万円 | 5,450万円 |
| 安善 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
横浜市鶴見区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市鶴見区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町通 | 450万円～3,600万円 | 2,229万円 |
| 潮田町 | 680万円～5,900万円 | 3,620万円 |
| 馬場 | 1,500万円～4,700万円 | 3,400万円 |
| 上末吉 | 1,600万円～4,700万円 | 3,325万円 |
| 東寺尾 | 1,200万円～3,900万円 | 3,025万円 |
| 生麦 | 1,400万円～7,600万円 | 4,350万円 |
| 下末吉 | 4,600万円～5,200万円 | 4,933万円 |
| 駒岡 | 3,100万円～31,000万円 | 13,800万円 |
| 北寺尾 | 2,800万円～58,000万円 | 22,933万円 |
| 矢向 | 3,900万円～6,600万円 | 5,067万円 |
| 梶山 | 2,700万円～3,400万円 | 3,067万円 |
| 向井町 | 3,000万円～4,000万円 | 3,500万円 |
| 市場下町 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| 江ケ崎町 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
| 寛政町 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
| 寺谷 | 3,200万円～3,200万円 | 3,200万円 |
| 小野町 | 7,300万円～7,300万円 | 7,300万円 |
| 諏訪坂 | 5,200万円～5,200万円 | 5,200万円 |
| 岸谷 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
| 市場東中町 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 横浜市鶴見区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に横浜市鶴見区で取引された土地の取引価格帯450万円～58,000万円、平均取引価格は5,279万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は228,099円～2,247,934円、平均坪単価は1,128,645円(約113万円)です。
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