戸田市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。戸田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

戸田市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に戸田市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

戸田市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

戸田市で取引された投資不動産の平均取引価格は17,131万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~120,000万円 17,131万円

以降記載の情報は2017年以降に戸田市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は戸田市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 16
2018 18
2019 14
2020 10
2021 4
2022 10
全期間 72

年度別取引価格

以下のグラフは、戸田市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県戸田市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は戸田市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,100万円~120,000万円 19,700万円
2018 1,500万円~61,000万円 15,517万円
2019 2,100万円~56,000万円 16,657万円
2020 2,000万円~43,000万円 15,090万円
2021 2,200万円~67,000万円 27,250万円
2022 2,300万円~41,000万円 14,580万円
全期間 1,500万円~120,000万円 17,131万円

以下の表は戸田市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満11.39%
2000万円以上3000万円未満1115.28%
3000万円以上4000万円未満79.72%
4000万円以上5000万円未満56.94%
5000万円以上6000万円未満45.56%
6000万円以上7000万円未満34.17%
7000万円以上8000万円未満22.78%
8000万円以上9000万円未満22.78%
9000万円以上1憶円未満22.78%
1憶円以上2憶円未満1419.44%
2憶円以上2129.17%

土地面積

戸田市で取引された投資不動産の平均土地面積は436㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~1,600㎡ 436

以下の表は戸田市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満56.94%
100㎡以上150㎡未満1115.28%
150㎡以上200㎡未満1318.06%
200㎡以上250㎡未満34.17%
250㎡以上300㎡未満22.78%
300㎡以上350㎡未満56.94%
350㎡以上400㎡未満34.17%
400㎡以上450㎡未満68.33%
450㎡以上500㎡未満11.39%
500㎡以上2331.94%

建物面積

戸田市で取引された投資不動産の平均建物面積は621㎡です。

面積の範囲 平均面積
75㎡~2,000㎡ 621

以下の表は戸田市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
70㎡以上80㎡未満11.39%
80㎡以上90㎡未満11.39%
100㎡以上110㎡未満22.78%
120㎡以上130㎡未満11.39%
130㎡以上140㎡未満22.78%
140㎡以上150㎡未満45.56%
150㎡以上160㎡未満22.78%
160㎡以上5981.94%

戸田市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された戸田市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)
2,500万円
昭和62年/鉄骨造
220㎡
130㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
戸田市 喜沢
西川口-11分
41,000万円
昭和47年/RC
2000㎡
1400㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 中町
西川口-15分
9,500万円
/鉄骨造
440㎡
190㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
戸田市 喜沢
西川口-16分
22,000万円
昭和64年/鉄骨造
660㎡
500㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)-19分
2,300万円
平成4年/木造
135㎡
155㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)-20分
2,500万円
平成4年/木造
135㎡
155㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 新曽南
戸田公園-14分
8,500万円
昭和62年/木造
320㎡
330㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 氷川町
戸田(埼玉)-25分
22,000万円
平成17年/鉄骨造
580㎡
540㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 美女木
北戸田-24分
30,000万円
平成8年/RC
1500㎡
740㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 本町
戸田公園-4分
5,500万円
昭和62年/木造
280㎡
340㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 大字新曽
北戸田-8分
67,000万円
平成6年/RC
2000㎡
1400㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 大字新曽
戸田(埼玉)-7分
36,000万円
平成4年/RC
2000㎡
1100㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 中町
西川口-19分
3,800万円
昭和63年/木造
190㎡
150㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 美女木
北戸田-25分
2,200万円
昭和46年/木造
240㎡
185㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 喜沢
西川口-9分
22,000万円
平成5年/RC
700㎡
530㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 喜沢
西川口-12分
2,000万円
昭和57年/木造
140㎡
115㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 大字新曽
北戸田-4分
29,000万円
平成14年/鉄骨造
720㎡
1100㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 本町
戸田公園-4分
43,000万円
平成5年/RC
1700㎡
1600㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 喜沢
西川口-13分
11,000万円
平成6年/鉄骨造
520㎡
350㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 美女木
北戸田-21分
7,100万円
昭和48年/木造
260㎡
590㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 美女木
北戸田
4,500万円
平成3年/鉄骨造
260㎡
150㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
戸田市 喜沢
西川口-13分
12,000万円
昭和60年/RC
570㎡
180㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 大字新曽
戸田(埼玉)-3分
2,300万円
平成11年/木造
80㎡
65㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 大字新曽
戸田(埼玉)-8分
18,000万円
昭和63年/RC
1200㎡
980㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
戸田市 川岸
戸田公園-11分
9,300万円
平成2年/RC
470㎡
210㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 川岸
戸田公園-11分
18,000万円
平成3年/RC
500㎡
260㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
戸田市 喜沢
西川口-18分
2,100万円
昭和30年/木造
145㎡
95㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 大字新曽
北戸田-9分
7,000万円
平成3年/鉄骨造
290㎡
165㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 大字新曽
戸田(埼玉)-4分
42,000万円
令和2年/
630㎡
510㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 喜沢
西川口-14分
4,700万円
平成2年/鉄骨造
210㎡
120㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)
6,200万円
昭和62年/軽量鉄骨造
300㎡
290㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 中町
西川口-16分
15,000万円
平成4年/RC
740㎡
400㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
戸田市 南町
戸田公園-9分
15,000万円
平成18年/鉄骨造
390㎡
310㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 上戸田
戸田(埼玉)-14分
5,700万円
平成31年/木造
120㎡
85㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 上戸田
戸田公園-9分
14,000万円
平成4年/鉄骨造
540㎡
410㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 笹目北町
北戸田-8分
35,000万円
平成31年/鉄骨造
770㎡
500㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 美女木
北戸田
3,200万円
昭和56年/木造
230㎡
310㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 本町
戸田公園-8分
56,000万円
平成9年/RC
2000㎡
1500㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 上戸田
戸田(埼玉)-18分
23,000万円
平成8年/RC
630㎡
420㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
戸田市 笹目
戸田(埼玉)-24分
3,700万円
昭和61年/鉄骨造
240㎡
140㎡
2018年第4四半期

戸田市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

戸田市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
戸田(埼玉) 1,500万円~42,000万円 14,217万円
北戸田 2,200万円~67,000万円 18,458万円
戸田公園 2,100万円~120,000万円 22,650万円
西川口 2,000万円~41,000万円 13,777万円

戸田市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

戸田市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字新曽 1,500万円~67,000万円 27,769万円
美女木 2,200万円~30,000万円 6,700万円
喜沢 2,000万円~41,000万円 15,311万円
上戸田 3,300万円~23,000万円 12,738万円
笹目 2,300万円~6,900万円 4,238万円
本町 4,000万円~120,000万円 38,833万円
中町 2,100万円~15,000万円 8,680万円
川岸 9,300万円~18,000万円 14,433万円
南町 15,000万円~39,000万円 27,000万円
下前 2,600万円~2,600万円 2,600万円
新曽南 8,500万円~8,500万円 8,500万円
氷川町 22,000万円~22,000万円 22,000万円
笹目北町 35,000万円~35,000万円 35,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

戸田市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。戸田市で取引された投資不動産の取引価格帯1,500万円~120,000万円、平均取引価格は17,131万円です。

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