飯能市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。飯能市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
飯能市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に飯能市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
飯能市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
飯能市で取引された一戸建ての平均取引価格は1,911万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～9,000万円 | 1,911万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に飯能市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は飯能市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 93件 |
| 2018 | 89件 |
| 2019 | 74件 |
| 2020 | 84件 |
| 2021 | 48件 |
| 2022 | 98件 |
| 2023 | 35件 |
| 全期間 | 521件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、飯能市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県飯能市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は飯能市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 0万円～9,000万円 | 1,962万円 |
| 2018 | 30万円～7,000万円 | 1,824万円 |
| 2019 | 55万円～4,300万円 | 2,081万円 |
| 2020 | 5万円～4,900万円 | 1,707万円 |
| 2021 | 10万円～3,800万円 | 1,404万円 |
| 2022 | 50万円～8,900万円 | 2,120万円 |
| 2023 | 120万円～8,000万円 | 2,243万円 |
| 全期間 | 0万円～9,000万円 | 1,911万円 |
以下の表は飯能市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 174 | 33.40% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 96 | 18.43% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 135 | 25.91% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 92 | 17.66% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 17 | 3.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 0.38% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.38% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.38% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.19% |
土地面積
飯能市で取引された一戸建ての平均土地面積は191㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～2,000㎡ | 191㎡ |
以下の表は飯能市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 0.38% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 22 | 4.22% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 221 | 42.42% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 132 | 25.34% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 58 | 11.13% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 25 | 4.80% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 19 | 3.65% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 1.15% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 8 | 1.54% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 0.96% |
| 500㎡以上 | 23 | 4.41% |
建物面積
飯能市で取引された一戸建ての平均建物面積は101㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～550㎡ | 101㎡ |
以下の表は飯能市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 1.34% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 1.92% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 17 | 3.26% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 36 | 6.91% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 80 | 15.36% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 116 | 22.26% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 130 | 24.95% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 47 | 9.02% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 25 | 4.80% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 21 | 4.03% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 11 | 2.11% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 1.15% |
| 160㎡以上 | 15 | 2.88% |
飯能市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された飯能市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字青木 東飯能-18分 |
3,800万円 令和5年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字赤沢 飯能-2H?分 |
580万円 昭和56年/木造 |
75㎡ 150㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-13分 |
2,900万円 令和5年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-11分 |
2,500万円 令和5年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字唐竹 飯能-2H?分 |
800万円 平成11年/ＲＣ、木造 |
85㎡ 250㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字川寺 飯能-10分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字下直竹 飯能 |
120万円 昭和60年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字中藤中郷 東吾野 |
200万円 平成6年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字双柳 東飯能-20分 |
2,800万円 令和3年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字双柳 東飯能-28分 |
700万円 昭和57年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字双柳 元加治-15分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
105㎡ 230㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字双柳 元加治-24分 |
700万円 昭和61年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字双柳 元加治-28分 |
2,900万円 令和5年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 八幡町 飯能-7分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字飯能 飯能-24分 |
150万円 昭和37年/木造 |
30㎡ 155㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 柳町 飯能-6分 |
3,400万円 平成15年/木造 |
115㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字赤沢 飯能-2H?分 |
300万円 昭和56年/木造 |
145㎡ 280㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-16分 |
500万円 昭和51年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-12分 |
3,300万円 令和5年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-14分 |
2,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-10分 |
2,400万円 昭和63年/木造 |
130㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-14分 |
1,700万円 平成5年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字笠縫 元加治-18分 |
1,600万円 昭和50年/木造 |
125㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字川寺 飯能-8分 |
4,500万円 令和5年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字川寺 飯能-10分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字川寺 飯能-8分 |
3,100万円 昭和39年/木造 |
70㎡ 470㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 栄町 東飯能-2分 |
8,000万円 平成6年/木造 |
70㎡ 300㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字下赤工 飯能 |
680万円 昭和60年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字中藤下郷 飯能 |
260万円 平成5年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 八幡町 飯能-12分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字前ヶ貫 飯能-24分 |
1,800万円 昭和55年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字前ヶ貫 飯能-21分 |
2,400万円 令和5年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 美杉台 飯能-29分 |
3,700万円 平成19年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 180㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 美杉台 飯能-25分 |
1,900万円 昭和64年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 美杉台 飯能-24分 |
3,000万円 昭和64年/木造 |
135㎡ 230㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字青木 東飯能-16分 |
3,000万円 令和5年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 東町 飯能-6分 |
8,900万円 平成19年/鉄骨造 |
340㎡ 320㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-14分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-14分 |
3,100万円 令和4年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 飯能市 大字岩沢 元加治-4分 |
2,000万円 昭和48年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
飯能市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
飯能市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 飯能 | 0万円～9,000万円 | 2,027万円 |
| 東飯能 | 180万円～8,000万円 | 2,210万円 |
| 元加治 | 220万円～4,900万円 | 2,046万円 |
| 東吾野 | 100万円～1,600万円 | 574万円 |
| 吾野 | 60万円～700万円 | 300万円 |
| 正丸 | 110万円～870万円 | 475万円 |
| 西吾野 | 50万円～600万円 | 374万円 |
| 高麗 | 370万円～3,100万円 | 1,070万円 |
| 武蔵横手 | 530万円～530万円 | 530万円 |
飯能市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
飯能市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字双柳 | 180万円～7,000万円 | 1,965万円 |
| 大字岩沢 | 350万円～4,900万円 | 2,258万円 |
| 美杉台 | 1,300万円～5,800万円 | 2,928万円 |
| 大字川寺 | 150万円～4,500万円 | 2,333万円 |
| 大字笠縫 | 800万円～4,900万円 | 2,092万円 |
| 大字青木 | 1,000万円～3,800万円 | 2,312万円 |
| 大字唐竹 | 120万円～1,800万円 | 692万円 |
| 大字下赤工 | 5万円～850万円 | 406万円 |
| 大字原市場 | 430万円～1,400万円 | 1,017万円 |
| 大字前ヶ貫 | 0万円～2,900万円 | 1,773万円 |
| 大字赤沢 | 30万円～1,500万円 | 668万円 |
| 大字上名栗 | 180万円～1,500万円 | 770万円 |
| 八幡町 | 800万円～4,700万円 | 3,289万円 |
| 征矢町 | 1,300万円～3,400万円 | 2,222万円 |
| 永田台 | 1,200万円～3,100万円 | 1,844万円 |
| 大字北川 | 50万円～550万円 | 364万円 |
| 大字中藤下郷 | 150万円～900万円 | 410万円 |
| 大字中山 | 800万円～3,500万円 | 2,438万円 |
| 大字中藤中郷 | 100万円～600万円 | 367万円 |
| 大字飯能 | 150万円～9,000万円 | 2,429万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
飯能市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。飯能市で取引された一戸建ての取引価格帯0万円～9,000万円、平均取引価格は1,911万円です。
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