東久留米市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。東久留米市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

東久留米市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東久留米市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

東久留米市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

東久留米市で取引された投資不動産の平均取引価格は14,156万円です。

価格帯 平均価格
500万円~170,000万円 14,156万円

以降記載の情報は2017年以降に東久留米市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は東久留米市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 2
2018 7
2019 5
2020 9
2021 1
2022 9
2023 3
全期間 36

年度別取引価格

以下のグラフは、東久留米市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都東久留米市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は東久留米市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 21,000万円~28,000万円 24,500万円
2018 1,500万円~34,000万円 11,429万円
2019 500万円~15,000万円 4,000万円
2020 1,500万円~24,000万円 8,111万円
2021 2,100万円~2,100万円 2,100万円
2022 2,500万円~170,000万円 28,967万円
2023 6,300万円~11,000万円 8,267万円
全期間 500万円~170,000万円 14,156万円

以下の表は東久留米市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満25.56%
1000万円以上2000万円未満411.11%
2000万円以上3000万円未満616.67%
3000万円以上4000万円未満25.56%
4000万円以上5000万円未満12.78%
5000万円以上6000万円未満25.56%
6000万円以上7000万円未満12.78%
7000万円以上8000万円未満25.56%
8000万円以上9000万円未満38.33%
1憶円以上2憶円未満513.89%
2憶円以上822.22%

土地面積

東久留米市で取引された投資不動産の平均土地面積は435㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~2,000㎡ 435

以下の表は東久留米市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満12.78%
50㎡以上100㎡未満38.33%
100㎡以上150㎡未満719.44%
150㎡以上200㎡未満822.22%
200㎡以上250㎡未満12.78%
250㎡以上300㎡未満38.33%
300㎡以上350㎡未満12.78%
400㎡以上450㎡未満25.56%
450㎡以上500㎡未満12.78%
500㎡以上925.00%

建物面積

東久留米市で取引された投資不動産の平均建物面積は435㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~2,000㎡ 435

以下の表は東久留米市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
60㎡以上70㎡未満25.56%
70㎡以上80㎡未満12.78%
90㎡以上100㎡未満25.56%
110㎡以上120㎡未満25.56%
120㎡以上130㎡未満411.11%
140㎡以上150㎡未満25.56%
150㎡以上160㎡未満12.78%
160㎡以上2261.11%

東久留米市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された東久留米市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 氷川台
東久留米-9分
7,500万円
平成24年/木造
200㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 本町
東久留米-11分
6,300万円
令和4年/木造
125㎡
130㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
東久留米市 前沢
花小金井-29分
11,000万円
平成3年/RC
620㎡
270㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
東久留米市 学園町
ひばりケ丘(東京)-14分
8,000万円
昭和53年/RC
800㎡
400㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 小山
東久留米-9分
2,500万円
平成3年/軽量鉄骨造
70㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 幸町
東久留米-12分
18,000万円
令和4年/木造
300㎡
200㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 小山
清瀬-13分
2,800万円
平成15年/木造
95㎡
115㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 学園町
ひばりケ丘(東京)-10分
21,000万円
令和3年/木造
290㎡
430㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 前沢
花小金井-24分
4,600万円
昭和63年/RC
190㎡
260㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 前沢
花小金井-28分
28,000万円
昭和63年/RC
1300㎡
1300㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 東本町
東久留米-3分
5,800万円
令和2年/RC
170㎡
45㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、工場、倉庫
東久留米市 前沢
花小金井-26分
170,000万円
平成12年/RC、鉄骨造
2000㎡
2000㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 野火止
清瀬-12分
2,100万円
昭和63年/木造
115㎡
150㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 野火止
清瀬-12分
1,500万円
昭和63年/木造
115㎡
150㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 氷川台
東久留米-11分
13,000万円
昭和54年/RC
610㎡
810㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 野火止
清瀬-23分
1,600万円
昭和51年/木造
120㎡
185㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 本町
東久留米-7分
3,300万円
昭和61年/鉄骨造
190㎡
110㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 前沢
花小金井-25分
8,200万円
昭和63年/RC
400㎡
270㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 下里
清瀬-28分
3,000万円
平成8年/軽量鉄骨造
200㎡
330㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 浅間町
東久留米-12分
7,400万円
平成18年/木造
240㎡
520㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 浅間町
東久留米-12分
11,000万円
平成18年/木造
490㎡
1200㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 東本町
東久留米-3分
24,000万円
昭和62年/RC
930㎡
470㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 学園町
ひばりケ丘(東京)-6分
700万円
昭和64年/木造
65㎡
60㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 野火止
清瀬-11分
2,000万円
昭和62年/木造
150㎡
140㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 前沢
花小金井-23分
15,000万円
令和2年/RC
1100㎡
1300㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 浅間町
ひばりケ丘(東京)-15分
500万円
昭和57年/木造
125㎡
95㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 浅間町
ひばりケ丘(東京)-8分
1,800万円
昭和37年/木造
140㎡
140㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 本町
東久留米-8分
1,500万円
平成3年/木造
65㎡
75㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 浅間町
ひばりケ丘(東京)-8分
5,300万円
平成4年/木造
145㎡
160㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 本町
東久留米-11分
2,800万円
昭和64年/木造
90㎡
165㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 柳窪
小平-19分
2,700万円
昭和50年/軽量鉄骨造
125㎡
120㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 東本町
東久留米-3分
34,000万円
平成30年/RC
530㎡
160㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
東久留米市 前沢
花小金井-25分
8,700万円
平成2年/鉄骨造
330㎡
175㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 前沢
花小金井-24分
25,000万円
平成6年/鉄骨造
740㎡
1100㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
東久留米市 滝山
小平-23分
28,000万円
昭和64年/RC
1200㎡
670㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 前沢
花小金井-23分
21,000万円
昭和48年/RC
1300㎡
1700㎡
2017年第2四半期

東久留米市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

東久留米市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
東久留米 1,500万円~34,000万円 10,546万円
花小金井 4,600万円~170,000万円 32,389万円
ひばりケ丘(東京) 500万円~21,000万円 6,217万円
清瀬 1,500万円~3,000万円 2,167万円
小平 2,700万円~28,000万円 15,350万円

東久留米市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

東久留米市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
前沢 4,600万円~170,000万円 32,389万円
浅間町 500万円~11,000万円 5,200万円
本町 1,500万円~6,300万円 3,475万円
野火止 1,500万円~2,100万円 1,800万円
学園町 700万円~21,000万円 9,900万円
東本町 5,800万円~34,000万円 21,267万円
氷川台 7,500万円~13,000万円 10,250万円
小山 2,500万円~2,800万円 2,650万円
柳窪 2,700万円~2,700万円 2,700万円
下里 3,000万円~3,000万円 3,000万円
幸町 18,000万円~18,000万円 18,000万円
滝山 28,000万円~28,000万円 28,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

東久留米市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。東久留米市で取引された投資不動産の取引価格帯500万円~170,000万円、平均取引価格は14,156万円です。

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