我孫子市の土地を仲介手数料無料でご紹介

千葉県我孫子市で土地を購入する方の為に、仲介手数料無料または半額サービスを紹介しております。また、土地購入時に必要な諸費用や、人気のエリア・駅・売れ筋の価格帯等の地域の情報もご紹介しております。

土地の仲介手数料無料または半額で初期費用を大幅削減

仲介手数料とは不動産会社(仲介会社)を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の3%+6万円+消費税と定めております。

例えば、我孫子市で価格3000万円の土地を購入した場合、通常は

3000万円×3%+6万円+消費税で 約105万円

の仲介手数料がかかりますが、 弊社の場合は

仲介手数料(最大)無料(0円)

となります。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「仲介手数料無料なら、こんなにお得」のページをご覧ください。

サイトで見つけた物件も仲介手数料無料または半額に!

超簡単、入力1分、仲介手数料無料お見積り

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り!

必要なのは、たったの3つ!

①お名前
②メールアドレス
③物件が特定できるホームページのURLまたは物件情報

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった1分でお手続き完了!

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

仲介手数料以外に手数料はかかりますか?

弊社では、住宅ローン代行手数料や物件調査費用、その他の手数料は、一切受け取っておりません。

もちろん、仲介手数料無料だからといって、サービスに手お抜いたり妥協することは有りません。サービスも他社と引けは取りません。

お客様とのお約束

  • しつこい売り込み営業は一切行いません。
  • お客様のご希望条件をおききし、すべての物件情報をご提供させていただきます。
  • ご案内は何度でもご納得いくまで無料にて行います。
  • 価格交渉は最大限努力します。
  • お客様に最も有利な住宅ローンをご提案させていただきます。

土地購入時の諸費用について

土地購入時の仲介手数料以外の諸費用は以下の通りです。

  1. 契約書に貼る印紙代
  2. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
  3. 金消契約(ローンの契約)の印紙代(電子契約の場合不要)
  4. 保証会社にお支払いするローン保証料(金利内包型選択可)
  5. 所有権移転登記費用
  6. 抵当権設定費用
  7. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記2・3・4・6は必要ありません。

土地の価格相場情報について

土地の価格相場を調べる際に、基準となる価格に公示地価と基準地価が有ります。ここでは、公示地価と基準地価を見て行きましょう。

我孫子市の公示地価について

先ず、公示地価のデータを見て行きましょう。
公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
我孫子市と千葉県の平均の公示地価とその推移は以下の通りです。

地域年度1㎡あたりの平均公示地価
我孫子市2024年87,938円
千葉県2024年114,835円

公示地価の更に詳しい情報は「千葉県我孫子市の公示地価」のページをご覧ください。

我孫子市の基準地価について

公示地価と並んで、土地の評価するものに、基準地価が有ります。基準地価のデータを見て行きましょう。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
我孫子市と千葉県の平均の基準地価とその推移は以下の通りです。

地域年度1㎡あたりの平均基準地価
我孫子市2023年93,800円
千葉県2023年83,206円

基準地価の更に詳しい情報は「千葉県我孫子市の基準地価」のページをご覧ください。

我孫子市の地域情報について

以下のデータは、我孫子市で実際に取引された、土地を含む土地の取引データを集計したものです。取引価格帯や人気のエリア、人気の駅のデータは、あくまで、参考データとしてお利用ください。尚、取引データは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを引用しております。

我孫子市の土地売れ筋価格帯ランキング

順位価格帯件数
第1位0~499万円108件
第2位1,500~1,999万円94件
第3位1,000~1,499万円87件
第4位500~999万円83件
第5位2,000~2,499万円48件
第6位2,500~2,999万円28件
第7位3,000~3,499万円17件
第8位3,500~3,999万円15件
第9位5,000~5,499万円5件
第9位4,000~4,499万円5件

上記の表は我孫子市内で実際に取引されたのデータを価格帯別に集計したものです。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「千葉県我孫子市の土地の価格相場はいくら?平均取引価格から相場を解析」のページをご覧ください。

我孫子市の土地人気の駅ランキング

順位駅名件数
第1位我孫子駅154件
第2位天王台駅122件
第3位湖北駅101件
第4位新木(千葉)駅71件
第5位布佐駅53件
第6位東我孫子駅10件
第7位北柏駅9件

上記の表は我孫子市内で実際に取引されたのデータを最寄り駅別に集計したものです。駅からバス便のデータも含まれます。

我孫子市の土地人気の地域ランキング

順位地域件数
第1位南新木44件
第2位中峠34件
第3位湖北台31件
第4位布佐29件
第5位中里26件
第6位青山台25件
第7位つくし野24件
第8位我孫子23件
第8位白山23件
第10位天王台22件

上記の表は我孫子市内で実際に取引されたのデータを地域別に集計したものです。

ランキングの更に詳しい情報は「我孫子市の住みたい街ランキング-土地編」のページをご覧ください。

我孫子市の地名(フリガナ)

あ業相島新田(アイジマシンデン) 青山(アオヤマ) 青山台(アオヤマダイ) 我孫子(アビコ) 我孫子新田(アビコシンデン) 新木(アラキ) 新木野(アラキノ) 新木村下(アラキムラシタ) 泉(イズミ) 都部(イチブ) 都部新田(イチブシンデン) 都部村新田(イチブムラシンデン) 江蔵地(エゾウチ) 大作新田(オオサクシンデン) 岡発戸(オカホット) 岡発戸新田(オカホットシンデン) 
か業上沼田(カミヌマタ) 北新田(キタシンデン) 久寺家(クジケ) 高野山(コウノヤマ) 高野山新田(コウノヤマシンデン) 寿(コトブキ) 湖北台(コホクダイ) 
さ業栄(サカエ) 下ケ戸(サゲト) 柴崎(シバサキ) 柴崎台(シバサキダイ) 下沼田(シモヌマタ) 新々田(シンシンデン) 浅間前新田(センゲンマエシンデン) 
た業台田(ダイダ) つくし野(ツクシノ) 天王台(テンノウダイ) 
な業中里(ナカザト) 中里新田(ナカザトシンデン) 中沼田(ナカヌマタ) 中峠(ナカビョウ) 中峠台(ナカビョウダイ) 中峠村下(ナカビョウムラシタ) 並木(ナミキ) 根戸(ネド) 根戸新田(ネドシンデン) 
は業白山(ハクサン) 東我孫子(ヒガシアビコ) 日の出(ヒノデ) 日秀(ヒビリ) 日秀新田(ヒビリシンデン) 布佐(フサ) 布佐下新田(フサシタシンデン) 布佐酉町(フサトリマチ) 布佐平和台(フサヘイワダイ) 布施(フセ) 布施下(フセシタ) 船戸(フナト) 古戸(フルド) 弁天下(ベンテンシタ) 本町(ホンチョウ) 
ま業三河屋新田(ミカワヤシンデン) 緑(ミドリ) 南青山(ミナミアオヤマ) 南新木(ミナミアラキ) 都(ミヤコ) 
や業呼塚新田(ヨバツカシンデン) 
わ業他若松(ワカマツ) 

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