福生市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。福生市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

福生市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に福生市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

福生市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

福生市で取引された投資不動産の平均取引価格は5,659万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~20,000万円 5,659万円

以降記載の情報は2017年以降に福生市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は福生市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 4
2018 10
2019 4
2020 6
2021 3
2022 2
2023 3
全期間 32

年度別取引価格

以下のグラフは、福生市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都福生市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は福生市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,900万円~9,500万円 4,725万円
2018 3,000万円~20,000万円 8,220万円
2019 1,500万円~5,000万円 3,625万円
2020 1,700万円~18,000万円 5,667万円
2021 1,600万円~6,900万円 3,733万円
2022 1,800万円~5,800万円 3,800万円
2023 2,500万円~6,400万円 4,233万円
全期間 1,500万円~20,000万円 5,659万円

以下の表は福生市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満515.63%
2000万円以上3000万円未満412.50%
3000万円以上4000万円未満618.75%
4000万円以上5000万円未満515.63%
5000万円以上6000万円未満515.63%
6000万円以上7000万円未満26.25%
9000万円以上1憶円未満13.13%
1憶円以上2憶円未満39.38%
2憶円以上13.13%

土地面積

福生市で取引された投資不動産の平均土地面積は327㎡です。

面積の範囲 平均面積
75㎡~1,300㎡ 327

以下の表は福生市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満39.38%
100㎡以上150㎡未満515.63%
150㎡以上200㎡未満515.63%
200㎡以上250㎡未満618.75%
250㎡以上300㎡未満39.38%
300㎡以上350㎡未満39.38%
350㎡以上400㎡未満26.25%
500㎡以上515.63%

建物面積

福生市で取引された投資不動産の平均建物面積は274㎡です。

面積の範囲 平均面積
75㎡~1,100㎡ 274

以下の表は福生市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
70㎡以上80㎡未満13.13%
90㎡以上100㎡未満13.13%
100㎡以上110㎡未満39.38%
120㎡以上130㎡未満412.50%
130㎡以上140㎡未満13.13%
140㎡以上150㎡未満26.25%
150㎡以上160㎡未満26.25%
160㎡以上1856.25%

福生市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された福生市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
福生市 志茂
牛浜-9分
6,400万円
平成28年/木造
195㎡
180㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字福生
福生-5分
3,800万円
昭和53年/
140㎡
210㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 南田園
熊川-13分
2,500万円
昭和60年/鉄骨造
180㎡
230㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
福生市 牛浜
牛浜-1分
5,800万円
昭和55年/鉄骨造
200㎡
260㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-6分
1,800万円
昭和64年/木造
100㎡
75㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 加美平
福生-10分
6,900万円
平成20年/軽量鉄骨造
270㎡
320㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
熊川-9分
2,700万円
平成6年/木造
105㎡
220㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 武蔵野台
福生-14分
1,600万円
昭和63年/木造
90㎡
90㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 加美平
福生-10分
4,400万円
昭和64年/鉄骨造
220㎡
155㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
牛浜-5分
4,000万円
昭和59年/軽量鉄骨造
135㎡
260㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
福生市 加美平
福生-12分
3,500万円
昭和56年/鉄骨造
220㎡
110㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字福生
東福生-2分
18,000万円
平成5年/RC
950㎡
1200㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 北田園
福生-14分
2,400万円
平成12年/木造
120㎡
155㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-12分
1,700万円
昭和62年/鉄骨造
150㎡
100㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 北田園
福生-14分
1,500万円
平成12年/木造
120㎡
155㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 北田園
福生-14分
5,000万円
平成9年/木造
240㎡
240㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
熊川-6分
4,700万円
平成14年/木造
260㎡
360㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 本町
福生-3分
3,300万円
平成18年/木造
75㎡
85㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-5分
5,000万円
昭和54年/RC
300㎡
360㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 北田園
牛浜-10分
4,300万円
昭和52年/RC
690㎡
510㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-8分
3,500万円
平成17年/木造
105㎡
130㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字福生
牛浜-6分
20,000万円
平成4年/RC
1100㎡
1200㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 本町
福生-7分
5,300万円
昭和60年/木造
290㎡
340㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 加美平
羽村-15分
18,000万円
昭和52年/木造
340㎡
1300㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-11分
3,800万円
平成2年/軽量鉄骨造
155㎡
250㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
福生市 大字福生
福生-6分
14,000万円
昭和57年/RC
810㎡
760㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 武蔵野台
福生-11分
3,000万円
/木造
170㎡
210㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 牛浜
牛浜-3分
5,300万円
昭和61年/軽量鉄骨造
300㎡
330㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
熊川-5分
4,900万円
平成29年/木造
125㎡
165㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-6分
2,600万円
平成14年/木造
120㎡
130㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
福生市 大字福生
福生-7分
1,900万円
昭和58年/鉄骨造
140㎡
140㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
福生市 武蔵野台
福生-14分
9,500万円
平成6年/RC
340㎡
240㎡
2017年第3四半期

福生市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

福生市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
福生 1,500万円~14,000万円 4,721万円
拝島 1,700万円~5,000万円 3,067万円
牛浜 4,000万円~20,000万円 7,633万円
熊川 2,500万円~4,900万円 3,700万円
東福生 18,000万円~18,000万円 18,000万円
羽村 18,000万円~18,000万円 18,000万円

福生市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

福生市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字熊川 1,700万円~5,000万円 3,470万円
大字福生 1,900万円~20,000万円 11,540万円
北田園 1,500万円~5,000万円 3,300万円
加美平 3,500万円~18,000万円 8,200万円
武蔵野台 1,600万円~9,500万円 4,700万円
牛浜 5,300万円~5,800万円 5,550万円
本町 3,300万円~5,300万円 4,300万円
南田園 2,500万円~2,500万円 2,500万円
志茂 6,400万円~6,400万円 6,400万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。福生市で取引された投資不動産の取引価格帯1,500万円~20,000万円、平均取引価格は5,659万円です。

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