千葉県我孫子市の土地の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

我孫子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。我孫子市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

我孫子市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に我孫子市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

我孫子市の土地の平均価格・取引件数・面積

我孫子市で取引された土地の平均取引価格は2,063万円です。

価格帯	平均価格
5万円～42,000万円	2,063万円

土地の㎡単価と坪単価

我孫子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は77,742円(約8万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
73円～350,000円	77,742円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は256,998円(約26万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
241円～1,157,025円	256,998円

以降記載の情報は２０１７年以降に我孫子市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は我孫子市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	117件
2018	94件
2019	93件
2020	86件
2021	89件
2022	71件
2023	83件
2024	64件
全期間	697件

年度別取引価格

以下のグラフは、我孫子市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県我孫子市の土地の平均価格の推移

以下の表は我孫子市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	110万円～23,000万円	2,183万円
2018	49万円～28,000万円	2,507万円
2019	20万円～42,000万円	1,754万円
2020	20万円～12,000万円	1,659万円
2021	5万円～8,000万円	1,380万円
2022	52万円～19,000万円	2,526万円
2023	12万円～30,000万円	2,209万円
2024	160万円～8,200万円	2,428万円
全期間	5万円～42,000万円	2,063万円

以下の表は我孫子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	241	34.58%
1000万円以上2000万円未満	231	33.14%
2000万円以上3000万円未満	116	16.64%
3000万円以上4000万円未満	47	6.74%
4000万円以上5000万円未満	12	1.72%
5000万円以上6000万円未満	14	2.01%
6000万円以上7000万円未満	8	1.15%
7000万円以上8000万円未満	8	1.15%
8000万円以上9000万円未満	4	0.57%
1憶円以上2憶円未満	12	1.72%
2憶円以上	4	0.57%

土地面積

我孫子市で取引された土地の平均面積は276㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	276㎡

以下の表は我孫子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	22	3.16%
50㎡以上100㎡未満	20	2.87%
100㎡以上150㎡未満	147	21.09%
150㎡以上200㎡未満	208	29.84%
200㎡以上250㎡未満	107	15.35%
250㎡以上300㎡未満	60	8.61%
300㎡以上350㎡未満	33	4.73%
350㎡以上400㎡未満	11	1.58%
400㎡以上450㎡未満	8	1.15%
450㎡以上500㎡未満	3	0.43%
500㎡以上	78	11.19%

我孫子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

我孫子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
天王台	12万円～42,000万円	3,023万円
我孫子	5万円～19,000万円	2,536万円
東我孫子	20万円～7,800万円	1,984万円
新木(千葉)	30万円～23,000万円	1,678万円
北柏	80万円～3,500万円	1,491万円
湖北	30万円～14,000万円	1,235万円
布佐	20万円～5,000万円	722万円

我孫子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

我孫子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本町	4,700万円～8,200万円	6,600万円
柴崎台	350万円～28,000万円	5,903万円
天王台	520万円～42,000万円	5,624万円
南青山	1,200万円～12,000万円	4,300万円
緑	900万円～11,000万円	3,725万円
白山	400万円～6,700万円	3,236万円
台田	680万円～15,000万円	3,098万円
我孫子	250万円～12,000万円	2,836万円
栄	5万円～19,000万円	2,673万円
高野山	12万円～14,000万円	2,574万円
南新木	420万円～23,000万円	2,454万円
つくし野	240万円～14,000万円	2,260万円
東我孫子	360万円～5,200万円	2,226万円
若松	750万円～3,800万円	2,203万円
寿	60万円～6,600万円	2,101万円
船戸	80万円～7,400万円	1,981万円
泉	1,400万円～2,700万円	1,923万円
青山台	1,200万円～2,400万円	1,888万円
中里	50万円～14,000万円	1,783万円
青山	600万円～2,900万円	1,715万円

我孫子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された我孫子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-8分	2,200万円 28万円	260㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中里 湖北-1分	830万円 16万円	165㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-11分	900万円 18万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	我孫子市根戸 北柏-13分	3,500万円 43万円	270㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	我孫子市白山 我孫子-6分	6,700万円 81万円	270㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	我孫子市青山台 天王台-14分	2,300万円 40万円	190㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市青山台 天王台-14分	1,800万円 30万円	200㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市寿 我孫子-11分	3,900万円 50万円	260㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市寿 我孫子-12分	2,300万円 11万円	660㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-12分	1,300万円 17万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市柴崎台 天王台-6分	7,700万円 83万円	310㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市柴崎台 天王台-8分	3,200万円 64万円	165㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市柴崎台 天王台-6分	7,100万円 77万円	310㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市新々田 布佐-5分	370万円 8万円	150㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-4分	1,000万円 24万円	135㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市東我孫子 天王台-12分	5,200万円 42万円	400㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市布佐 布佐-7分	3,500万円 12万円	970㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市南新木 新木(千葉)-5分	1,000万円 24万円	140㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市若松 我孫子-16分	3,200万円 49万円	220㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	我孫子市青山台 天王台-16分	2,300万円 44万円	170㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市我孫子 我孫子-4分	3,300万円 70万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市我孫子 我孫子-6分	1,000万円 50万円	65㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市我孫子 我孫子-20分	2,000万円 29万円	220㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市高野山 我孫子	1,500万円 26万円	190㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市高野山 我孫子	2,500万円 34万円	240㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-6分	1,100万円 12万円	310㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-8分	1,800万円 26万円	230㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-7分	1,700万円 21万円	260㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市下ケ戸 天王台-18分	2,100万円 28万円	250㎡ 袋地等	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市下ケ戸 天王台-11分	1,600万円 26万円	200㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市柴崎 天王台-11分	160万円 5万円	105㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市柴崎台 天王台-8分	3,100万円 61万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市新々田 布佐-6分	250万円 7万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市台田 我孫子-15分	2,100万円 50万円	140㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市つくし野 我孫子-14分	2,800万円 48万円	190㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市天王台 天王台-9分	2,900万円 69万円	135㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-29分	170万円 4万円	160㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-20分	220万円 7万円	105㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-20分	430万円 7万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-13分	4,000万円 11万円	1100㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期

更に事例を検索する場場は、「我孫子市の土地の売却事例」で検索できます。

我孫子市内の地域から土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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我孫子市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は我孫子市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	92,238円/㎡ （304,919円/坪）
商業地	255,333円/㎡ （844,076円/坪）

また、千葉県と我孫子市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

我孫子市の公示地価の詳しい情報につきましては「我孫子市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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