東京都福生市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

福生市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に福生市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

福生市の土地の平均価格・取引件数・面積

福生市で取引された土地の平均取引価格は3,405万円です。

価格帯 平均価格
250万円~21,000万円 3,405万円

土地の㎡単価と坪単価

福生市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は148,952円(約15万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
33,000円~570,000円 148,952

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は492,405円(約49万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
109,091円~1,884,298円 492,405

以降記載の情報は2017年以降に福生市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 37
2018 16
2019 19
2020 34
2021 12
2022 21
2023 8
全期間 147

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都福生市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 320万円~13,000万円 2,793万円
2018 260万円~9,800万円 2,694万円
2019 850万円~18,000万円 4,308万円
2020 250万円~15,000万円 2,635万円
2021 860万円~5,000万円 2,972万円
2022 1,000万円~21,000万円 5,648万円
2023 650万円~10,000万円 3,544万円
全期間 250万円~21,000万円 3,405万円

以下の表は福生市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1610.88%
1000万円以上2000万円未満3221.77%
2000万円以上3000万円未満4832.65%
3000万円以上4000万円未満128.16%
4000万円以上5000万円未満138.84%
5000万円以上6000万円未満74.76%
6000万円以上7000万円未満32.04%
7000万円以上8000万円未満42.72%
8000万円以上9000万円未満10.68%
9000万円以上1憶円未満32.04%
1憶円以上2憶円未満74.76%
2憶円以上10.68%

土地面積

福生市で取引された土地の平均面積は245㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~1,900㎡ 245

以下の表は福生市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満53.40%
50㎡以上100㎡未満1711.56%
100㎡以上150㎡未満4731.97%
150㎡以上200㎡未満2315.65%
200㎡以上250㎡未満117.48%
250㎡以上300㎡未満128.16%
300㎡以上350㎡未満64.08%
350㎡以上400㎡未満42.72%
400㎡以上450㎡未満53.40%
450㎡以上500㎡未満32.04%
500㎡以上149.52%

福生市の土地の売買事例一覧

直近で取引された福生市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
福生市大字熊川
牛浜-5分
2,000万円
37万円
175㎡
ほぼ整形
2023年第2四半期
土地
詳細
福生市東町
福生-4分
2,600万円
88万円
100㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
福生市本町
福生-8分
3,400万円
50万円
230㎡
袋地等
2023年第2四半期
土地
詳細
福生市武蔵野台
東福生-5分
700万円
46万円
50㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
福生市加美平
福生-9分
10,000万円
62万円
540㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
福生市大字福生
牛浜-7分
650万円
27万円
80㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
福生市大字福生
牛浜-11分
2,600万円
69万円
125㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
福生市武蔵野台
東福生-5分
6,400万円
68万円
310㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
福生市大字熊川
熊川-5分
2,800万円
42万円
220㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-3分
2,700万円
87万円
100㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-8分
7,700万円
67万円
380㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-4分
9,600万円
79万円
400㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
福生市加美平
福生-13分
1,300万円
12万円
370㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
福生市大字熊川
拝島-8分
3,100万円
40万円
250㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
福生市大字熊川
拝島-14分
1,500万円
34万円
145㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
福生市東町
福生-3分
2,700万円
100万円
90㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-7分
1,500万円
46万円
105㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-7分
11,000万円
35万円
1000㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-8分
4,500万円
60万円
250㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-8分
21,000万円
37万円
1900㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
福生市加美平
福生-9分
3,800万円
67万円
185㎡
ほぼ正方形
2022年第2四半期
土地
詳細
福生市北田園
牛浜-11分
1,200万円
38万円
105㎡
長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-15分
2,500万円
63万円
130㎡
ほぼ整形
2022年第2四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-8分
1,000万円
44万円
75㎡
台形
2022年第2四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-11分
15,000万円
59万円
810㎡
不整形
2022年第2四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-6分
4,300万円
63万円
230㎡
長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-10分
8,000万円
27万円
960㎡
ほぼ正方形
2022年第1四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-6分
2,400万円
47万円
170㎡
ほぼ台形
2022年第1四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-11分
11,000万円
44万円
810㎡
不整形
2022年第1四半期
土地
詳細
福生市加美平
福生-8分
5,000万円
56万円
290㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
福生市大字熊川
拝島-6分
4,000万円
48万円
280㎡
不整形
2021年第4四半期
土地
詳細
福生市大字福生
東福生-1分
2,600万円
49万円
175㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
福生市大字福生
福生-5分
3,000万円
65万円
155㎡
台形
2021年第4四半期
土地
詳細
福生市加美平
福生-15分
4,100万円
41万円
330㎡
長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
福生市加美平
福生-15分
4,100万円
41万円
330㎡
長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
福生市大字熊川
拝島-12分
2,700万円
37万円
240㎡
台形
2021年第3四半期
土地
詳細
福生市大字福生
東福生-2分
1,200万円
22万円
185㎡
ほぼ長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
福生市大字熊川
熊川-4分
2,100万円
35万円
200㎡
不整形
2021年第2四半期
土地
詳細
福生市大字熊川
拝島-11分
3,800万円
18万円
710㎡
不整形
2021年第1四半期
土地
詳細
福生市大字福生
東福生-1分
2,200万円
41万円
175㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期

福生市内の駅別の平均価格を調べる

福生市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
福生 250万円~21,000万円 4,213万円
牛浜 650万円~18,000万円 3,534万円
拝島 260万円~6,000万円 2,228万円
熊川 1,000万円~4,500万円 2,213万円
東福生 700万円~6,400万円 2,850万円
羽村 2,000万円~2,600万円 2,300万円

福生市内の地域別の平均価格を調べる

福生市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
大字福生 320万円~21,000万円 3,981万円
大字熊川 260万円~6,000万円 2,298万円
加美平 1,300万円~10,000万円 3,547万円
武蔵野台 250万円~6,400万円 2,883万円
志茂 700万円~9,800万円 3,521万円
北田園 650万円~18,000万円 6,331万円
南田園 900万円~4,000万円 1,900万円
本町 1,300万円~13,000万円 5,900万円
牛浜 4,100万円~4,300万円 4,200万円
東町 2,600万円~2,700万円 2,650万円

福生市内の地域から土地の価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    福生市の土地のおおよその相場を知りたい

    福生市の土地の取引価格、おおよその相場は「福生市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    福生市の土地を売却する際の手続きを知りたい

    福生市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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