飯能市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。飯能市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物
マンション

飯能市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に飯能市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

飯能市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

飯能市で取引された土地と建物の平均取引価格は3,276万円です。

価格帯 平均価格
0万円~214,748万円 3,276万円

以降記載の情報は2017年以降に飯能市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は飯能市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 115
 2018 102
 2019 85
 2020 107
 2021 119
 2022 125
 2023 109
 2024 78
全期間 840

年度別取引価格

以下のグラフは、飯能市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県飯能市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は飯能市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 0万円~13,000万円 2,267万円
2018 30万円~11,000万円 2,045万円
2019 55万円~78,000万円 3,372万円
2020 5万円~10,000万円 1,993万円
2021 10万円~13,000万円 2,334万円
2022 50万円~214,748万円 7,734万円
2023 120万円~22,000万円 2,996万円
2024 58万円~25,000万円 2,710万円
全期間 0万円~214,748万円 3,276万円

以下の表は飯能市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満23427.86%
1000万円以上2000万円未満14317.02%
2000万円以上3000万円未満18522.02%
3000万円以上4000万円未満17620.95%
4000万円以上5000万円未満536.31%
5000万円以上6000万円未満101.19%
6000万円以上7000万円未満111.31%
7000万円以上8000万円未満20.24%
8000万円以上9000万円未満40.48%
9000万円以上1憶円未満30.36%
1憶円以上2憶円未満91.07%
2憶円以上101.19%

土地面積

飯能市で取引された土地と建物の平均土地面積は217㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 217

以下の表は飯能市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満121.43%
50㎡以上100㎡未満505.95%
100㎡以上150㎡未満30035.71%
150㎡以上200㎡未満20624.52%
200㎡以上250㎡未満9811.67%
250㎡以上300㎡未満414.88%
300㎡以上350㎡未満333.93%
350㎡以上400㎡未満161.90%
400㎡以上450㎡未満151.79%
450㎡以上500㎡未満101.19%
500㎡以上597.02%

建物面積

飯能市で取引された土地と建物の平均建物面積は125㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 125

以下の表は飯能市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満384.52%
50㎡以上60㎡未満131.55%
60㎡以上70㎡未満333.93%
70㎡以上80㎡未満485.71%
80㎡以上90㎡未満9811.67%
90㎡以上100㎡未満17220.48%
100㎡以上110㎡未満17821.19%
110㎡以上120㎡未満667.86%
120㎡以上130㎡未満465.48%
130㎡以上140㎡未満333.93%
140㎡以上150㎡未満182.14%
150㎡以上160㎡未満121.43%
160㎡以上8510.12%

