埼玉県さいたま市北区の土地の価格相場情報

埼玉県さいたま市北区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

さいたま市北区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市北区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市北区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市北区で取引された土地の平均取引価格は4,644万円です。

価格帯	平均価格
15万円～91,000万円	4,644万円

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市北区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は196,762円(約20万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
690円～410,000円	196,762円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は650,453円(約65万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,281円～1,355,372円	650,453円

以降記載の情報は２０１７年以降にさいたま市北区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	99件
2018	100件
2019	57件
2020	71件
2021	45件
2022	59件
2023	16件
全期間	447件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市北区の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	370万円～32,000万円	4,931万円
2018	890万円～32,000万円	4,350万円
2019	940万円～25,000万円	4,535万円
2020	450万円～22,000万円	4,349万円
2021	110万円～25,000万円	3,909万円
2022	15万円～91,000万円	5,676万円
2023	1,100万円～12,000万円	4,669万円
全期間	15万円～91,000万円	4,644万円

以下の表はさいたま市北区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	14	3.13%
1000万円以上2000万円未満	63	14.09%
2000万円以上3000万円未満	121	27.07%
3000万円以上4000万円未満	88	19.69%
4000万円以上5000万円未満	43	9.62%
5000万円以上6000万円未満	28	6.26%
6000万円以上7000万円未満	24	5.37%
7000万円以上8000万円未満	15	3.36%
8000万円以上9000万円未満	7	1.57%
9000万円以上1憶円未満	6	1.34%
1憶円以上2憶円未満	32	7.16%
2憶円以上	6	1.34%

土地面積

さいたま市北区で取引された土地の平均面積は259㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	259㎡

以下の表はさいたま市北区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	1.12%
50㎡以上100㎡未満	28	6.26%
100㎡以上150㎡未満	165	36.91%
150㎡以上200㎡未満	78	17.45%
200㎡以上250㎡未満	48	10.74%
250㎡以上300㎡未満	23	5.15%
300㎡以上350㎡未満	20	4.47%
350㎡以上400㎡未満	14	3.13%
400㎡以上450㎡未満	13	2.91%
450㎡以上500㎡未満	5	1.12%
500㎡以上	48	10.74%

さいたま市北区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市北区大成町 鉄道博物館-8分	4,300万円 87万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	さいたま市北区櫛引町 大宮(埼玉)	3,500万円 64万円	180㎡ ほぼ台形	2023年第２四半期
土地 詳細	さいたま市北区奈良町 宮原-20分	2,200万円 75万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-11分	3,500万円 77万円	150㎡ 台形	2023年第２四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-15分	2,700万円 99万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	さいたま市北区本郷町 宮原-20分	6,000万円 48万円	410㎡ 不整形	2023年第２四半期
土地 詳細	さいたま市北区今羽町 今羽-7分	1,200万円 36万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区奈良町 宮原-23分	7,000万円 41万円	560㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区奈良町 宮原-19分	3,000万円 79万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区東大成町 鉄道博物館-7分	1,100万円 71万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区東大成町 鉄道博物館-6分	3,800万円 130万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区本郷町 土呂-14分	12,000万円 70万円	580㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区宮原町 土呂-16分	9,200万円 100万円	290㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区宮原町 宮原-4分	5,500万円 64万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区吉野町 宮原-29分	8,200万円 50万円	540㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区吉野町 吉野原-16分	1,500万円 37万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区植竹町 大宮公園-10分	6,200万円 87万円	230㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区植竹町 北大宮-10分	5,200万円 100万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区植竹町 北大宮-9分	900万円 79万円	40㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区櫛引町 日進(埼玉)-23分	1,600万円 66万円	75㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区今羽町 吉野原-8分	2,000万円 45万円	145㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区土呂町 大宮公園-5分	13,000万円 81万円	510㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区土呂町 土呂-6分	4,000万円 88万円	150㎡ 袋地等	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-19分	1,800万円 77万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-29分	91,000万円 64万円	2000㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-14分	2,100万円 43万円	160㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-15分	1,600万円 52万円	100㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区本郷町 土呂-15分	3,200万円 45万円	230㎡ 袋地等	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区本郷町 土呂-19分	4,300万円 78万円	180㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区宮原町 東宮原-5分	3,700万円 120万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区宮原町 宮原-6分	3,200万円 48万円	220㎡ 袋地等	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区今羽町 今羽-11分	15万円 0万円	220㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区奈良町 宮原-11分	4,900万円 80万円	200㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区奈良町 宮原-28分	2,200万円 34万円	220㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区奈良町 宮原-14分	7,700万円 51万円	500㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-8分	15,000万円 64万円	780㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-4分	4,200万円 130万円	105㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区盆栽町 大宮公園-2分	5,200万円 120万円	150㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区盆栽町 土呂-9分	2,400万円 84万円	95㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区宮原町 宮原-10分	14,000万円 100万円	430㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期

さいたま市北区内の駅別の平均価格を調べる

さいたま市北区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
宮原	110万円～22,000万円	3,694万円
土呂	890万円～17,000万円	4,824万円
日進(埼玉)	400万円～91,000万円	5,559万円
今羽	15万円～9,600万円	3,000万円
東宮原	2,100万円～15,000万円	5,412万円
大宮公園	370万円～19,000万円	6,351万円
鉄道博物館	1,100万円～25,000万円	4,529万円
北大宮	580万円～13,000万円	3,948万円
吉野原	1,500万円～32,000万円	10,483万円
加茂宮	2,900万円～7,600万円	5,443万円

さいたま市北区内の地域別の平均価格を調べる

さいたま市北区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
日進町	400万円～91,000万円	5,154万円
吉野町	110万円～32,000万円	5,193万円
宮原町	1,800万円～22,000万円	5,347万円
本郷町	890万円～15,000万円	4,540万円
奈良町	1,100万円～10,000万円	2,895万円
土呂町	1,400万円～16,000万円	5,467万円
盆栽町	2,000万円～19,000万円	6,335万円
東大成町	1,100万円～25,000万円	4,759万円
別所町	970万円～18,000万円	3,009万円
植竹町	580万円～8,100万円	3,366万円
大成町	2,100万円～7,800万円	4,000万円
櫛引町	1,200万円～10,000万円	4,407万円
今羽町	15万円～4,300万円	1,901万円
見沼	370万円～370万円	370万円

さいたま市北区内の地域から土地の価格相場を調べる

• 今羽町(13)
• 別所町(19)
• 吉野町(55)
• 土呂町(42)
• 大成町(16)
• 奈良町(43)
• 宮原町(53)
• 日進町(84)
• 本郷町(45)
• 東大成町(22)
• 植竹町(17)
• 櫛引町(14)
• 盆栽町(23)
• 見沼(1)

埼玉県内の都市から土地の価格相場を調べる

• さいたま市岩槻区
• さいたま市浦和区
• さいたま市大宮区
• さいたま市北区
• さいたま市桜区
• さいたま市中央区
• さいたま市西区
• さいたま市緑区
• さいたま市南区
• さいたま市見沼区

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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