東京都東久留米市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

東久留米市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東久留米市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東久留米市の土地の平均価格・取引件数・面積

東久留米市で取引された土地の平均取引価格は4,858万円です。

価格帯 平均価格
15万円~66,000万円 4,858万円

土地の㎡単価と坪単価

東久留米市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は222,846円(約22万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
1,800円~1,300,000円 222,846

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は736,681円(約74万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
5,950円~4,297,521円 736,681

以降記載の情報は2017年以降に東久留米市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 43
2018 35
2019 34
2020 56
2021 39
2022 51
2023 16
全期間 274

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都東久留米市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 440万円~62,000万円 4,543万円
2018 600万円~24,000万円 4,031万円
2019 850万円~25,000万円 5,131万円
2020 50万円~29,000万円 4,130万円
2021 15万円~22,000万円 4,259万円
2022 750万円~66,000万円 4,915万円
2023 2,200万円~62,000万円 10,763万円
全期間 15万円~66,000万円 4,858万円

以下の表は東久留米市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満114.01%
1000万円以上2000万円未満3613.14%
2000万円以上3000万円未満8631.39%
3000万円以上4000万円未満6222.63%
4000万円以上5000万円未満279.85%
5000万円以上6000万円未満124.38%
6000万円以上7000万円未満82.92%
7000万円以上8000万円未満51.82%
8000万円以上9000万円未満31.09%
9000万円以上1憶円未満31.09%
1憶円以上2憶円未満82.92%
2憶円以上134.74%

土地面積

東久留米市で取引された土地の平均面積は215㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 215

以下の表は東久留米市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満72.55%
50㎡以上100㎡未満3312.04%
100㎡以上150㎡未満13248.18%
150㎡以上200㎡未満3111.31%
200㎡以上250㎡未満124.38%
250㎡以上300㎡未満196.93%
300㎡以上350㎡未満103.65%
350㎡以上400㎡未満31.09%
400㎡以上450㎡未満62.19%
450㎡以上500㎡未満41.46%
500㎡以上176.20%

東久留米市の土地の売買事例一覧

直近で取引された東久留米市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
東久留米市学園町
ひばりケ丘(東京)-12分
20,000万円
130万円
500㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
東久留米市金山町
東久留米-12分
2,200万円
67万円
105㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
東久留米市中央町
東久留米-26分
3,400万円
100万円
110㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
東久留米市野火止
清瀬-15分
4,200万円
55万円
250㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
東久留米市本町
東久留米-9分
9,500万円
110万円
280㎡
ほぼ台形
2023年第2四半期
土地
詳細
東久留米市南沢
ひばりケ丘(東京)-21分
3,600万円
80万円
150㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
東久留米市南町
ひばりケ丘(東京)-29分
3,800万円
110万円
115㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
東久留米市金山町
東久留米-20分
3,400万円
100万円
110㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市小山
清瀬-14分
34,000万円
110万円
1000㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市小山
東久留米-16分
2,700万円
78万円
115㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市小山
東久留米-14分
2,600万円
78万円
110㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市新川町
東久留米-9分
4,700万円
120万円
135㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市中央町
東久留米-19分
9,000万円
25万円
1200㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市中央町
東久留米-19分
62,000万円
59万円
2000㎡
ほぼ台形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市本町
東久留米-8分
3,200万円
75万円
140㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市前沢
花小金井-25分
3,900万円
49万円
260㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
東久留米市小山
東久留米-16分
2,500万円
78万円
105㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市小山
東久留米-13分
1,800万円
84万円
70㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市滝山
小平-28分
3,100万円
120万円
90㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市滝山
小平-24分
6,400万円
80万円
260㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市滝山
花小金井
6,300万円
70万円
300㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市中央町
東久留米-21分
1,300万円
56万円
75㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市八幡町
東久留米
1,700万円
46万円
120㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市本町
東久留米-11分
3,100万円
61万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市前沢
花小金井
2,100万円
71万円
100㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市前沢
花小金井
2,900万円
58万円
165㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市前沢
東久留米
3,000万円
42万円
240㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
東久留米市学園町
ひばりケ丘(東京)-10分
4,600万円
130万円
110㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市学園町
ひばりケ丘(東京)-12分
4,000万円
420万円
30㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市学園町
ひばりケ丘(東京)-12分
3,200万円
25万円
420㎡
袋地等
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市学園町
ひばりケ丘(東京)-11分
15,000万円
110万円
460㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市幸町
東久留米-15分
1,500万円
67万円
75㎡
袋地等
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市神宝町
東久留米-16分
5,200万円
49万円
350㎡
台形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市神宝町
東久留米-14分
1,800万円
76万円
75㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市大門町
東久留米-13分
2,700万円
90万円
100㎡
台形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市大門町
東久留米-6分
4,500万円
150万円
100㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市野火止
清瀬-20分
2,100万円
50万円
140㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市八幡町
清瀬-20分
20,000万円
66万円
1000㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市氷川台
東久留米-13分
1,800万円
53万円
110㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
東久留米市本町
東久留米-10分
2,400万円
78万円
105㎡
台形
2022年第3四半期

東久留米市内の駅別の平均価格を調べる

東久留米市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東久留米 15万円~66,000万円 4,963万円
ひばりケ丘(東京) 700万円~20,000万円 4,564万円
清瀬 800万円~34,000万円 5,348万円
花小金井 550万円~25,000万円 4,594万円
小平 840万円~20,000万円 4,492万円
田無 2,000万円~2,000万円 2,000万円

東久留米市内の地域別の平均価格を調べる

東久留米市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
幸町 15万円~28,000万円 3,645万円
前沢 550万円~22,000万円 3,609万円
本町 440万円~66,000万円 7,268万円
南沢 1,000万円~6,000万円 3,150万円
小山 750万円~34,000万円 5,663万円
学園町 700万円~20,000万円 5,856万円
氷川台 1,800万円~12,000万円 4,744万円
浅間町 1,300万円~6,200万円 3,747万円
中央町 1,000万円~62,000万円 7,947万円
滝山 850万円~25,000万円 6,625万円
金山町 600万円~12,000万円 3,383万円
八幡町 1,400万円~62,000万円 10,530万円
柳窪 840万円~12,000万円 3,349万円
下里 800万円~4,200万円 2,026万円
神宝町 1,000万円~5,200万円 2,429万円
南町 2,000万円~9,400万円 4,180万円
新川町 2,200万円~8,000万円 4,240万円
野火止 1,900万円~4,200万円 2,500万円
大門町 2,700万円~4,500万円 3,633万円
東本町 2,400万円~5,600万円 4,000万円

東久留米市内の地域から土地の価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    東久留米市の土地のおおよその相場を知りたい

    東久留米市の土地の取引価格、おおよその相場は「東久留米市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    東久留米市の土地を売却する際の手続きを知りたい

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    参考記事

    不動産購入編

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    任意売却について、メリットとデメリットを解説

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