東久留米市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に東久留米市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
東久留米市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に東久留米市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
東久留米市の土地の平均価格・取引件数・面積
東久留米市で取引された土地の平均取引価格は4,298万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500万円～26,000万円 | 4,298万円 | 20件 |
土地の㎡単価と坪単価
東久留米市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は261,200円(約26万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 94,000円～490,000円 | 261,200円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は863,471円(約86万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 310,744円～1,619,835円 | 863,471円 |
取引価格
以下の表は東久留米市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 10.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 5.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 35.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 20.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 20.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 5.00% |
| 2憶円以上 | 1 | 5.00% |
土地面積
東久留米市で取引された土地の平均面積は150㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～800㎡ | 150㎡ |
以下の表は東久留米市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 10 | 50.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 500㎡以上 | 1 | 5.00% |
東久留米市の土地の売買事例一覧
直近で取引された東久留米市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東久留米市上の原 東久留米-24分 | 2,500万円 83万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市下里 清瀬 | 2,200万円 60万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市本町 東久留米-8分 | 9,100万円 160万円 |
185㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市小山 東久留米-16分 | 3,500万円 100万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市氷川台 東久留米-14分 | 4,300万円 120万円 |
120㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市氷川台 東久留米-16分 | 26,000万円 110万円 |
800㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市氷川台 東久留米-13分 | 4,200万円 120万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市氷川台 東久留米-13分 | 4,300万円 120万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市前沢 花小金井 | 3,400万円 95万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市金山町 ひばりケ丘(東京)-24分 | 1,900万円 70万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市下里 清瀬-28分 | 3,300万円 68万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市下里 小平 | 2,700万円 80万円 |
110㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市神宝町 東久留米-18分 | 2,500万円 77万円 |
110㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市神宝町 東久留米-15分 | 500万円 31万円 |
55㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市浅間町 ひばりケ丘(東京)-11分 | 2,700万円 58万円 |
150㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市滝山 小平-25分 | 2,400万円 89万円 |
90㎡ 袋地等 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市本町 東久留米-8分 | 2,100万円 78万円 |
90㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市前沢 花小金井-23分 | 3,600万円 100万円 |
120㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南町 ひばりケ丘(東京) | 550万円 43万円 |
40㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市弥生 小平-21分 | 4,200万円 71万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
東久留米市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
東久留米市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東久留米 | 500万円～26,000万円 | 5,900万円 |
| ひばりケ丘(東京) | 550万円～2,700万円 | 1,717万円 |
| 小平 | 2,400万円～4,200万円 | 3,100万円 |
| 清瀬 | 2,200万円～3,300万円 | 2,750万円 |
| 花小金井 | 3,400万円～3,600万円 | 3,500万円 |
東久留米市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
東久留米市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 氷川台 | 4,200万円～26,000万円 | 9,700万円 |
| 下里 | 2,200万円～3,300万円 | 2,733万円 |
| 本町 | 2,100万円～9,100万円 | 5,600万円 |
| 前沢 | 3,400万円～3,600万円 | 3,500万円 |
| 神宝町 | 500万円～2,500万円 | 1,500万円 |
| 金山町 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 弥生 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
| 浅間町 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
| 上の原 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 小山 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 滝山 | 2,400万円～2,400万円 | 2,400万円 |
| 南町 | 550万円～550万円 | 550万円 |
年度別で東久留米市の土地の価格相場を調べる
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2025年度 東久留米市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に東久留米市で取引された土地の取引価格帯500万円～26,000万円、平均取引価格は4,298万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は310,744円～1,619,835円、平均坪単価は863,471円(約86万円)です。
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