飯能市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された飯能市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
飯能市大字岩沢
元加治-7分
1,400万円
1994年/木造
90㎡
130㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字岩沢
元加治-5分
3,200万円
2024年/木造
100㎡
200㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字飯能
飯能-18分
3,000万円
2009年/木造
100㎡
300㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
飯能市本町
飯能-9分
4,200万円
1991年/鉄骨造
570㎡
340㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
飯能市柳町
飯能-1分
1,800万円
/木造
100㎡
55㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
飯能市山手町
飯能-19分
3,500万円
1992年/木造
340㎡
380㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
飯能市東町
飯能-7分
1,700万円
1971年/木造
145㎡
160㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字岩沢
元加治-13分
3,800万円
2024年/木造
90㎡
210㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字大河原
飯能
690万円
1969年/木造
65㎡
165㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字上名栗
飯能-2H~分
980万円
1975年/木造、軽量鉄骨造
100㎡
1200㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字上名栗
飯能-2H~分
140万円
1982年/木造
65㎡
95㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字川寺
飯能-14分
3,100万円
2024年/木造
95㎡
125㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字川寺
飯能-7分
3,700万円
2023年/木造
100㎡
165㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字下赤工
高麗
100万円
1980年/木造
75㎡
145㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市永田台
飯能
1,700万円
2002年/木造
100㎡
260㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市永田台
飯能
1,400万円
2002年/木造
125㎡
240㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字中藤中郷
東吾野
240万円
1988年/木造
85㎡
135㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市仲町
飯能-6分
3,700万円
/木造
120㎡
300㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字双柳
東飯能-28分
230万円
1995年/木造
175㎡
480㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字双柳
東飯能-25分
150万円
1972年/木造
70㎡
155㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字双柳
元加治-16分
1,500万円
1974年/木造
65㎡
145㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市美杉台
飯能
2,900万円
2014年/木造
105㎡
185㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市山手町
飯能-15分
3,400万円
/
45㎡
110㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
飯能市稲荷町
飯能-3分
2,000万円
1988年/鉄骨造
145㎡
80㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字笠縫
飯能-23分
1,100万円
2004年/木造
105㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字笠縫
元加治-19分
820万円
1983年/木造
75㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字笠縫
元加治-18分
4,000万円
/
110㎡
165㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字上名栗
飯能-2H~分
230万円
1975年/木造、軽量鉄骨造
100㎡
1200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字上名栗
飯能-2H~分
58万円
1985年/木造
75㎡
210㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字川寺
飯能-10分
3,200万円
2023年/木造
100㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字坂石
吾野-23分
500万円
1996年/木造
85㎡
175㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字下赤工
飯能
100万円
1981年/木造
65㎡
85㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字下直竹
飯能
1,100万円
2004年/木造
120㎡
420㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字下名栗
飯能-2H~分
2,100万円
1998年/木造
65㎡
910㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市新町
飯能-10分
4,900万円
2016年/鉄骨造、木造
200㎡
200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市征矢町
飯能-26分
1,600万円
1999年/木造
75㎡
95㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字中藤下郷
飯能
470万円
1992年/木造
90㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字双柳
東飯能-25分
700万円
1986年/木造
135㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字双柳
東飯能-18分
6,200万円
1988年/軽量鉄骨造
410㎡
720㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
飯能市大字飯能
飯能-15分
65万円
1958年/木造
105㎡
65㎡
2024年第2四半期

飯能市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

飯能市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
飯能 0万円~214,748万円 3,730万円
東飯能 150万円~170,000万円 3,873万円
元加治 220万円~22,000万円 2,519万円
東吾野 100万円~9,700万円 1,049万円
吾野 60万円~700万円 329万円
西吾野 5万円~2,800万円 559万円
正丸 110万円~870万円 430万円
高麗 100万円~3,100万円 913万円
武蔵横手 530万円~4,400万円 1,883万円
高麗川 320万円~320万円 320万円

飯能市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

飯能市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字双柳 150万円~13,000万円 2,486万円
大字岩沢 350万円~22,000万円 2,743万円
美杉台 1,300万円~78,000万円 4,001万円
大字川寺 150万円~13,000万円 2,904万円
大字笠縫 800万円~10,000万円 2,538万円
大字下赤工 5万円~970万円 418万円
大字青木 1,000万円~4,300万円 2,619万円
大字唐竹 120万円~4,000万円 909万円
大字上名栗 58万円~2,800万円 839万円
八幡町 800万円~16,000万円 4,194万円
永田台 600万円~4,000万円 1,965万円
大字原市場 430万円~9,700万円 1,652万円
征矢町 1,300万円~4,400万円 2,613万円
新町 1,000万円~40,000万円 8,693万円
大字赤沢 30万円~1,500万円 701万円
大字前ヶ貫 0万円~2,900万円 1,858万円
大字中山 800万円~11,000万円 3,003万円
大字飯能 65万円~9,000万円 2,165万円
仲町 600万円~6,000万円 2,820万円
大字中藤下郷 150万円~900万円 440万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

飯能市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。飯能市で取引された土地と建物の取引価格帯0万円~214,748万円、平均取引価格は3,276万円です。

相続で取得した飯能市の空き地・空き家を売却たい

飯能市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

仲介手数料お見積もり

飯能市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は飯能市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 88,843円/㎡
(293,695円/坪)
商業地 160,833円/㎡
(531,679円/坪)

また、埼玉県と飯能市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

飯能市の公示地価の詳しい情報につきましては「飯能市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

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