蕨市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。蕨市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物
マンション

蕨市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に蕨市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

蕨市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

蕨市で取引された土地と建物の平均取引価格は6,148万円です。

価格帯 平均価格
120万円~214,748万円 6,148万円

以降記載の情報は2017年以降に蕨市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は蕨市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 69
 2018 66
 2019 39
 2020 98
 2021 79
 2022 68
 2023 62
 2024 61
全期間 542

年度別取引価格

以下のグラフは、蕨市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県蕨市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は蕨市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 800万円~47,000万円 6,574万円
2018 720万円~31,000万円 4,873万円
2019 350万円~27,000万円 4,298万円
2020 120万円~37,000万円 4,979万円
2021 980万円~17,000万円 4,898万円
2022 400万円~25,000万円 6,070万円
2023 400万円~28,000万円 5,953万円
2024 1,200万円~214,748万円 12,007万円
全期間 120万円~214,748万円 6,148万円

以下の表は蕨市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満224.06%
1000万円以上2000万円未満285.17%
2000万円以上3000万円未満397.20%
3000万円以上4000万円未満11521.22%
4000万円以上5000万円未満15728.97%
5000万円以上6000万円未満8014.76%
6000万円以上7000万円未満224.06%
7000万円以上8000万円未満183.32%
8000万円以上9000万円未満122.21%
9000万円以上1憶円未満91.66%
1憶円以上2憶円未満213.87%
2憶円以上193.51%

土地面積

蕨市で取引された土地と建物の平均土地面積は116㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,600㎡ 116

以下の表は蕨市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満295.35%
50㎡以上100㎡未満30155.54%
100㎡以上150㎡未満13023.99%
150㎡以上200㎡未満295.35%
200㎡以上250㎡未満122.21%
250㎡以上300㎡未満101.85%
300㎡以上350㎡未満81.48%
350㎡以上400㎡未満50.92%
400㎡以上450㎡未満40.74%
450㎡以上500㎡未満40.74%
500㎡以上101.85%

建物面積

蕨市で取引された土地と建物の平均建物面積は150㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,800㎡ 150

以下の表は蕨市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満346.27%
50㎡以上60㎡未満101.85%
60㎡以上70㎡未満152.77%
70㎡以上80㎡未満325.90%
80㎡以上90㎡未満315.72%
90㎡以上100㎡未満8615.87%
100㎡以上110㎡未満13725.28%
110㎡以上120㎡未満529.59%
120㎡以上130㎡未満234.24%
130㎡以上140㎡未満112.03%
140㎡以上150㎡未満91.66%
150㎡以上160㎡未満50.92%
160㎡以上9717.90%

蕨市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された蕨市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-20分
4,700万円
2024年/木造
105㎡
70㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-12分
4,800万円
2020年/木造
100㎡
100㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
蕨-15分
3,600万円
2024年/木造
80㎡
55㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
蕨市北町
蕨-20分
5,100万円
2024年/木造
105㎡
70㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市北町
蕨-18分
2,900万円
2023年/木造
85㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-14分
2,800万円
2001年/木造
95㎡
65㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-19分
2,000万円
1995年/木造
95㎡
50㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-3分
3,400万円
1969年/鉄骨造
90㎡
45㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
西川口-18分
7,000万円
1988年/鉄骨造
340㎡
210㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
西川口-16分
4,500万円
2024年/木造
100㎡
60㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市錦町
北戸田-7分
29,000万円
2024年/軽量鉄骨造
360㎡
220㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市錦町
北戸田-9分
3,200万円
2002年/木造
110㎡
95㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市錦町
戸田(埼玉)-13分
4,600万円
2001年/
110㎡
120㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
西川口-24分
2,800万円
2024年/木造
65㎡
40㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
西川口-15分
6,000万円
1984年/軽量鉄骨造
130㎡
145㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
蕨-16分
9,500万円
1980年/鉄骨造
310㎡
195㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
蕨-18分
1,700万円
1979年/木造
65㎡
50㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
蕨-20分
3,700万円
2024年/木造
70㎡
45㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
蕨市北町
蕨-21分
4,600万円
2023年/木造
105㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市北町
蕨-14分
4,600万円
1986年/木造
180㎡
160㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市北町
蕨-11分
7,200万円
1987年/木造
135㎡
155㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-18分
4,300万円
2023年/木造
85㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-20分
3,300万円
1997年/鉄骨造
130㎡
80㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-9分
5,700万円
2024年/木造
100㎡
65㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
西川口-14分
4,100万円
2024年/木造
85㎡
55㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
西川口-9分
7,400万円
1988年/鉄骨造
240㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
蕨-13分
11,000万円
2024年/木造
220㎡
135㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
蕨-8分
4,800万円
1978年/鉄骨造
220㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
蕨-14分
4,500万円
2024年/木造
100㎡
65㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
蕨-23分
5,200万円
2024年/木造
100㎡
60㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市塚越
蕨-1分
214,748万円
2023年/鉄骨造
1100㎡
260㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市錦町
戸田(埼玉)-15分
4,200万円
1987年/木造
120㎡
140㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
西川口-13分
6,100万円
2024年/木造
115㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
西川口-11分
5,900万円
2024年/木造
105㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
西川口-16分
3,000万円
2024年/木造
70㎡
40㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市南町
蕨-12分
2,000万円
1989年/木造
90㎡
65㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
蕨市北町
蕨-5分
5,000万円
1990年/木造
115㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
蕨市北町
蕨-7分
2,600万円
2004年/木造
90㎡
50㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
蕨市北町
蕨-16分
214,748万円
1979年/鉄骨造
2㎡
2㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
蕨市中央
蕨-19分
3,400万円
2023年/木造
70㎡
45㎡
2024年第1四半期

蕨市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

蕨市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
120万円~214,748万円 6,446万円
西川口 400万円~47,000万円 4,905万円
戸田(埼玉) 1,000万円~31,000万円 6,150万円
北戸田 1,700万円~29,000万円 7,121万円

蕨市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

蕨市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
中央 600万円~28,000万円 5,027万円
南町 400万円~47,000万円 4,939万円
塚越 350万円~214,748万円 7,234万円
北町 120万円~214,748万円 7,837万円
錦町 1,000万円~31,000万円 6,651万円

蕨市内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地と建物の価格相場を調べる

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周辺の県から土地と建物の価格相場を調べる

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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相続した古い家を処分したい。
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遠方で管理ができない土地・建物
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よくあるご質問

蕨市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。蕨市で取引された土地と建物の取引価格帯120万円~214,748万円、平均取引価格は6,148万円です。

相続で取得した蕨市の空き地・空き家を売却たい

蕨市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

仲介手数料お見積もり

蕨市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は蕨市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 307,167円/㎡
(1,015,428円/坪)
商業地 435,000円/㎡
(1,438,016円/坪)

また、埼玉県と蕨市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

蕨市の公示地価の詳しい情報につきましては「蕨市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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