牛久市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。牛久市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
牛久市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に牛久市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
牛久市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
牛久市で取引された一戸建ての平均取引価格は1,810万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 70万円～6,300万円 | 1,810万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に牛久市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は牛久市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 76件 |
| 2023 | 80件 |
| 2024 | 60件 |
| 2025 | 46件 |
| 全期間 | 262件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、牛久市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県牛久市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は牛久市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 70万円～4,400万円 | 1,496万円 |
| 2023 | 130万円～6,200万円 | 1,934万円 |
| 2024 | 100万円～6,300万円 | 1,956万円 |
| 2025 | 130万円～6,000万円 | 1,923万円 |
| 全期間 | 70万円～6,300万円 | 1,810万円 |
以下の表は牛久市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 89 | 33.97% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 66 | 25.19% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 62 | 23.66% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 28 | 10.69% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 4.20% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 1.15% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 1.15% |
土地面積
牛久市で取引された一戸建ての平均土地面積は213㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～1,900㎡ | 213㎡ |
以下の表は牛久市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 43 | 16.41% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 129 | 49.24% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 43 | 16.41% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 22 | 8.40% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 3.44% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.76% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.15% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.76% |
| 500㎡以上 | 9 | 3.44% |
建物面積
牛久市で取引された一戸建ての平均建物面積は109㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～380㎡ | 109㎡ |
以下の表は牛久市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 2.67% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.38% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 2.29% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 2.29% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 11 | 4.20% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 31 | 11.83% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 82 | 31.30% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 54 | 20.61% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 18 | 6.87% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 21 | 8.02% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 7 | 2.67% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 7 | 2.67% |
| 160㎡以上 | 11 | 4.20% |
牛久市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
牛久市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ひたち野うしく | 530万円～6,300万円 | 3,574万円 |
| 牛久 | 70万円～6,000万円 | 1,566万円 |
| 龍ケ崎市 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
牛久市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
牛久市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下根町 | 4,800万円～4,800万円 | 4,800万円 |
| ひたち野西 | 2,800万円～5,800万円 | 3,929万円 |
| ひたち野東 | 2,200万円～6,300万円 | 3,771万円 |
| 中央 | 800万円～4,400万円 | 2,700万円 |
| 東大和田町 | 2,400万円～2,800万円 | 2,633万円 |
| 田宮 | 1,800万円～4,000万円 | 2,313万円 |
| 栄町 | 350万円～4,300万円 | 2,057万円 |
| 牛久町 | 130万円～6,000万円 | 2,017万円 |
| 刈谷町 | 200万円～3,000万円 | 1,776万円 |
| 東猯穴町 | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
| 南 | 160万円～4,100万円 | 1,604万円 |
| 神谷 | 210万円～3,700万円 | 1,533万円 |
| 田宮町 | 350万円～3,000万円 | 1,491万円 |
| さくら台 | 420万円～2,700万円 | 1,147万円 |
| 猪子町 | 190万円～2,000万円 | 1,088万円 |
| 上柏田 | 200万円～1,700万円 | 1,076万円 |
| 岡見町 | 100万円～1,800万円 | 897万円 |
| 城中町 | 350万円～1,300万円 | 710万円 |
| 女化町 | 220万円～1,400万円 | 707万円 |
| 小坂町 | 70万円～2,300万円 | 555万円 |
牛久市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された牛久市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 牛久町 牛久-16分 |
3,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 小坂町 牛久 |
1,300万円 1997年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 上柏田 ひたち野うしく-25分 |
530万円 1977年/木造 |
65㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 神谷 牛久-23分 |
500万円 1998年/木造 |
135㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 刈谷町 牛久-15分 |
900万円 1992年/木造 |
150㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 ひたち野西 ひたち野うしく-18分 |
4,000万円 2014年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 南 牛久-11分 |
2,400万円 2018年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 南 牛久-14分 |
1,500万円 1997年/木造 |
140㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 牛久町 牛久-4分 |
6,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 小坂町 牛久 |
2,300万円 2025年/木造 |
65㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 小坂町 牛久 |
490万円 1987年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 上柏田 牛久 |
200万円 1974年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 上柏田 牛久 |
1,400万円 1993年/木造 |
110㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 刈谷町 牛久-23分 |
1,400万円 /木造 |
145㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 刈谷町 牛久-14分 |
2,700万円 2014年/木造 |
110㎡ 190㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 刈谷町 牛久-20分 |
2,900万円 2025年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 栄町 牛久-28分 |
900万円 1983年/木造 |
105㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 さくら台 牛久 |
800万円 1988年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 城中町 龍ケ崎市 |
1,300万円 2001年/木造 |
95㎡ 260㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 田宮町 牛久-4分 |
3,000万円 1978年/ |
135㎡ 1100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 田宮町 牛久-5分 |
1,000万円 /木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 田宮町 牛久-14分 |
1,800万円 1994年/木造 |
95㎡ 440㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 ひたち野東 ひたち野うしく-14分 |
2,800万円 2009年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 ひたち野東 ひたち野うしく-19分 |
4,900万円 2025年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 ひたち野東 ひたち野うしく-11分 |
5,600万円 2025年/木造 |
115㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 南 牛久-23分 |
230万円 1983年/木造 |
80㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 南 牛久-28分 |
2,900万円 2008年/木造 |
200㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 牛久町 牛久-11分 |
3,300万円 / |
85㎡ 260㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 小坂町 牛久 |
130万円 1993年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 小坂町 牛久 |
580万円 1996年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 神谷 牛久-20分 |
1,500万円 1997年/木造 |
120㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 刈谷町 牛久-20分 |
2,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 刈谷町 牛久-18分 |
2,600万円 2025年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 栄町 牛久-20分 |
2,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 さくら台 牛久 |
500万円 1983年/木造 |
95㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 下根町 ひたち野うしく-13分 |
4,800万円 2025年/木造 |
130㎡ 420㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 田宮 牛久-15分 |
1,900万円 1994年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 田宮町 牛久-19分 |
350万円 1997年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 500㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 田宮町 牛久-5分 |
670万円 /木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 牛久市 田宮町 牛久-11分 |
2,200万円 2016年/木造 |
110㎡ 175㎡ |
2025年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「牛久市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「牛久市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。牛久市で取引された一戸建ての取引価格帯70万円～6,300万円、平均取引価格は1,810万円です。
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