東京都福生市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
福生市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に福生市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
福生市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
福生市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,152万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 130万円～3,100万円 | 1,152万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に福生市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 26件 |
| 2018 | 37件 |
| 2019 | 19件 |
| 2020 | 29件 |
| 2021 | 19件 |
| 2022 | 25件 |
| 2023 | 13件 |
| 全期間 | 168件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都福生市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 270万円～2,800万円 | 1,213万円 |
| 2018 | 150万円～2,500万円 | 1,092万円 |
| 2019 | 250万円～2,400万円 | 934万円 |
| 2020 | 230万円～2,500万円 | 1,298万円 |
| 2021 | 170万円～2,300万円 | 988万円 |
| 2022 | 350万円～3,100万円 | 1,289万円 |
| 2023 | 130万円～2,600万円 | 1,176万円 |
| 全期間 | 130万円～3,100万円 | 1,152万円 |
以下の表は福生市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 75 | 44.64% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 64 | 38.10% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 28 | 16.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 0.60% |
専有面積
福生市で取引された中古マンションの平均専有面積は48㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～85㎡ | 48㎡ |
以下の表は福生市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 45 | 26.79% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 22 | 13.10% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 45 | 26.79% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 34 | 20.24% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 16 | 9.52% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 3.57% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 105件 |
| 改装済 | 49件 |
| 未確認 | 14件 |
福生市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された福生市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 福生市 牛浜 牛浜-8分 |
130万円 50㎡ |
３ＤＫ 平成3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 東福生-2分 |
300万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 東福生-8分 |
700万円 60㎡ |
３ＤＫ 昭和62年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-5分 |
330万円 25㎡ |
１ＤＫ 平成2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字熊川 拝島-8分 |
2,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成4年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字熊川 拝島-6分 |
530万円 25㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
2,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
1,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 東福生-10分 |
1,400万円 55㎡ |
２ＤＫ＋Ｓ 平成5年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-16分 |
1,500万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-16分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 牛浜 牛浜-1分 |
2,600万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 東福生-7分 |
1,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-6分 |
1,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-16分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-19分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字熊川 牛浜-4分 |
400万円 25㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 東福生-2分 |
350万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
370万円 20㎡ |
平成3年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-5分 |
1,800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成2年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 牛浜 牛浜-2分 |
410万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和64年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字熊川 拝島-7分 |
540万円 25㎡ |
１ＤＫ |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
2,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
590万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 東福生-7分 |
600万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字熊川 拝島-3分 |
2,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字熊川 拝島-3分 |
3,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
380万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 本町 福生-4分 |
400万円 55㎡ |
昭和59年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 本町 福生-4分 |
1,100万円 45㎡ |
１ＤＫ 昭和59年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-6分 |
380万円 25㎡ |
１ＤＫ |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-4分 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-11分 |
600万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字熊川 拝島-8分 |
490万円 25㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
2,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2021年第４四半期 |
福生市内の駅別の平均価格を調べる
福生市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 福生 | 170万円～2,800万円 | 1,221万円 |
| 拝島 | 150万円～3,100万円 | 1,097万円 |
| 東福生 | 190万円～2,200万円 | 875万円 |
| 牛浜 | 130万円～2,600万円 | 1,088万円 |
| 羽村 | 530万円～530万円 | 530万円 |
| 熊川 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
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福生市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 武蔵野台 | 180万円～2,200万円 | 1,048万円 |
| 大字福生 | 170万円～2,600万円 | 1,000万円 |
| 大字熊川 | 150万円～3,100万円 | 1,082万円 |
| 志茂 | 1,000万円～2,500万円 | 1,995万円 |
| 牛浜 | 130万円～2,600万円 | 884万円 |
| 本町 | 400万円～1,500万円 | 931万円 |
| 加美平 | 300万円～2,800万円 | 1,525万円 |
| 東町 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
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福生市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「福生市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
福生市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
福生市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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