東久留米市南沢で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
東久留米市南沢の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東久留米市南沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東久留米市南沢の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
東久留米市南沢で取引された土地の平均価格は3,150万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
1,000万円~6,000万円 | 3,150万円 |
上記の数値は2017年以降に、東久留米市南沢で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は東久留米市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円以上2000万円未満 | 2 | 7.69% |
2000万円以上3000万円未満 | 13 | 50.00% |
3000万円以上4000万円未満 | 5 | 19.23% |
4000万円以上5000万円未満 | 3 | 11.54% |
5000万円以上6000万円未満 | 2 | 7.69% |
6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.85% |
地域・取引件数
東久留米市南沢で取引された土地の取引件数は26件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都東久留米市南沢 | 26件 |
土地面積
東久留米市南沢で取引された土地の平均土地面積は157㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
105㎡~300㎡ | 157㎡ |
以下の表は東久留米市の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
100㎡以上150㎡未満 | 17 | 65.38% |
150㎡以上200㎡未満 | 3 | 11.54% |
200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.85% |
250㎡以上300㎡未満 | 3 | 11.54% |
300㎡以上350㎡未満 | 2 | 7.69% |
土地の㎡単価と坪単価
東久留米市南沢で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は207,654円(約21万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
85,000円~310,000円 | 207,654円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は686,459円(約69万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
280,992円~1,024,793円 | 686,459円 |
東久留米市南沢の土地の売買事例一覧
直近で取引された東久留米市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-21分 | 3,600万円 80万円 |
150㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-24分 | 4,700万円 72万円 |
220㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-18分 | 3,100万円 91万円 |
110㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-18分 | 3,900万円 100万円 |
125㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-18分 | 3,100万円 76万円 |
135㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-21分 | 3,100万円 86万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-11分 | 2,000万円 48万円 |
135㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-15分 | 4,500万円 61万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-15分 | 2,500万円 68万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-21分 | 2,100万円 64万円 |
105㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-28分 | 4,000万円 50万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-19分 | 2,400万円 70万円 |
115㎡ 台形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-23分 | 5,000万円 60万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-19分 | 2,800万円 80万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-24分 | 6,000万円 66万円 |
300㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-19分 | 2,800万円 79万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-23分 | 2,900万円 81万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-23分 | 2,600万円 78万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-18分 | 2,700万円 77万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-6分 | 1,000万円 31万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-24分 | 2,500万円 75万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-5分 | 1,500万円 28万円 |
180㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-18分 | 2,500万円 53万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-20分 | 5,100万円 56万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-18分 | 2,700万円 76万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2017年第1四半期 |
土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-29分 | 2,800万円 83万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
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