東京都東久留米市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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東久留米市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東久留米市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

東久留米市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

東久留米市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,025万円です。

価格帯 平均価格
88万円~6,200万円 2,025万円

以降記載の情報は2017年以降に東久留米市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 48
2018 35
2019 49
2020 44
2021 25
2022 55
2023 10
全期間 266

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都東久留米市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 380万円~4,200万円 1,993万円
2018 200万円~5,000万円 1,873万円
2019 260万円~4,100万円 1,741万円
2020 170万円~5,200万円 1,758万円
2021 390万円~6,200万円 2,331万円
2022 88万円~4,900万円 2,345万円
2023 680万円~4,500万円 2,763万円
全期間 88万円~6,200万円 2,025万円

以下の表は東久留米市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満7829.32%
1000万円以上2000万円未満6122.93%
2000万円以上3000万円未満5520.68%
3000万円以上4000万円未満4717.67%
4000万円以上5000万円未満228.27%
5000万円以上6000万円未満20.75%
6000万円以上7000万円未満10.38%

専有面積

東久留米市で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~100㎡ 62

以下の表は東久留米市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満62.26%
40㎡以上50㎡未満4316.17%
50㎡以上60㎡未満4918.42%
60㎡以上70㎡未満7829.32%
70㎡以上80㎡未満6323.68%
80㎡以上90㎡未満217.89%
90㎡以上100㎡未満51.88%
100㎡以上110㎡未満10.38%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装169件
改装済86件
未確認11件

東久留米市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された東久留米市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
850万円
45㎡
2LDK
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 南沢
ひばりケ丘(東京)
2,900万円
70㎡

平成15年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
680万円
55㎡
2LDK
昭和44年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 ひばりが丘団地
ひばりケ丘(東京)-18分
4,200万円
70㎡
3LDK
平成27年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 ひばりが丘団地
ひばりケ丘(東京)-18分
4,200万円
70㎡
3LDK
平成27年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 ひばりが丘団地
ひばりケ丘(東京)-19分
4,500万円
70㎡
3LDK
平成27年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 本町
東久留米-6分
1,800万円
65㎡
3LDK
平成14年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 南沢
ひばりケ丘(東京)-29分
3,500万円
85㎡

平成13年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 南沢
ひばりケ丘(東京)-29分
3,300万円
80㎡
4LDK
平成13年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 弥生
花小金井-24分
1,700万円
90㎡
3LDK
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 学園町
東久留米-10分
3,200万円
70㎡
3LDK
平成10年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 下里
清瀬-28分
2,100万円
55㎡
3LDK
平成9年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 大門町
東久留米-8分
2,100万円
60㎡
3LDK
昭和54年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
88万円
45㎡
2DK
昭和44年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
250万円
50㎡
3DK
昭和45年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
1,200万円
50㎡
2LDK
昭和44年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
1,600万円
75㎡
3LDK
昭和44年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
1,000万円
80㎡
3LDK
昭和44年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 ひばりが丘団地
ひばりケ丘(東京)-19分
4,500万円
70㎡
3LDK
平成27年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 本町
東久留米-3分
4,200万円
75㎡
3LDK
平成10年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 金山町
東久留米-14分
4,100万円
75㎡
3LDK
平成4年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 金山町
東久留米-13分
4,000万円
70㎡
3LDK
平成2年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 新川町
東久留米-2分
1,000万円
30㎡
1DK
平成11年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 大門町
東久留米-8分
2,600万円
60㎡
3LDK
昭和54年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
小平-29分
200万円
55㎡

昭和44年

2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
350万円
45㎡
2DK
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井-29分
780万円
65㎡
3LDK
昭和45年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
750万円
55㎡
2LDK
昭和44年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 滝山
花小金井
680万円
75㎡
3LDK
昭和45年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 八幡町
清瀬-19分
900万円
55㎡
2LDK
昭和64年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 東本町
東久留米-3分
3,800万円
70㎡
3LDK
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 ひばりが丘団地
ひばりケ丘(東京)-19分
4,000万円
70㎡
3LDK
平成27年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 本町
東久留米-2分
4,100万円
75㎡
3LDK
平成9年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 本町
東久留米-2分
3,800万円
50㎡
2LDK
平成6年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 本町
東久留米-2分
3,000万円
65㎡
3LDK
平成10年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 南沢
ひばりケ丘(東京)-29分
3,800万円
80㎡
4LDK
平成13年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 柳窪
小平-15分
2,000万円
60㎡
3LDK
昭和52年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 柳窪
小平-14分
1,000万円
45㎡
2DK
昭和52年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 柳窪
小平-14分
400万円
40㎡
2DK
昭和52年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東久留米市 金山町
東久留米-13分
3,000万円
70㎡
3LDK
平成4年
改装済
2022年第2四半期

東久留米市内の駅別の平均価格を調べる

東久留米市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東久留米 300万円~6,200万円 2,799万円
花小金井 88万円~2,800万円 955万円
ひばりケ丘(東京) 1,900万円~5,000万円 3,355万円
小平 170万円~2,800万円 1,107万円
清瀬 860万円~3,500万円 1,986万円
田無 1,700万円~1,700万円 1,700万円

東久留米市内の地域別の平均価格を調べる

東久留米市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
滝山 88万円~1,700万円 767万円
本町 310万円~4,800万円 3,243万円
南沢 2,100万円~4,900万円 3,010万円
八幡町 600万円~3,200万円 2,063万円
東本町 1,400万円~3,900万円 2,964万円
柳窪 400万円~2,600万円 1,455万円
ひばりが丘団地 2,800万円~5,000万円 4,042万円
学園町 1,700万円~3,400万円 2,760万円
前沢 1,600万円~2,800万円 2,063万円
野火止 860万円~2,500万円 1,480万円
中央町 300万円~3,900万円 1,721万円
金山町 900万円~4,100万円 3,200万円
新川町 1,000万円~6,200万円 3,160万円
下里 1,500万円~2,800万円 2,125万円
南町 1,500万円~1,700万円 1,650万円
大門町 2,000万円~2,600万円 2,233万円
幸町 400万円~400万円 400万円
小山 1,900万円~1,900万円 1,900万円
弥生 1,700万円~1,700万円 1,700万円

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    東久留米市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

    東久留米市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「東久留米市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    東久留米市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい

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    不動産の買取りについて
    任意売却について、メリットとデメリットを解説

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