神奈川県 川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外【基準地番号：川崎市宮前区005-003】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
神奈川県川崎市宮前区の基準地価の詳細情報
所在「神奈川県 川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外」【基準地番号：川崎市宮前区005-003】の2025年の基準地価は490,000（円/㎡）です。
対前年比は6.52％上昇しています。
坪単価：1,619,834（円/坪）
対前年比：6.52％
基準地の情報
| 基準地番号 | 川崎市宮前区005-003 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 神奈川県 川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外 | ||
| 交通 | 宮崎台駅_650m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 490,000円/㎡ | 前年対比 | 6.52％ |
| 地積 | 980㎡(約296坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南側_1.8m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_5階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 | ||
川崎市宮前区の基準地価の平均
川崎市宮前区では2025年の商業地の平均基準地価は592,500（円/㎡）です。
対前年比は7.53％上昇しています。
坪単価：1,958,677（円/坪）
対前年比：7.53％
神奈川県の基準地価の平均
神奈川県全体では2025年の商業地の平均基準地価は766,667（円/㎡）です。
対前年比は7.77％上昇しています。
坪単価：2,534,436（円/坪）
対前年比：7.77％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
神奈川県川崎市宮前区【川崎市宮前区005-003】の基準地価と川崎市宮前区の商業地の平均基準地価と神奈川県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2022年（令和4年） | 424,000 |
| 2023年（令和5年） | 439,000 |
| 2024年（令和6年） | 460,000 |
| 2025年（令和7年） | 490,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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神奈川県川崎市宮前区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 宮前-1 | 神奈川県 川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５ | 170,000 |
| 宮前-2 | 神奈川県 川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３ | 224,000 |
| 宮前-3 | 神奈川県 川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ | 192,000 |
| 宮前-4 | 神奈川県 川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３ | 192,000 |
| 宮前-5 | 神奈川県 川崎市宮前区有馬９丁目７番９ | 314,000 |
| 宮前-6 | 神奈川県 川崎市宮前区五所塚２丁目８番３ | 157,000 |
| 宮前-7 | 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 418,000 |
| 宮前-8 | 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 368,000 |
| 宮前-9 | 神奈川県 川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外 | 498,000 |
| 宮前-10 | 神奈川県 川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８ | 223,000 |
| 宮前-11 | 神奈川県 川崎市宮前区土橋７丁目１８番８ | 305,000 |
| 宮前-12 | 神奈川県 川崎市宮前区白幡台１丁目７番７ | 175,000 |
| 宮前-13 | 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３ | 529,000 |
| 宮前5-1 | 神奈川県 川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外 | 764,000 |
| 宮前5-2 | 神奈川県 川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外 | 820,000 |
| 宮前5-3 | 神奈川県 川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外 | 490,000 |
| 宮前5-4 | 神奈川県 川崎市宮前区有馬３丁目２８番７ | 296,000 |
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川崎市宮前区の基準地価 よくあるご質問
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神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外の2025年の基準地価は490,000（円/㎡）です。
対前年比は6.52％上昇しています。
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