さいたま市北区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。さいたま市北区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物
マンション

さいたま市北区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市北区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市北区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

さいたま市北区で取引された土地と建物の平均取引価格は5,500万円です。

価格帯 平均価格
100万円~130,000万円 5,500万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市北区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表はさいたま市北区で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 184
 2018 130
 2019 119
 2020 205
 2021 169
 2022 162
 2023 165
 2024 125
全期間 1259

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市北区で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市北区の土地と建物の平均価格の推移

以下の表はさいたま市北区で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 280万円~130,000万円 5,963万円
2018 100万円~40,000万円 4,795万円
2019 790万円~93,000万円 5,912万円
2020 900万円~89,000万円 4,621万円
2021 130万円~33,000万円 5,138万円
2022 1,000万円~49,000万円 6,224万円
2023 360万円~38,000万円 5,591万円
2024 650万円~62,000万円 6,033万円
全期間 100万円~130,000万円 5,500万円

以下の表はさいたま市北区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満181.43%
1000万円以上2000万円未満463.65%
2000万円以上3000万円未満14511.52%
3000万円以上4000万円未満35127.88%
4000万円以上5000万円未満33726.77%
5000万円以上6000万円未満15912.63%
6000万円以上7000万円未満574.53%
7000万円以上8000万円未満231.83%
8000万円以上9000万円未満231.83%
9000万円以上1憶円未満100.79%
1憶円以上2憶円未満574.53%
2憶円以上332.62%

土地面積

さいたま市北区で取引された土地と建物の平均土地面積は159㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 159

以下の表はさいたま市北区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満70.56%
50㎡以上100㎡未満21917.39%
100㎡以上150㎡未満76560.76%
150㎡以上200㎡未満1068.42%
200㎡以上250㎡未満393.10%
250㎡以上300㎡未満312.46%
300㎡以上350㎡未満201.59%
350㎡以上400㎡未満90.71%
400㎡以上450㎡未満131.03%
450㎡以上500㎡未満50.40%
500㎡以上453.57%

建物面積

さいたま市北区で取引された土地と建物の平均建物面積は138㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,500㎡ 138

以下の表はさいたま市北区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満534.21%
50㎡以上60㎡未満80.64%
60㎡以上70㎡未満70.56%
70㎡以上80㎡未満181.43%
80㎡以上90㎡未満493.89%
90㎡以上100㎡未満32926.13%
100㎡以上110㎡未満45836.38%
110㎡以上120㎡未満977.70%
120㎡以上130㎡未満231.83%
130㎡以上140㎡未満191.51%
140㎡以上150㎡未満70.56%
150㎡以上160㎡未満90.71%
160㎡以上18214.46%

