飯能市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。飯能市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 飯能市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 飯能市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 飯能市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 飯能市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 飯能市の土地の売買事例一覧
    5. 飯能市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 飯能市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

飯能市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に飯能市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

飯能市の土地の平均価格・取引件数・面積

飯能市で取引された土地の平均取引価格は2,416万円です。

価格帯 平均価格
5万円～214,748万円 2,416万円

土地の㎡単価と坪単価

飯能市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は64,928円(約6万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
260円～410,000円 64,928円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は214,637円(約21万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
860円～1,355,372円 214,637円

以降記載の情報は２０１７年以降に飯能市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。

無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

無料査定依頼

年度別取引件数

以下の表は飯能市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 60件
 2018 87件
 2019 74件
 2020 84件
 2021 97件
 2022 85件
 2023 77件
 2024 60件
 2025 48件
全期間 672件

年度別取引価格

以下のグラフは、飯能市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県飯能市の土地の平均価格の推移

以下の表は飯能市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 25万円～214,748万円 5,450万円
2018 40万円～9,200万円 1,700万円
2019 90万円～21,000万円 1,750万円
2020 6万円～6,200万円 1,534万円
2021 5万円～170,000万円 4,087万円
2022 13万円～34,000万円 2,365万円
2023 10万円～7,400万円 1,911万円
2024 15万円～4,300万円 1,280万円
2025 5万円～5,000万円 1,437万円
全期間 5万円～214,748万円 2,416万円

以下の表は飯能市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満25337.65%
1000万円以上2000万円未満24836.90%
2000万円以上3000万円未満8011.90%
3000万円以上4000万円未満304.46%
4000万円以上5000万円未満233.42%
5000万円以上6000万円未満131.93%
6000万円以上7000万円未満50.74%
7000万円以上8000万円未満81.19%
8000万円以上9000万円未満10.15%
9000万円以上1憶円未満10.15%
1憶円以上2憶円未満40.60%
2憶円以上60.89%

土地面積

飯能市で取引された土地の平均面積は305㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,900㎡ 305㎡

以下の表は飯能市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満274.02%
50㎡以上100㎡未満324.76%
100㎡以上150㎡未満11116.52%
150㎡以上200㎡未満14922.17%
200㎡以上250㎡未満8412.50%
250㎡以上300㎡未満527.74%
300㎡以上350㎡未満517.59%
350㎡以上400㎡未満274.02%
400㎡以上450㎡未満202.98%
450㎡以上500㎡未満172.53%
500㎡以上10215.18%

飯能市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

飯能市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
武蔵高萩 410万円～73,000万円 18,753万円
飯能 5万円～214,748万円 2,675万円
東飯能 40万円～34,000万円 2,564万円
元加治 60万円～7,000万円 1,401万円
武蔵横手 800万円～800万円 800万円
高麗 280万円～960万円 620万円
高麗川 180万円～1,000万円 590万円
正丸 470万円～470万円 470万円
東吾野 180万円～870万円 397万円
西吾野 6万円～650万円 184万円
吾野 10万円～730万円 183万円

飯能市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

飯能市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
茜台 1,000万円～214,748万円 49,456万円
大字下川崎 410万円～73,000万円 18,753万円
南町 1,300万円～17,000万円 5,640万円
緑町 1,300万円～11,000万円 4,189万円
柳町 310万円～21,000万円 3,819万円
栄町 1,500万円～7,100万円 3,356万円
大字川崎 180万円～10,000万円 3,170万円
征矢町 1,200万円～6,200万円 2,963万円
大字双柳 100万円～34,000万円 2,760万円
八幡町 1,500万円～4,700万円 2,657万円
新町 1,300万円～4,700万円 2,485万円
本町 1,100万円～4,600万円 2,457万円
仲町 700万円～5,000万円 2,455万円
大字青木 1,900万円～2,600万円 2,250万円
東町 300万円～3,600万円 2,236万円
大字笠縫 60万円～6,200万円 2,168万円
美杉台 900万円～7,900万円 2,086万円
大字川寺 260万円～6,800万円 2,072万円
山手町 170万円～4,800万円 1,989万円
大字新光 600万円～4,000万円 1,957万円