さいたま市北区の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市北区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
さいたま市北区櫛引町
日進(埼玉)-14分
3,800万円
2024年/木造
85㎡
50㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-4分
5,000万円
1988年/木造
125㎡
200㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区奈良町
宮原-21分
3,300万円
2024年/木造
95㎡
105㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
日進(埼玉)-8分
3,100万円
2002年/木造
100㎡
80㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
宮原-11分
4,000万円
1997年/木造
135㎡
260㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区東大成町
鉄道博物館-10分
5,200万円
1987年/RC
330㎡
160㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区東大成町
鉄道博物館-8分
17,000万円
2024年/木造
270㎡
165㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区東大成町
鉄道博物館-11分
5,700万円
2024年/木造
95㎡
100㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-15分
3,100万円
2024年/木造
90㎡
105㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区盆栽町
大宮公園-4分
7,400万円
2024年/木造
100㎡
135㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区吉野町
宮原
2,500万円
2014年/木造
90㎡
115㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区吉野町
宮原-29分
3,600万円
2024年/木造
105㎡
160㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区吉野町
宮原-23分
3,500万円
2024年/木造
105㎡
90㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区大成町
鉄道博物館-6分
16,000万円
2024年/木造
310㎡
200㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区大成町
日進(埼玉)-16分
7,000万円
2024年/軽量鉄骨造
100㎡
125㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区大成町
日進(埼玉)-15分
7,200万円
2024年/軽量鉄骨造
110㎡
125㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区櫛引町
日進(埼玉)-14分
5,400万円
2024年/木造
130㎡
85㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区今羽町
今羽-6分
3,400万円
2024年/木造
90㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区今羽町
今羽-6分
3,700万円
2024年/木造
100㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区今羽町
今羽-8分
4,500万円
2024年/木造
100㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区今羽町
今羽-8分
4,600万円
2024年/木造
100㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区今羽町
吉野原-3分
3,400万円
2024年/木造
95㎡
115㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-8分
3,600万円
2008年/木造
95㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区土呂町
土呂-5分
6,300万円
2024年/木造
100㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区奈良町
宮原-11分
3,700万円
2023年/木造
110㎡
85㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
大宮(埼玉)
2,600万円
2008年/木造
100㎡
120㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
日進(埼玉)-13分
7,100万円
2024年/木造
155㎡
135㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
日進(埼玉)-5分
4,700万円
2024年/木造
100㎡
60㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
日進(埼玉)-14分
4,000万円
2024年/木造
95㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
日進(埼玉)-10分
4,100万円
2024年/木造
90㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
日進(埼玉)-18分
4,000万円
2024年/木造
100㎡
120㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
日進(埼玉)-6分
5,200万円
2024年/木造
100㎡
90㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
日進(埼玉)-16分
4,200万円
1987年/木造
125㎡
135㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
宮原-13分
3,400万円
2024年/木造
100㎡
65㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区日進町
宮原-14分
1,500万円
1982年/木造
75㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区東大成町
北大宮-4分
6,000万円
2024年/木造
110㎡
115㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区東大成町
北大宮-6分
5,000万円
1996年/木造
150㎡
135㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区東大成町
北大宮-5分
4,500万円
2023年/木造
105㎡
90㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区本郷町
土呂-21分
4,700万円
/
0㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市北区本郷町
東大宮-20分
4,800万円
2024年/木造
95㎡
135㎡
2024年第3四半期

さいたま市北区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

さいたま市北区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
宮原 380万円~93,000万円 4,991万円
日進(埼玉) 360万円~62,000万円 5,049万円
土呂 100万円~130,000万円 5,860万円
今羽 550万円~7,400万円 3,511万円
鉄道博物館 1,500万円~43,000万円 6,575万円
東宮原 2,300万円~18,000万円 5,260万円
北大宮 2,500万円~33,000万円 5,603万円
大宮(埼玉) 280万円~36,000万円 6,367万円
加茂宮 130万円~38,000万円 6,049万円
大宮公園 2,700万円~49,000万円 12,214万円

さいたま市北区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

さいたま市北区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
日進町 360万円~62,000万円 4,955万円
宮原町 500万円~93,000万円 6,916万円
吉野町 1,000万円~89,000万円 5,460万円
奈良町 1,400万円~22,000万円 3,890万円
本郷町 100万円~130,000万円 5,642万円
土呂町 900万円~19,000万円 5,620万円
東大成町 130万円~33,000万円 5,572万円
別所町 380万円~12,000万円 3,239万円
大成町 1,400万円~43,000万円 7,558万円
植竹町 2,600万円~33,000万円 6,123万円
櫛引町 2,300万円~36,000万円 5,751万円
今羽町 550万円~5,500万円 3,357万円
盆栽町 2,600万円~49,000万円 10,167万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

さいたま市北区の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市北区で取引された土地と建物の取引価格帯100万円~130,000万円、平均取引価格は5,500万円です。

相続で取得したさいたま市北区の空き地・空き家を売却たい

さいたま市北区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

仲介手数料お見積もり

さいたま市北区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市北区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 190,571円/㎡
(629,986円/坪)
商業地 357,000円/㎡
(1,180,165円/坪)
工業地 88,400円/㎡
(292,231円/坪)

また、埼玉県とさいたま市北区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市北区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市北区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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