飯能市の土地の売買事例一覧

直近で取引された飯能市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		飯能市大字芦苅場
元加治		640万円
15万円		 140㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字芦苅場
元加治		630万円
15万円		 140㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字大河原
飯能		170万円
4万円		 140㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字笠縫
飯能-20分		2,200万円
15万円		 480㎡
ほぼ台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字上赤工
飯能		600万円
8万円		 240㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字川寺
飯能-20分		1,600万円
40万円		 135㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字川寺
飯能-12分		4,300万円
22万円		 640㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字双柳
東飯能		500万円
10万円		 175㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字双柳
東飯能-28分		3,100万円
17万円		 590㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字飯能
飯能-14分		2,800万円
29万円		 320㎡
台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字飯能
飯能-14分		300万円
6万円		 170㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市美杉台
飯能		2,400万円
40万円		 195㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		飯能市大字井上
吾野		21万円
1万円		 75㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字井上
吾野		39万円
1万円		 135㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字岩沢
元加治-4分		1,900万円
24万円		 260㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字岩沢
元加治-8分		2,400万円
37万円		 210㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字岩渕
飯能		1,200万円
6万円		 690㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字岩渕
飯能		1,700万円
6万円		 890㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字落合
飯能		450万円
1万円		 2㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字上名栗
飯能-2H～分		40万円
0万円		 360㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字川寺
飯能-14分		1,700万円
43万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字川寺
飯能-14分		1,700万円
43万円		 130㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字下名栗
飯能-2H～分		290万円
7万円		 130㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市新町
東飯能-8分		1,300万円
28万円		 150㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字中山
東飯能-12分		1,400万円
25万円		 180㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字双柳
東飯能-18分		2,000万円
44万円		 150㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字飯能
飯能-24分		5,000万円
16万円		 1100㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市大字飯能
飯能-25分		1,800万円
19万円		 320㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市本町
飯能-5分		4,600万円
61万円		 250㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市美杉台
飯能		1,500万円
25万円		 200㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市美杉台
飯能		2,300万円
38万円		 195㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市美杉台
飯能-28分		2,600万円
41万円		 210㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		飯能市東町
飯能-7分		1,900万円
41万円		 150㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		飯能市大字岩沢
元加治-12分		840万円
24万円		 115㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		飯能市大字落合
飯能-25分		1,000万円
23万円		 150㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		飯能市大字上名栗
飯能-2H～分		5万円
0万円		 115㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		飯能市大字下赤工
飯能		60万円
0万円		 560㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		飯能市大字中居
東飯能-16分		1,300万円
22万円		 195㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		飯能市大字永田
飯能		400万円
2万円		 680㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		飯能市仲町
飯能-3分		890万円
36万円		 80㎡
不整形		 2025年第1四半期

更に事例を検索する場合は、「飯能市の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「飯能市の土地　購入ガイド」もご参照ください。

飯能市内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

埼玉県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

こんなお悩みありませんか？
住宅ローン等の返済が厳しい。
急いで不動産を現金化したい。
相続した古い家を処分したい。
建物解体や残置物・遺品の整理等お気軽にご相談ください。

無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

無料査定依頼

よくあるご質問

飯能市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。飯能市で取引された土地の取引価格帯5万円～214,748万円、平均取引価格は2,416万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は860円～1,355,372円、平均坪単価は214,637円(約21万円)です。

相続で取得した飯能市の空き地・空き家を売却たい

飯能市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

飯能市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は飯能市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 88,843円/㎡
（293,695円/坪）
商業地 160,833円/㎡
（531,679円/坪）

また、埼玉県と飯能市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

飯能市の公示地価の詳しい情報につきましては「飯能市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

超簡単、入力1分、仲介手数料無料お見積り

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り！

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった１分でお手続き完了！

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
飯能市の土地を仲介手数料無料で購入

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報

 飯能市の公示地価  飯能市の基準地価  飯能市の公示地価ランキング  飯能市の基準地価ランキング  飯能市の土地の価格相場情報  飯能市の一戸建ての価格相場  飯能市の新築一戸建ての価格相場  飯能市の投資不動産の価格相場  飯能市の中古マンションの価格相場  飯能市の土地の人気ランキング  飯能市の一戸建ての人気ランキング  飯能市の新築一戸建ての人気ランキング  飯能市の中古マンションの人気ランキング  収益物件・投資不動産情報 飯能市の新築一戸建て 購入ガイド  飯能市の中古マンション 購入ガイド  飯能市の投資不動産 購入ガイド